Цитата |
---|
Круиз написал: Коллеги, поделитесь образцом верного оформления перечень-акт--отчет. Ну хоть одним глазком, плиз)) |
20.12.2021 11:45:38
|
20.12.2021 12:49:04
|
20.12.2021 12:54:54
1) способ управления не выбран 2) размер платы не определен, что вытекает из п.1 Обычная УК под ч.4 ст.158 ЖК РФ не попадает никак, от слова СОВСЕМ... У УК есть единственный способ установить плату - ОСС. |
20.12.2021 13:10:23
|
20.12.2021 13:39:55
1) его используют все УК в городе (привет Чите). Почему используют - ответ: "Так исторически сложилось" 2) его использует УК, которая через одно место прописала условие об индексации размера платы типа "если жители не проголосовали, значит тариф ОМСУ" - винить тут некого, так как УК встрянет в итоге 100% по своей инициативе 3) (маловероятно) УК взяла дом по конкурсу, зная заранее (ну или теперь уже зная), что детализация перечня никакая... Опять же винить некого. |
20.12.2021 13:42:51
на самом деле это и есть калькуляция к тарифу, я просто не стал расписывать цену каждой позиции...(у каждой позиции есть цена, прошу прощения видимо вы решили что есть одна цена на все а внутренней калькуляции нет)
- Ремонт конструктивных элементов зданий, внутридомового инженерного оборудования - 7 руб./м2 - Содержание конструктивных элементов зданий, обслуживание внутридомового инженерного оборудования (в том числе аварийное обслуживание) - 3,22 руб./м2 - Санитарное обслуживание домовладений - уборка придомовой территории, уход за зелеными насаждениями - 1,56 руб/м2 - Уборка мест общего пользования - 0.9 руб/м2 ну и так далее. как сделать перерасчет при не работающем лифте или отсутствии уборки МОП тут и так все очевидно, берешь стоимость услуг и сторнируешь за каждый день... главный вопрос в том как определить стоимость перерасчета для услуг стоимость которых не очевидна и сама как услуга не понятна, например не было дверей на этажах, а согласно пин тэ жф должны быть или вот части почтовых ящиков не было... |
20.12.2021 13:49:42
1) а в каком состоянии УК взяла этот дом? 2) собственникам предлагалось взять и поставить двери и ящики? 3) было ли собрание по п.2 Если п.1 - в плохом и это отражено в осмотрах, 2 - да, 3 - да, то можно выполнять предписание и выставлять всю сумму собственникам помещений через суд на каждого... |
20.12.2021 13:55:09
|
20.12.2021 14:09:56
На форуме была тема (я её потом снёс от греха подальше), в которой суд посчитал иначе... |
21.12.2021 05:58:25
|
21.12.2021 06:06:52
Или, если можно, обсуждение в рамках той темы... |
21.12.2021 11:58:53
|
21.12.2021 16:20:52
|
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Круиз написал: Коллеги, поделитесь образцом верного оформления перечень-акт--отчет. Ну хоть одним глазком, плиз)) |
Цитата |
---|
burmistr написал: - уборка подъездов - сумма неизвестна, так как нахрена нам экономисты |
Цитата |
---|
Клабер написал: причем тут экономисты, если администрация установила тариф без калькуляции. Экономист насчитает сколько угодно. Тут надо юристу с администрации надо выбивать |
Код |
---|
сложность в том что тариф по которому работает ук (а это муниципальный тариф) разбивку имеет но определить что ему конкретно пересчитать не возможно... |
Цитата |
---|
Клабер написал: Тут не понятно что подразумевается под "муниципальный тариф", или весь город по нему работает или его установили на конкретный дом |
Цитата |
---|
УК_13 написал: на самом деле это и есть калькуляция к тарифу |
Цитата |
---|
УК_13 написал: - Уборка мест общего пользования - 0.9 руб/м2 |
Цитата |
---|
УК_13 написал: главный вопрос в том как определить стоимость перерасчета для услуг стоимость которых не очевидна и сама как услуга не понятна, например не было дверей на этажах, а согласно пин тэ жф должны быть или вот части почтовых ящиков не было... |
Цитата |
---|
УК_13 написал: как сделать перерасчет при не работающем лифте или отсутствии уборки МОП тут и так все очевидно, берешь стоимость услуг и сторнируешь за каждый день... главный вопрос в том как определить стоимость перерасчета для услуг стоимость которых не очевидна и сама как услуга не понятна, например не было дверей на этажах, а согласно пин тэ жф должны быть или вот части почтовых ящиков не было... |
Цитата |
---|
Шла мимо написал: Мы поступили следующим образом. Взяли стоимость "блока" и сами разбили его на более мелкие работы (включая нужную "уборка лифтовой кабины") с указанием цены каждой. То есть по сути составили калькуляции самостоятельно, чтобы общая плата по ним составила цену по "блоку". И уже, исходя из этого разбиения, произвели перерасчет. Устроило всех: и ГЖИ, и собственников. |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr написал:
На форуме была тема (я её потом снёс от греха подальше), в которой суд посчитал иначе... |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr написал:
На форуме была тема (я её потом снёс от греха подальше), в которой суд посчитал иначе... |
Цитата |
---|
burmistr написал: ах вы хитрые ж...)))) На форуме была тема (я её потом снёс от греха подальше), в которой суд посчитал иначе... |
Цитата |
---|
Шла мимо написал: Может в закрытую ветку выложите? Тоже интересен сей документ) |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!