13.09.2016 09:19:13
Всем доброго дня! Нужна помощь!у нас в Управлении есть дом, в котором сменился совет дома, в том числе и председатель. Так вот, этот председатель теперь просить предоставить копии всех протоколов общего собрания с 2008года (т.е. с момента когда нас выбрали в качестве управляющей организации). Можно ли как то оказать и не предоставлять за весь период протоколы, а только а последние 3 года? или все же придется все копировать и отдавать?
|
26.09.2016 09:10:39
Обязательное размещение информации об ОСС помещений в МКД было введено в Стандарт постановлением Правительства РФ от 27.09.2014 N 988 (изменения вступили в силу с 01.12.2014).
То, что ранее этой даты - в открытом доступе размещать не обязательно. И какая разница, что обратился новый председатель - у него прав на получение информации ровно столько же, как и у любого собственника помещений в этом МКД. Но есть одно НО: при выборе УО определяются условия ДУ, отражённые в решении (протоколе) данного общего собрания (часть 1 статьи 162 ЖК РФ) и решения первичного ОСС об оказываемых Вашей УО услугах (выполняемых работах) должны в полном объёме присутствовать в действующем ДУ. Если на иных ОСС, после первичного, также принимались решения по деятельности Вашей УО, но этой информации нет в ДУ, то я бы предоставил копию решения (или выложил в открытом доступе) - например, если было голосование по размещению рекламных конструкций на ОИС. |
02.12.2016 20:51:01
А как отвечать, если собственники просят предоставить расчет по теплу и электроэнергии ОДН?
Можем ли мы опять сослаться на 731 ПП РФ и 882/пр? |
02.12.2016 21:14:51
Нет. Тут работает 354 ПП РФ и письменный ответ надо дать не позднее 3 дней |
18.01.2017 15:01:10
Прошу помощи. У нас появился один житель (не нашего дома), а просто на районе проживает, который завалил жалобами МЖИ, ОАТИ, Прокуратуру, Мэрию и всех прочих.
Так вот он жалуется на дома, в которых не проживает, не является ни собственником ни потребителем в данных домах, но жалобы исправно строчит. Самое печальное, что МЖИ и ОАТИ реагируют на эти жалобы и требует с нас предоставить ответы и грозят проверками и протоколами и утверждают, что якобы имеют полное право на это. Есть ли практика у кого, как административные органы отфутболить на том основании, что гражданин не является собственником и реагировать на жалобу не надо. А то каждый может строчить жалобы на все дома по все стране и мы не вылезем из проверок. |
18.01.2017 16:26:09
мы отвечали так:
4. Вы являетесь собственником квартиры № 2222 по ул. Молодежная МКД № 1111, согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. |
18.01.2017 16:49:26
Вы это конкретному жителю отвечали? Так в том то и прикол, что нам он ничего не пишет, он в органы строчит. Нам от ОАТИ и МЖИ отбиваться надо как-то. |
18.01.2017 17:11:19
Не хрена вы не сделаете.
Они обязаны реагировать как и прокуратура на любое обращение граждан. Недавно сам столкнулся....... Подружился.... дали мобилу говорят звоните....если чо))) У меня есть один такой "писатель", как вселился два года назад так и пишет, пишет. |
19.01.2017 10:19:46
Да мжи и ати уже встречались с нашим писателем, говорят он несколько не в себе, обострение видимо. |
20.02.2017 12:04:59
Добрый день. скажите пожалуйста, собственники написали нам письмо обращение в котором просят выяснить причину плохого качества питьевой воды. не указали в чем выражается по их мнению плохое качество. Что нам ответить на эту претензию. Спасибо.
|
20.02.2017 12:32:26
Коллеги, простите мою юридическую неграмотность, но так и не поняла: собственник коммерческого помещения просит заверенную копию договора с РСО. Его дом на полном ресурсе в нашей УК. На реформе жкх по этому дому есть сведения о номере и дате заключения договора, тариф и основание тарифа. что ему отвечать?
|
20.02.2017 12:51:42
Раньше (давно) в 731м была ссылка на то, что документы даются заверенными. Сейчас такого нет - так что просто дайте копию. Он все равно из нее ничего плохого не нароет |
20.02.2017 13:06:06
|
20.02.2017 14:03:09
у меня к договору еще порядка 6 или 7 допок, их тоже что ли все делать? уж больно противный тип, хотелось бы вообще ничего не давать |
21.03.2017 09:41:53
Доброго дня! мы обслуживаем МКД при непосредственном управлении. у них сменился старший по дому, который затребовал за 2016год все акты выполненных работ со сметами, бухгалтерскую отчетность-баланс с приложениями, сведения о доходах и расходах, полученных за оказание услуг по управлению мкд. что давать, а что нет? во первых дом не в управлении, а на обслуживании. спасибо
|
21.03.2017 09:51:01
|
21.03.2017 10:02:09
|
21.03.2017 12:29:23
Нигде не сказано о предоставлении услуг копирования УО. Пусть приходит, вытаскивает свою Лейку и фотографирует сколько ему влезет. |
10.06.2017 13:22:06
|
10.06.2017 19:35:52
входит и выходит - да похер. такая информация должна быть доступна всем. даже если не в эом доме живешь - неограниченному кругу рож.
Отправлено спустя 1 минуту 28 секунды:
|
14.06.2017 10:23:56
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста нужно ли отвечать на претензию одного гражданина, который написал претензию по жилищным услугам в УК, а сам не является собственником этого дома, не проживает там, якобы представляет интересы собственников. Причем в конце подписи якобы жильцов, по которым видно, что они подделанные. Письмо пришло по почте из другого города, который даже не рядом с нами.
|
14.06.2017 10:27:07
не ограниченному кругу лиц необходимо отвечать в рамках 731 ПП и то достаточно послать его на сайт.
Мы же не знаем сути претензии. |
14.06.2017 12:56:57
Спасибо, а суть той претензии заключается в капитальном ремонте кровли). Требует выполнить кап. ремонт.
|
21.06.2017 17:05:31
Помогите советом, пожалуйста, а то что-то не могу пазл собрать. Дом на непосредственном управлении, обслуживаем без договоров, притом что оплачивают все безоговорочно, калькуляцию сразу развесили и довели до сведения всем. Дом перешел к нам, когда нас, как имущ. комплекс передали другому юр. лицу в хоз. ведение, а дома уже перешли как бы... фиг его знает как. не бросать же. Пишут запросы, просто завалили: то методику промывки, то калькуляцию опрессовки, теперь развернутый перечень работ и услуг (предоставляем же как и для домов, находящихся в управлении, всем всё одинаково). сначала отвечали по-людски, а теперь уже хочу дать такой ответ, чтобы вообще не захотелось спрашивать ничего. Да и отказаться хочу от дома, а вот как чтобы и не бросить, его ж не заберет никто. Наверное уже уработалась. Голова уже не варит. Помогите, заклинаю.
|
20.07.2017 15:03:28
Коллеги, подскажите, председатель СД топает ногами и требует предоставить ему ведомости по СОИ на ээ с января 17 года по настоящее время, которые мне предоставляет РСО. Можно ли его послать в лес за грибами, а то совсем достал уже, старый чудак на букву "м".
|
27.07.2017 11:58:11
|
27.07.2017 12:02:04
|
27.07.2017 15:05:32
|
06.12.2017 22:35:54
Прошу помощи! Собственники помещений недовольны тем что , Председатель требует снести кладовые на этажах , теперь строчат запросы на предоставлении информации, но при этом угрожающе обещают написать в следственный комитет, и прокуратуры, но забывают указать адрес куда адресовать ответ, да в названии организации делают ошибки. как им вежливо ответить или может вообще не отвечать.И еще подскажите, а договора на выполнении работы предоставляем или нет
|
07.12.2017 05:49:50
Зачем вы принимаете запросы с ошибками? Отвечать обязаны на любой запрос от установленного собственника.
Договора на какие работы? С нового года в гис будете запихивать вообще все договора. |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Стас1398 пишет: А как отвечать, если собственники просят предоставить расчет по теплу и электроэнергии ОДН? Можем ли мы опять сослаться на 731 ПП РФ и 882/пр? |
Цитата |
---|
Зануда пишет: мы отвечали так: 4. Вы являетесь собственником квартиры № 2222 по ул. Молодежная МКД № 1111, согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. |
Цитата |
---|
Лаврентий пишет: Не хрена вы не сделаете. Они обязаны реагировать как и прокуратура на любое обращение граждан. Недавно сам столкнулся....... Подружился.... дали мобилу говорят звоните....если чо))) У меня есть один такой "писатель", как вселился два года назад так и пишет, пишет. |
Цитата |
---|
Танюшка УКХ пишет: Коллеги, простите мою юридическую неграмотность, но так и не поняла: собственник коммерческого помещения просит заверенную копию договора с РСО. Его дом на полном ресурсе в нашей УК. На реформе жкх по этому дому есть сведения о номере и дате заключения договора, тариф и основание тарифа. что ему отвечать? |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Раньше (давно) в 731м была ссылка на то, что документы даются заверенными. Сейчас такого нет - так что просто дайте копию. Он все равно из нее ничего плохого не нароет |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Раньше (давно) в 731м была ссылка на то, что документы даются заверенными. Сейчас такого нет - так что просто дайте копию. Он все равно из нее ничего плохого не нароет |
Цитата |
---|
КТатьяна пишет: во первых дом не в управлении, а на обслуживании. спасибо |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Танюшка УКХ пишет:
у меня к договору еще порядка 6 или 7 допок, их тоже что ли все делать? уж больно противный тип, хотелось бы вообще ничего не давать |
Цитата |
---|
Леший пишет: Нигде не сказано о предоставлении услуг копирования УО |
Цитата |
---|
Фёдор Пахомов пишет: Такая информация должна быть доступна не только членам ТСН (ТСЖ), но и вышедшим из членов. |
Цитата |
---|
burmistr пишет: Стас1398 писал(а): А как отвечать, если собственники просят предоставить расчет по теплу и электроэнергии ОДН? Можем ли мы опять сослаться на 731 ПП РФ и 882/пр? Нет. Тут работает 354 ПП РФ и письменный ответ надо дать не позднее 3 дней |
Цитата |
---|
Танюшка УКХ пишет: Правильно ли я понимаю, что должна дать Председателю СД ОБЪЕМЫ за указанные периоды? Он требует ведомости (в моем случае сч-ф), его интересуют именно суммы, которые мне выставляет РСО по СОИ на ээ. |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: у вас там что, какой-то секретный тариф между УК и РСО? ) |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!