21.09.2017 14:46:50
Здравствуйте! Хотим для нового дома, который вероятнее всего поступит к нам в управление, подготовить перечень работ и услуг, но с учетом внедрения ГИС ЖКХ, чтобы этот перечень еще перекликался со справочником из ГИСа, для облегчения работы в последующем при внесение информации туда. Может у кого-то есть уже готовый перечень, который близок к тому идеалу перечня, который и должен быть у нормальной добросовестной УК. Если не жалко, может кто поделится?!)...Извиняюсь заранее, если аналогичная тема уже где-то была. Найти не смогла.
|
21.09.2017 15:11:50
|
21.09.2017 22:03:33
Отправлено спустя 26 минуты 5 секунды: И ещё один вопрос задам, раз уж завела эту тему. Возможно стыдно этого не знать, но прошу сделать скидку, как малоопытному ЖКХшнику. Хочу до конца для себя уяснить. Вот если в ПП N290 указан минимальный перечень работ, которые УК обязаны выполнять, то по сути в перечнях УК эти работы и должны отражаться? И является ли нарушением отсутствие каких-либо видов услуг из этого Постановления в перечне услуг к ДУ? По сути мы, например, выполняем гораздо больше работ, чем отражено в нашем перечне. Не будет ли данный факт расцениваться, как невыполнением их нами? |
22.09.2017 00:13:23
В ГИС есть перечень обязательных работ, перечень типовых работ и перечень ваших собственных работ. Вы про какой?
А ещё ему обязательно, что б ваш перечень в гисе в точности совпадал с утвержденным вашими собственниками. |
22.09.2017 17:56:46
[ref=#00aa00:2bavwsgw]Егор[/ref:2bavwsgw], Может неправильно выразилась немного. Вот при формировании справочника работ и услуг своей УО в ГИСе вам приходится к каждой услуге из перечня, что вы сюда скинули выбирать работы из списка обязательных в ГИСе, так? Просто у нас, например, тоже есть такая услуга как «посыпка территории противогололедными составами», но из списка обязательных я, честно говоря, не смогла найти что-то подходящее. Вот поэтому и поинтересовалась не составило ли вам труда по остальным своим услугам подобрать нужные «обязательные» работы. Ну или я плохо искала просто…Ладно, прошу прощения, что не по теме. Тут вроде не раздел ГИС ЖКХ.
|
22.09.2017 22:15:09
|
23.09.2017 06:52:43
|
23.09.2017 12:50:46
Кто вам утвердит строку прочие работы? Какие обязательства вы берете конкретно на себя в работе "Прочие"? Это равносильно тому, что вы пообещали всё сделать бесплатно. |
23.09.2017 12:54:51
собираем определенные деньги и за их счет выполняем всю неучтенку, если деньги остаюцца - остаток переходит на следующий год, если выполняем больше чем нужно, включаем в тариф следующего года оплату. Всех устраивает и нас, ибо не надо по мелочи ОСС устраивать каждый раз как что-то вскроется и жителей ибо можем оперативно решать такие проблемы. Но тут да, нужно доверие жителей, а его добицца не просто. Хотяяя ты наверное прав, это немного не то. |
23.09.2017 15:11:21
Только называется не Прочие, а ... как в перечне. |
23.09.2017 15:18:14
|
25.09.2017 15:21:35
|
10.10.2017 22:18:19
|
11.10.2017 00:29:22
|
07.11.2017 12:47:48
Привет коллеги! Кто, как вносит в ГИС изменения в стоимость работ (услуг) при изменении размера платы за СИР в середине года, скажем с 1 июля?
Теоретически возможно изменить следующими способами: 1. Задать два периода. (с 01.01.2017 по 30.06.2017 и с 01.07.2017 по 31.12.2017г) 2. Задать новый период (Имеющийся перечень и стоимость с 01.01.2017 по 31.12.2017 оставить, внести новый период 01.07.2017 по 31.12.2017г Кто уже прошел через этот лабиринт? |
07.11.2017 18:27:25
Где наши специалисты по перечням работ?
Неужели размер платы ни у кого не менялся? |
07.11.2017 19:55:52
|
07.11.2017 20:04:25
|
07.11.2017 20:06:27
Если что еще не делал так, технологию перезаливки не счупал. |
07.11.2017 20:12:19
|
07.11.2017 20:14:19
еще только готовлюсь к сему действу. чую как раз к следующему 01.05.218 только и залью. Пробный буду делать наверное на 2 дома, что с 01.01.2018 сменят перечень. |
07.11.2017 20:19:54
|
07.11.2017 20:22:02
чую отчет мы в этом году будем ваять на реформе - формировать формы для печати там и присоединять в ГИС. Отправлено спустя 1 минуту 6 секунды:
|
07.11.2017 20:33:19
Сегодня в один дом качнул перечень работ шаблоном, который три недели назад был рабочим. Сегодня выдал ошибку. Перечень работ не отображается. На повторные закачивания гис говорит, что у Вас уже есть перечень, а его на самом деле нет, даже проекта Намучаемся чувствую |
07.11.2017 21:26:07
|
07.11.2017 22:49:18
Повторю вопрос. Столько лет обсуждаем перечни работ и ник то ничего не знает Неужели форумчане не решили этот вопрос Опять самому додумывать за всех
|
07.11.2017 23:27:47
|
08.11.2017 00:06:24
А мне кажется вы снова путаете понятия "перечень работ и услуг" и понятие оплата (порядок оплаты).
|
08.11.2017 07:36:45
1) составляется перечень услуг, обсчитывается каждая исходя из объема и периодичности услуги, суммируется (потом делицца на 12 и на площадь дома), получается размер платы, то есть перечень формирует этот размер. перечень утверждается на ОСС. 2) берется муниципальный тариф, составляется перечень услуг (как правило переписанное 290-е) в котором с потолка подгоняются цены. А что ты имеешь ввиду под порядком оплаты - не знаю. |
08.11.2017 09:55:44
В ситуации, когда плата меняется в июле это выглядит примерно так: Перечень работ и услуг на 2018 год. Итого работы - 1200000 рублей/12мес/Sобщ=20 руб с м.кв. Оплата (порядок оплаты). С 1 января 2018 года по 30 июня собственники платят по 19 руб с м.кв. а второе полугодие по 21 руб. с м. кв. При такой схеме всё соблюдено. И отчитываемся спокойно и размер платы меняется ничего не нарушая и тд. |
|||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Егор пишет: Ну у меня вот так выглядит. Очень близко. |
Цитата | ||
---|---|---|
Erika пишет:
|
Цитата |
---|
Erika пишет: Отправлено спустя 26 минуты 5 секунды: И ещё один вопрос задам, раз уж завела эту тему. Возможно стыдно этого не знать, но прошу сделать скидку, как малоопытному ЖКХшнику. Хочу до конца для себя уяснить. Вот если в ПП N290 указан минимальный перечень работ, которые УК обязаны выполнять, то по сути в перечнях УК эти работы и должны отражаться? И является ли нарушением отсутствие каких-либо видов услуг из этого Постановления в перечне услуг к ДУ? По сути мы, например, выполняем гораздо больше работ, чем отражено в нашем перечне. Не будет ли данный факт расцениваться, как невыполнением их нами? |
Цитата |
---|
Erika пишет: [ref=#00aa00:2gl5gm4y]Егор[/ref:2gl5gm4y], Может неправильно выразилась немного. Вот при формировании справочника работ и услуг своей УО в ГИСе вам приходится к каждой услуге из перечня, что вы сюда скинули выбирать работы из списка обязательных в ГИСе, так? Просто у нас, например, тоже есть такая услуга как «посыпка территории противогололедными составами», но из списка обязательных я, честно говоря, не смогла найти что-то подходящее. Вот поэтому и поинтересовалась не составило ли вам труда по остальным своим услугам подобрать нужные «обязательные» работы. Ну или я плохо искала просто…Ладно, прошу прощения, что не по теме. Тут вроде не раздел ГИС ЖКХ. |
Цитата |
---|
Егор пишет: Не каждой работе должна соответствовать работа из обязательного перечня, но каждая работа из обязательного перечня для вашего дома должна найти своё место в ваших работах. |
Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
|
Цитата |
---|
Егор пишет: Кто вам утвердит строку прочие работы? |
Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
собираем определенные деньги и за их счет выполняем всю неучтенку, если деньги остаюцца - остаток переходит на следующий год, если выполняем больше чем нужно, включаем в тариф следующего года оплату. Всех устраивает и нас, ибо не надо по мелочи ОСС устраивать каждый раз как что-то вскроется и жителей ибо можем оперативно решать такие проблемы. Но тут да, нужно доверие жителей, а его добицца не просто. Хотяяя ты наверное прав, это немного не то. |
Цитата |
---|
Егор пишет: Только называется не Прочие, а ... как в перечне. |
Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
|
Цитата |
---|
Егор пишет: В ГИС есть перечень обязательных работ, перечень типовых работ и перечень ваших собственных работ. |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: поэтому вводите понятие "прочие работы" |
Цитата | ||
---|---|---|
Rembo пишет:
|
Цитата |
---|
Rembo пишет: де наши специалисты по перечням работ? Неужели размер платы ни у кого не менялся? |
Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
|
Цитата |
---|
Rembo пишет: С 01.01.2017 по 30.04.2017г у тебя одна стоимость каждой услуги, а с 01.05.2017г другая. Как меняешь стоимость услуг в гис после 01.05.2017г? |
Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
Если что еще не делал так, технологию перезаливки не счупал. |
Цитата |
---|
Rembo пишет: Проблему понял? Получается у тебя ошибка в стоимости работ (услуг) после 01.05.2017г, не отражаешь новую стоимость каждой услуги. Работы ежемесячно закрываешь стоимостью, которая была до 30.04.2017г? |
Цитата |
---|
Rembo пишет: Не опоздаешь? Так штрафы ведь будут с 01.01.2018г. Отчет и прочая инфа за 2017 год должна быть |
Цитата |
---|
Rembo пишет: А это будет еще одна проблема Если в середине года меняется |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: а ты где-то видел в ГИС отчет |
Цитата |
---|
Rembo пишет: Хотел показать, а там ничего не работает |
Цитата |
---|
Rembo пишет: Привет коллеги! Кто, как вносит в ГИС изменения в стоимость работ (услуг) при изменении размера платы за СИР в середине года, скажем с 1 июля? Теоретически возможно изменить следующими способами: 1. Задать два периода. (с 01.01.2017 по 30.06.2017 и с 01.07.2017 по 31.12.2017г) Но! С начала года нужно показывать перечень работ и стоимость на весь год. 2. Задать новый период (Имеющийся перечень и стоимость с 01.01.2017 по 31.12.2017 оставить, внести новый период 01.07.2017 по 31.12.2017г Но! Периоды пересекаются вряд ли получится. Кто уже прошел через этот лабиринт? |
Цитата |
---|
Rembo пишет: Повторю вопрос. Столько лет обсуждаем перечни работ и ник то ничего не знает Неужели форумчане не решили этот вопрос Опять самому додумывать за всех |
Цитата |
---|
Егор пишет: А мне кажется вы снова путаете понятия "перечень работ и услуг" и понятие оплата (порядок оплаты). |
Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
1) составляется перечень услуг, обсчитывается каждая исходя из объема и периодичности услуги, суммируется (потом делицца на 12 и на площадь дома), получается размер платы, то есть перечень формирует этот размер. перечень утверждается на ОСС. 2) берется муниципальный тариф, составляется перечень услуг (как правило переписанное 290-е) в котором с потолка подгоняются цены. А что ты имеешь ввиду под порядком оплаты - не знаю. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!