Наконец-то до них дошло, что проблему нужно решать.
ВОт что пишут в новостях:
Цитата |
---|
Напомним, что практика по этому вопросу противоречива: с одной стороны, нормы ЖК РФ о "прямых" договорах коммунальных услуг не содержат никаких оговорок относительно МКД с нецентрализованным горячим водоснабжением, о возможности прямых договоров для таких домов неоднократно говорил и Минстрой России. С другой стороны, Верховный Суд РФ придерживается прямо противоположной точки зрения, - если в доме нет централизованной системы ГВС, то исполнителем коммунальной услуги по ГВС всегда является УК, что делает невозможным переход на "прямые" договоры с собственниками в части подачи холодной воды для производства горячей воды. Поправки в ЖК РФ (приняты в первом чтении) снимают, по крайней мере, этот вопрос, - они предлагают дополнить ЖК РФ следующей нормой: - при отсутствии централизованного ГВС и производстве и предоставлении коммунальной услуги по ГВС с использованием ВДИС, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества, в случаях предусмотренных частями 1 и 9 ст. 157.2 ЖК РФ, собственники и пользователи помещений в таком МКД заключают с РСО договоры, содержащие положения о предоставлении ХВС на цели ГВС и электро-, газо-, теплоснабжения на цели ГВС. Аналогичные договоры, согласно проекту, будут заключаться и в случае, если РСО в одностороннем порядке расторгает договор с УК из-за долгов. |