27.01.2016 23:02:51
Добрый вечер всем, кто знает правомерно ли выставление задолженности по содержанию и ремонту нежилому помещению, если ни разу им не направляли счетов на оплату, договора тоже нету. Подумываем взыскать за три года.
|
27.01.2016 23:41:15
Направьте им документы типа повторно. Откажут в оплате - взыскивайте. |
28.01.2016 14:05:31
Спасибо!!!!
|
28.01.2016 16:06:50
чойто за три года то? остальное подарите?))) считайте по полной, СИД для ответчика, не для истца.
готовьтесь к 226 ГПК РФ, если судья не ленивый. |
28.01.2016 17:00:14
Мы решили не наглеть, сейчас только ленивый не знает про СИД, а статья 226 ГПК как может быть применена к нам??? я просто еще не очень опытный юрист, почитала и не очень поняла...
Отправлено спустя 18 минуты 21 секунды: Просто как увидела в тексте статьи ГПК "соответствующие организации, должностные лица" и "преступление" уже в обморок упала... |
28.01.2016 17:35:17
Наглеть? Хм.. Законодатель вроде предусмотрел возмездность оказания услуг. Ну дело ваше.
Ничего страшного с вами не случится. Для успокоения повыставляйте счета два-три месяца, напишите должнику пару писем. Но, в вашем случае, лучше забить. Отпишетесь судье и все. |
28.01.2016 17:41:50
Да пофигу на счета. Обязанность платить зависит не от счетов - она прописана в ст.154 ЖК РФ, так как это обязательный платеж. Считайте сумму к уплате и запуливайте исковое. Если пойдете в суд не взыскивайте пени (там засада может быть) - взыскивайте проценты за пользование чужими денежными средствами. И я бы зарядил за весь период. Вспомнит ответчик про СИД - измените сумму искового... |
28.01.2016 17:51:01
Кстати, на счёт 226 ГПК, а не арбитраж ли у вас? Что то я пропустил про нежилое. Если да, то забудьте, про ГПК.
|
28.01.2016 18:30:11
Ой, спасибо, спасибо, просто я человек колеблющийся и сомневающийся, а суд у нас часто не нашу сторону принимает, и я заранее пытаюсь просчитать возможные пути отказа нам, поэтому и выясняю правомерность...,чтобы уж точно ссылаться на что-то, а так да, это Арбитраж, я поэтому и спросила как применяется к нам ГПК:)))) по основному долгу будем ссылаться на ЖК и на ГК, а еще, на Постановление ВАС 4910/10, там прописано, что взыскивают без договора, а вот про счета ничего не написано:( вот и засомневалась. И спасибо, за совет не взыскивать пени по ЖК, хотя как раз склонялась больше в сторону него, так как основной долг в основном по ЖК...
|
28.01.2016 22:04:40
Мды.. Ладно. Не откажут)) Главное много не катайте. Расчет верный и правильный перечень документов предоставьте.
ВАС или ВС говорил, не помню, с мобилки, о том, что возможно применение по аналогии. Т.е. если в применимом законе не указана определенная норма, то суд вправе применить тот, в котором указана подлежащая применению. Учитывая п. 4 ст. 2 апк мог бы, но не станет. А вообще зря эту норму из Апк убрали. На прошлой неделе одному адвокату Суд мог бы влепить штраф за то, как тот тупил. Я бы безмерно рад этому был. |
03.02.2016 11:09:50
Столкнулись с такой же ситуацией, советую обратить внимание на собственника помещения, а именно как оформлено в юстиции, у нас в нежилом сидел ИП а в другом ООО, тоже думали подавать в арбитраж, но когда сделали выписку оказалось что собственникам являются физические лица, подали за весь период в месте с пеней и выграли, одно дело прошло апелляшку решение оставили в силе.
|
10.09.2016 13:05:10
Отправлено спустя 2 минуты 13 секунды: Re: RE: Взыскание задолженности за содержание и ремонт с нежилого помещения
Отправлено с моего SM-G350E через Tapatalk |
09.09.2016 11:34:04
Понимаю что вопрос возможно тупой, но все таки хотелось бы узнать мнения коллег
У нас есть несколько нежилых помещений в собственности Муниципального образования (администр. города) договора управления с ними Я так понимаю что обязанность у любого собственника жилого/нежилого помещения возникает не только из заключенного договора управления, но и в силу закона при проведении ОСС МКД на которым выбрана соотв. УО, поэтому подавать в суд будем за весь период с момента выбора УО. Прав ли я? |
09.09.2016 11:37:30
нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений
|
09.09.2016 11:45:09
|
09.09.2016 12:04:31
|
09.09.2016 12:44:08
Прошу прощения, я не поняла, а судебный приказ кто выносить должен. УК, т.е. юр лицо подает на Администрацию МО - это ж подсудность арбитража. |
09.09.2016 13:17:54
несение собственником обязанности оплаты ЖКУ не является предпринимательской деятельностью |
09.09.2016 13:23:38
|
10.09.2016 13:05:10
Отправлено с моего SM-G350E через Tapatalk |
12.09.2016 07:10:49
|
15.09.2016 15:28:05
|
16.09.2016 15:26:20
[ref:1693yejb]solo[/ref:1693yejb], вы редкостный тролль))
|
28.09.2016 22:20:54
Ещё раз разжуйте для тех кто в бронепоезде. Я правильно понял, если собственник юрлицо, то не обязательно в АС, а можно подать заявление на выдачу судебного приказа к мировым ?????????? |
29.09.2016 06:45:37
|
27.02.2017 21:07:56
рискнули и подали повторно судебный приказ о взыскании задолженности за тех. обслуживание... судья принял решение в нашу пользу, но он-житель не согласен, судья отменил и в решении отметил - что мы можем подать иск!
по порядку: помещение не жилое, собственника нет! вот такой парадокс сожалению! жЫтель - прописан! имеются у него лицевые счета на эл.энергию и газ! "квартира" находится на цокольном этаже, его соседи все оплачивают! на жЫтеля подавали в 2010 г, иск УК проиграла... на что сделать акцент при исковых требованиях? |
28.02.2017 05:25:15
Ого, вот это у вас история - нежилое помещение в МКД, у которого нет собственника, да еще и в котором гражданин есть зарегистрированный Вопрос: кто осуществляет паспортное обслуживание (первичный сбор документов на регистрацию по месту жительства и пребывания для последующей передачи в ФМС), самостоятельно ли осуществляете начисление платы в доме и как ведете учет статуса помещений (какой статус был первоначально по тех. паспорту, ну и относительно правообладателей госуд., муницип., частная) |
28.02.2017 05:28:33
|
28.02.2017 06:04:57
И можно нескромный вопрос задать?! И что вам федералы в отношении юридического лица исковые требования удовлетворяют?! еще вопрос, что вы имеете ввиду под органом местного самоуправления?! Такой формы юридического лица я не встречала... И еще вопрос, в каких целях, кем и на каких основанияха используется жилое помещение, собственником которого является юр.лицо как Омсу? Отправлено спустя 30 минуты 51 секунды:
Ну, вот а говорите собственника нет Помещение муниципальное, соответственно правообладателем помещения является муниципальное образование, на территории которого расположен МКД. Сведения в Росреестре если и есть то для муниципального фонда (как жилого так и нежилого) это счастливая случайность. В основном все тайны храниться на виртуальном реестре муниципальной собственности, которого никто и никогда воочию не видел, а если видет, то знает как это делается. Этот реестр подлинник даже по запросу АС не показываю, а выписки из него носят... Кто их там делает и из чего?!?! Тайна покрытая мраком С зарегистрированным теперь ладно... Вам сейчас необходимо написать в адрес собственника (правообладателя) - муниципального образования (на имя Главы МО города, района...) и в копии в адрес лица, кто представляет его интересы, обычно это КУМИ или Комитеты по жилищным вопросам (посмотрите в Положении комитетов, которые размещены на их официальных сайтах в Интернет) на всю сумму сложившейся задолженности коммунальные услуги, содержание (текущий ремонт, ОДН) и капитальный ремонт (в том числе за пределами исковой давности как элемент для отвода глаз и как первоочередное основание для отказа в возмещении). Все это подкрепляете нормами из ЖК РФ, ГК РФ и судебной практикой и правовой позицией Президиума ВАС РФ в постановлении от 17.04.2012 года № 15222/11 по делу № А40-99124/10-37-796, Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 года № 4910/10 по делу № А71-9485/2009-Г3. |
25.04.2017 09:18:23
Забавная ситуация началась.
Направил в суд 6 исковых заявлений о взыскании неосновательного с физ. лиц. Естественно, не знаю ни даты рождения, ни места жительства ответчиков. Запрос в УФМС направлял, получил соответствующий ответ, который приложил к иску. Суду ходатайствовал о направлении запроса в УФМС, двое судей нормально отнеслись, третья "встала в позу", а именно - суд не обязан заниматься розыском, адрес места жительства ответчика вы не указали, значит в иске нужно отказать и сообщить председателю суда и всем судьям, что бы иски не принимали к производству. Вот сижу и думаю, жаловаться на нее или нет)) |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Yanch пишет: ни разу им не направляли счетов на оплату, договора тоже нету. Подумываем взыскать за три года. |
Цитата |
---|
Yanch пишет: Добрый вечер всем, кто знает правомерно ли выставление задолженности по содержанию и ремонту нежилому помещению, если ни разу им не направляли счетов на оплату, договора тоже нету. Подумываем взыскать за три года. |
Цитата |
---|
engener пишет: Понимаю что вопрос возможно тупой, но все таки хотелось бы узнать мнения коллег У нас есть несколько нежилых помещений в собственности Муниципального образования (администр. города) договора управления с ними Я так понимаю что обязанность у любого собственника жилого/нежилого помещения возникает не только из заключенного договора управления, но и в силу закона при проведении ОСС МКД на которым выбрана соотв. УО, поэтому подавать в суд будем за весь период с момента выбора УО. Прав ли я? |
Цитата |
---|
solo пишет: нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений |
Цитата |
---|
solo пишет: нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений |
Цитата | ||
---|---|---|
engener пишет:
|
Цитата |
---|
solo пишет: нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений |
Цитата | ||
---|---|---|
Ирина Ш. пишет:
Прошу прощения, я не поняла, а судебный приказ кто выносить должен. УК, т.е. юр лицо подает на Администрацию МО - это ж подсудность арбитража. |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
solo пишет:
несение собственником обязанности оплаты ЖКУ не является предпринимательской деятельностью |
Цитата |
---|
solo пишет: нафиг артбитраж... судебный приказ на собственника помешений |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
solo пишет:
несение собственником обязанности оплаты ЖКУ не является предпринимательской деятельностью |
Цитата |
---|
Игры разума пишет: Добрый день ! А можно ли на ваш судебный приказ взглянуть ? мы тоже работали с АС |
Цитата |
---|
solo пишет: ну так то да, стереотип юрик м/у юриком это арбитраж.... |
Цитата | ||
---|---|---|
CaHTeXHuK пишет:
Ещё раз разжуйте для тех кто в бронепоезде. Я правильно понял, если собственник юрлицо, то не обязательно в АС, а можно подать заявление на выдачу судебного приказа к мировым ?????????? |
Цитата |
---|
Зануда пишет: рискнули и подали повторно судебный приказ о взыскании задолженности за тех. обслуживание... судья принял решение в нашу пользу, но он-житель не согласен, судья отменил и в решении отметил - что мы можем подать иск! по порядку: помещение не жилое, собственника нет! вот такой парадокс сожалению! жЫтель - прописан! имеются у него лицевые счета на эл.энергию и газ! "квартира" находится на цокольном этаже, его соседи все оплачивают! на жЫтеля подавали в 2010 г, иск УК проиграла... на что сделать акцент при исковых требованиях? |
Цитата | ||
---|---|---|
kudryashka-81 пишет:
Ого, вот это у вас история - нежилое помещение в МКД, у которого нет собственника, да еще и в котором гражданин есть зарегистрированный Вопрос: кто осуществляет паспортное обслуживание (первичный сбор документов на регистрацию по месту жительства и пребывания для последующей передачи в ФМС), самостоятельно ли осуществляете начисление платы в доме и как ведете учет статуса помещений (какой статус был первоначально по тех. паспорту, ну и относительно правообладателей госуд., муницип., частная) |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Игры разума пишет:
|
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Зануда пишет:
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!