09.02.2015 11:24:19
Добрый день, может вопрос не по месту, но все равно спрошу, кто несет ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры? Спасибо
|
09.02.2015 15:54:03
Ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры несет Собственник квартиры
|
15.02.2015 20:46:45
Полностью согласен, НО как вы найдете квартиру, с которой упал снег к примеру в 16-тиэтажке? |
16.02.2015 02:06:02
но и вы, как УК "проявите должную степень заботливости и осмотрительности" (блин, как же мне эта фраза из судебных решений нравится ) напишите объявление, разошлите собственникам сообщения, в котором настоятельно попросите убрать снег и наледь в границах их эксплуатационной ответственности (с отливов и козырьков) припугните последствиями, в некоторых случаях даже уголовными зафиксируйте факт извещения любым доступным способом |
10.03.2015 19:43:51
По окну, где на отливе нет снега, он же упал. На самом деле было такое, что жительница написала жалобу в ГЖИ и грозила судом, что на неё сугроб снега упал, когда она проходила вдоль окон. Мы в ГЖИ какие только документы не предоставляли и что по договору альпинисты всё почистили и что по данным гидрометцентра снега больше не было после чистки в те сутки, что описаны жительницей и что скорее всего упала снежная шапка с отлива оконного и что отмостки дома не являются тротуаром для прогулок жителей и ограждающие ленты весели и пр. В суд эта любительница бродить по отмосткам и кормить кошечек (а так же ломать сетку на продухах, что бы кошечки грелись в подвале) не подала, но сколько ж мы намучились. |
13.03.2015 04:10:50
А разве отлив это не элемент фасада, т.е. общего имущества?
|
06.08.2015 14:27:26
Окно - это элемент стеновой или кровельной конструкции, предназначенный для сообщения внутренних помещений с окружающим пространством, естественного освещения помещений, их вентиляции, защиты от атмосферных, шумовых воздействий и состоящий из: - оконного проёма с откосами, - оконного блока, - системы уплотнения монтажных швов, - подоконной доски, - деталей слива и облицовок; оконный блок - светопрозрачная конструкция, предназначенная для естественного освещения помещения, его вентиляции и защиты от атмосферных и шумовых воздействий; - ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия» |
06.07.2017 17:39:06
Постановление ФАС Поволжского округа от 16.11.2011 по делу N А65-29679/2010 Требование: О взыскании выплаченного страхового возмещения в порядке суброгации с товарищества собственников жилья (ТСЖ). Обстоятельства: Страховая компания возместила сумму ущерба, причиненного автомобилю страхователя в результате падения металлического оконного отлива из окна квартиры жилого дома. Решение: Требование удовлетворено, поскольку оконные отливы, расположенные снаружи жилого помещения, включены в состав общего имущества многоквартирного дома и находятся в управлении ТСЖ, которое несет материальную ответственность за вред, причиненный в результате ненадлежащего содержания общего имущества жилого дома.
Отправлено спустя 16 минуты 13 секунды: У нас в 2017 году жительница жаловалась, что мы снег и наледь с отлива ее не сбрасываем. Пришлось. |
06.07.2017 19:05:33
|
07.07.2017 05:44:34
В ОИ сливы запихал самостоятельно сам суд. Сомнительно чтобы в ТСЖ прописали сливы в состав ОИ. Посмотрите у себя, 99,99999999999999% их нету.
|
15.03.2018 16:11:05
есть Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24мая 2016г. №19304-ОГ/04 «О разъяснении законодательства в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства", есть письмо Министерства Регионального развития РФ от 14октября 2008г. № 26084-СК/14 «Об изменении практики государственного контроля за содержанием общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме в соответствии с новым жилищным законодательством Российской Федерации», но все равно суды считают виновными УК. какие ещё НПА есть? Думаю в наших интересах переломить ситуацию.
|
15.03.2019 14:15:45
Свежее в эту тему. Прокуратура(на основании решения суда) считает, что оконные отливы являются ненесущими конструкциями многоквартирного дома, предназначенные для отвода атмосферных осадков от несущих конструкций многоквартирного дома -стен. Ну и .... чистите их от снега и наледи как хотите!
|
18.03.2019 07:26:56
Подход тот же что и засорение стояка каналыги в туалете жильца. При нынешнем подходе в стране к жкх другого ждать не приходится.
|
05.04.2022 16:26:13
К нам обратился собственник с требованием отремонтировать отлив окна, который частично разрушился. Мы отказали, теперь он грозится судом и ГЖИ (может и блефует). Получается вполне нас могут обязать ремонтировать этот отлив(
|
06.04.2022 04:28:12
Не могут, а точно обяжут. Слив - элемент фасада.
|
06.04.2022 15:42:46
|
30.06.2022 16:08:43
к общему имуществу можно притянуть не только отлив, но и оконный блок - он также защищает от намокания несущих конструкций - стен и плиты перекрытия!!! Яркий пример, когда одно глупое решение суда, может испортить жизнь УК. Многие ставят окна как попало, с кривыми отливами, без герметизации и восстановления откосов. В результате - вода попадает в квартиру. И при этой всей самодеятельности убытки должна возмещать управляющая организация? |
01.07.2022 04:32:29
На то и есть обязанность укашки проверять состояние ОИ, в тч и после замены окон жильцами.
|
01.07.2022 04:37:33
Кстати, есть длинный выступ на стене доме,закрытый сливом где то по углом 30 град. На нем естественно копится снег, причем сбрасывать только с помощью людей на веревках.
Что можно сделать чтобы не копился? Удалять выступ не предлагать. |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Элина пишет: Ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры несет Собственник квартиры |
Цитата |
---|
jkhTomsk пишет: Добрый день, может вопрос не по месту, но все равно спрошу, кто несет ответственность за упавший снег с отлива окна квартиры? Спасибо |
Цитата | ||
---|---|---|
burmistr пишет:
Полностью согласен, НО как вы найдете квартиру, с которой упал снег к примеру в 16-тиэтажке? |
Цитата |
---|
иринка пишет: А разве отлив это не элемент фасада, т.е. общего имущества? |
Цитата |
---|
Сторожка пишет: Требование удовлетворено, поскольку оконные отливы, расположенные снаружи жилого помещения, включены в состав общего имущества многоквартирного дома и находятся в управлении ТСЖ, которое несет материальную ответственность за вред, причиненный в результате ненадлежащего содержания общего имущества жилого дома. |
Цитата |
---|
Леший написал: Не могут, а точно обяжут. Слив - элемент фасада. |
Цитата |
---|
Ина_Я написал: К нам обратился собственник с требованием отремонтировать отлив окна, который частично разрушился. Мы отказали, теперь он грозится судом и ГЖИ (может и блефует). Получается вполне нас могут обязать ремонтировать этот отлив( |
Цитата |
---|
AVL написал: оконный блок - светопрозрачная конструкция, предназначенная для естественного освещения помещения, его вентиляции и защиты от атмосферных и шумовых воздействий; |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!