Цитата |
---|
Волжский парень пишет: Соответственно не может быть 1 вида допработ. |
11.08.2015 18:04:46
|
11.08.2015 18:41:57
|
12.08.2015 19:01:19
Представляет перечень допработ - это значит Вы распечатываете перечень допработ, который организатор утвердил, указываете все как там есть и сумму и эту бамажку отдаете комиссии! Конкурс в том, что не обязательно заявлять сразу максимум, вот и торгуйтесь до предела, установленного организатором конкурса, а если Вы будете признаны единственным участником - возьмете дом без допработ!
|
12.08.2015 21:12:07
Как торговаться если эта 1 работа и есть предел? |
13.08.2015 09:21:29
А кто будет проверять производились доп.работы или нет?
Если некоторые заявленные работы не выполнены, чем грозит? |
13.08.2015 09:38:21
|
13.08.2015 11:23:02
А размер штрафа? Или расходимся на том, что "гарантийный взнос" не возвращается?
|
13.08.2015 12:33:59
Гарантийный взнос возвращается еще до заключения договора.
А проверять то скорее всего никто и не будет. Если только через год сами жители напишут жалобу, что за год никто не выполнил допработы. Или компания конкурент - но тоже через год. Если раньше - ответ будет что до конца года время еще есть. |
13.08.2015 14:24:51
|
13.08.2015 17:08:48
Получается, УК в случае невыполнения обязательств рискует этими деньгами, которые уйдут в пользу собственников или ресурсников. А штрафы за невыполнение обязательств будут? |
13.08.2015 20:57:43
Кроме обеспечения заявки никаких других обеспечений на конкурсе не требуется. |
14.08.2015 00:08:26
Добавлено спустя 6 minutes 5 seconds:
|
19.08.2015 16:46:11
В соответствии с п 90. ПП75 "Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств."
В соответствии с п 92. ПП75 ". В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 90 настоящих Правил, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию),он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом. В ПП 75 и в конкурсной документации, по которой наша УК подаёт заявку, отсутствуют более детализированные требования к обеспечению обязательств (указана только сумма). Внимание ? :Означает ли это, что я имею право принести банковскую гарантию/страховку от любого действующего банка/СК по форме определённой этим банком/страховой, а организатор конкурса не имеет права отказаться их принять ссылаясь на то что этот банк/СК не включён в какой-нибудь его список и/или форма гарантии/договора страхования не соответствует каким-то его требованиям? |
19.08.2015 17:34:36
|
20.08.2015 08:20:05
|
20.08.2015 13:18:56
Есть интересная тема про конкурсы на новостройках.
Гм. Осмысливаю.... Как рассказать. |
20.08.2015 13:32:36
говорите уже
|
20.08.2015 13:58:05
Я начну тему в закрытой.
Вкратце: интересная ситуация при наличии двух условий: 1) на ОК заявляется УК "от застройщика" 2) есть внешние сети/иные объекты. |
23.08.2015 21:42:42
Уважаемые коллеги! Подскажите, пожалуйста, какие документы прописывать и прикладывать к заявке. "Копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 2.2. раздела 2 конкурсной документации и Информационной карты, в случае если федеральным законом установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом:".
Где пункт 2.2. "При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам: 1) соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом; 2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации; 3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу; 5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период; 6) внесение претендентом на счет, указанный в Информационной карте настоящей конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в пункте 9.1. Информационной карты настоящей конкурсной документации." Что я должна приложить конкретно? Нигде не могу найти ответ. Это все ведь, наверно, подтверждается какими-то бумагами, выписками. |
23.08.2015 22:24:29
1. Соответствует... 2. Не проводится.... и тд. |
23.08.2015 23:15:59
Спасибо большое! А то всю голову уже сломала.
|
24.08.2015 10:02:49
Вопрос по определению победителя конкурса. Исходя из действующих правил победит тот кто первым примет обязательства выполнить все доп.работы, но наша Администрация считает, что помимо доп.работ указанных в конкурсной, можно предлагать свои работы со своей ценой (как и раньше), может есть какая нибудь судебная практика по данному вопросу. И второй вопрос как определяется кто первым делает предложение по доп.работам?
|
24.08.2015 12:26:00
я так понимаю, кто первый заявку подал, то есть тот кто заранее предупрежден о конкурсе, прекрасная коррупционная составляющая )))
|
24.08.2015 12:51:36
Это точно
Добавлено спустя 2 minutes 58 seconds: кто первый подал заявку, тот уже 99.9% победитель. Говорит макс цену по допикам и о чудо...выиграл. Чудо явно было в сговоре с организатором |
24.08.2015 14:40:01
|
24.08.2015 16:46:23
а как выиграть конкурс, чтоб УФАС потом не отменил? Мы участвуем в разных районах города, и каждый район по-разному оформляет конкурсную документацию, никакого единообразия, при одном действующем 75-ом. некоторые организаторы не выставляют перечень допуслуг, либо их цену. Я так понимаю, что это не правильно.
|
24.08.2015 17:10:40
Насколько я смог понять - при надлежащем формулировании претензии отменяется любой конкурс.
Метные власти постигают эту науку исключительно на своих ошибках и никак иначе. Ведь им то за это ничего не делают. |
24.08.2015 23:17:06
Добавлено спустя 3 minutes 28 seconds:
Добавлено спустя 6 minutes 53 seconds:
Насколько я помню за отмененные протоколы конкурса на организатора выставляется штраф!!! (Поправьте если неправа) В свое время помогала администрации в составлении КД и была от них их в ФАСе..... ну и с другой стороны тоже была в ФАСе и участвовала в конкурсах))) |
25.08.2015 00:01:57
я все равно не до конца понимаю, что необходимо приложить к заявке, чтобы нас признали участником конкурса, чтобы наши документы соответствовали требованиям подпункта 1 пункта 15 и пункту 53 Правил.
Вот какие документы я прикладываю к заявке: Опись, Заявка на участие в конкурсе, Анкета претендента,Выписка из ЕГРЮЛ, платежное поручение об уплате обеспечения заявки, копия Устава ООО, Копия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, Письмо-гарантия о том, что ООО соответствует требованиям пункта 15 Правил, Копия утвержденного бухгалтерского баланса за последний отчетный период, копия свидетельства о государственно регистрации юридического лица, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения, копии документов, подтверждающие банковские реквизиты. Может, я что-то упускаю или кладу лишнее? |
25.08.2015 07:10:27
Я бы еще квалификационный аттестат приложил.
|
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Волжский парень пишет: Соответственно не может быть 1 вида допработ. |
Цитата |
---|
Rapaska22 пишет: Согласен, но так есть!!)) |
Цитата |
---|
иринка пишет: Представляет перечень допработ - это значит Вы распечатываете перечень допработ, который организатор утвердил, указываете все как там есть и сумму и эту бамажку отдаете комиссии! Конкурс в том, что не обязательно заявлять сразу максимум, вот и торгуйтесь до предела, установленного организатором конкурса, а если Вы будете признаны единственным участником - возьмете дом без допработ! |
Цитата |
---|
Vlada пишет: А кто будет проверять производились доп.работы или нет? Если некоторые заявленные работы не выполнены, чем грозит? |
Цитата |
---|
Vlada пишет: А размер штрафа? Или расходимся на том, что "гарантийный взнос" не возвращается? |
Цитата |
---|
Волжский парень пишет: Гарантийный взнос возвращается еще до заключения договора. А проверять то скорее всего никто и не будет. Если только через год сами жители напишут жалобу, что за год никто не выполнил допработы. Или компания конкурент - но тоже через год. Если раньше - ответ будет что до конца года время еще есть. |
Цитата |
---|
Vlada пишет: Я имею ввиду денежные средства представления обеспечения исполнения обязательств (сумма, которая не может быть менее одной второй и более трех четвертей цены договора управления), а не денежные средства в качестве обеспечения заявки. Получается, УК в случае невыполнения обязательств рискует этими деньгами, которые уйдут в пользу собственников или ресурсников. А штрафы за невыполнение обязательств будут? |
Цитата |
---|
Волжский парень пишет: Я не понимаю о чем речь. Кроме обеспечения заявки никаких других обеспечений на конкурсе не требуется. |
Цитата |
---|
Vlada пишет: А штрафы за невыполнение обязательств будут? |
Цитата |
---|
kvv пишет: Внимание ? :Означает ли это, что я имею право принести банковскую гарантию/страховку от любого действующего банка/СК по форме определённой этим банком/страховой, а организатор конкурса не имеет права отказаться их принять ссылаясь на то что этот банк/СК не включён в какой-нибудь его список и/или форма гарантии/договора страхования не соответствует каким-то его требованиям? |
Цитата |
---|
kvv пишет: В соответствии с п 90. ПП75 "Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств." В соответствии с п 92. ПП75 ". В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 90 настоящих Правил, не представил организатору конкурса подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств (нотариально заверенную копию договора о страховании ответственности или договора о залоге депозита либо безотзывную банковскую гарантию),он признается уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом. В ПП 75 и в конкурсной документации, по которой наша УК подаёт заявку, отсутствуют более детализированные требования к обеспечению обязательств (указана только сумма). Внимание ? :Означает ли это, что я имею право принести банковскую гарантию/страховку от любого действующего банка/СК по форме определённой этим банком/страховой, а организатор конкурса не имеет права отказаться их принять ссылаясь на то что этот банк/СК не включён в какой-нибудь его список и/или форма гарантии/договора страхования не соответствует каким-то его требованиям? |
Цитата |
---|
Raf1234 пишет: Уважаемые коллеги! Подскажите, пожалуйста, какие документы прописывать и прикладывать к заявке. "Копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 2.2. раздела 2 конкурсной документации и Информационной карты, в случае если федеральным законом установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом:". Где пункт 2.2. "При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам: 1) соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом; 2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации; 3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу; 5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период; 6) внесение претендентом на счет, указанный в Информационной карте настоящей конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в пункте 9.1. Информационной карты настоящей конкурсной документации." Что я должна приложить конкретно? Нигде не могу найти ответ. Это все ведь, наверно, подтверждается какими-то бумагами, выписками. |
Цитата |
---|
Кварта-Л пишет: Это точно кто первый подал заявку, тот уже 99.9% победитель. Говорит макс цену по допикам и о чудо...выиграл. Чудо явно было в сговоре с организатором |
Цитата |
---|
novodv пишет: Вопрос по определению победителя конкурса. Исходя из действующих правил победит тот кто первым примет обязательства выполнить все доп.работы, но наша Администрация считает, что помимо доп.работ указанных в конкурсной, можно предлагать свои работы со своей ценой (как и раньше), может есть какая нибудь судебная практика по данному вопросу. И второй вопрос как определяется кто первым делает предложение по доп.работам? |
Цитата |
---|
den74 пишет: я так понимаю, кто первый заявку подал, то есть тот кто заранее предупрежден о конкурсе, прекрасная коррупционная составляющая ))) |
Цитата |
---|
Волжский парень пишет: Насколько я смог понять - при надлежащем формулировании претензии отменяется любой конкурс. Метные власти постигают эту науку исключительно на своих ошибках и никак иначе. Ведь им то за это ничего не делают. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!