16.07.2018 07:49:35
В УО поступило обращение собственника с жалобой на отклонение стен МКД от вертикали. Каких-то специальных средств измерения в управляйке нет. Замеряли примитивным способом - "отвес". Итоговое отклонение 9-ти этажного панельного дома с ж/б перекрытиями 1990 года постройки составило 130 мм. Судя по СНиПам (то, что смогли найти) максимальное отклонение стен на этаж - не более 10 мм., по высоте здания - не более 50 мм. По логике, для подтверждения данного нарушения теперь нужно проводить строительную экспертизу? Но кто ее должен финансировать? И вообще каков порядок организации всего этого? Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией? Как решали и взаимодействовали с жильцами и контролирующими органами? Буду очень признательна за любые советы.
|
16.07.2018 08:19:34
Собственнику ответить что вопрос по замерам рекомендуем вставить в очередное ОСС с определением стоимости замеров.Толку от этих замеров не будет поскольку косину не выправить и дом не признают аварийным. Смысл есть вести мониторинг, может его сдали в 90х уже виде пизанской башни.
|
16.07.2018 09:26:38
Скоро будет обращение собственника по отклонению поверхности кровли от горизонтали? как он вообще заметил ...
|
16.07.2018 09:29:38
Насчет ответа собственнику я поняла. Но этот собственник дальше напишет в ГЖИ.И этой организации уже так не ответишь, согласны? А отклонение есть...к сожалению. Отправлено спустя 2 минуты 55 секунды:
|
16.07.2018 10:27:37
Для любых претензий должны быть данные объективного контроля имеющие метрологическое обеспечение. Это может быть экспертное заключение соответствующей организации которое делается не бесплатно. Но, опять же, надо думать что делать с результатами. Возможно, втихушку обратиться в соответствующий департамент мэрии или другой лавочки с вопросом как будем расселять дом.
|
16.07.2018 11:08:15
Коллеги, не играйте с огнём. Контроль состояния стен, тем более, что отклонение есть, не шутка! Отвес... А что, лазерного прибора за 5 тыр нет?
Я бы бил тревогу и бегал с пером в заднице. Если что случится, не дай Бог, всё свесят на УО. |
16.07.2018 11:08:57
про это даже фильму сняли ...
|
16.07.2018 11:10:00
Был такой дом в Хабаровске, правда 14 этажей. В итоге 5 верхних этажей снесли, сделали новую крышу и дом стоит до сих пор
Отправлено спустя 49 секунды:
|
16.07.2018 11:10:08
Первое, что припишут, это 170-е: 4.2.1.3. Не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций,... А то как бы не поехать в... Пизу. Для изучения опыта. Во всяком случае, лучше, чем в тюрьму. |
16.07.2018 11:42:11
Ну и кому там рыло начистили? Если это тот фильм. |
16.07.2018 11:43:06
|
16.07.2018 11:59:38
А насчет пера, как раз и переживаем - в какой последовательности и как правильно делать. Самим заказывать экспертизу - крайне накладно. А собственники сто проц не проголосуют!(( Сделаю ход конем и скопирую вопрос так же и на ближайшую планерку. |
16.07.2018 12:10:08
проводили строит экспертизу (нас ГЖИ заставило кстати, после того как с помощью маячков на трещинах подтвердилось, что они растут), заплатили что-то порядка 250 тыс, экспертиза подтвердила что здание аварийное, экспертизу отправили в комиссию ОМСУ для признания дома аварийным, пришла комиссия, главный чиновник окинул взглядом и сказал - да все норм, дом всего лишь 70-х годов постройки! .. потом было 2 года затишье, поменялись чиновники, мы снова сигналим, ибо трещины растут и зимой снег с улицы залетать начал. Новая комиссия признала дом аварийным. надо расселять, а некуда. ну вот еще год прошел.
причем о том что дом потихоньку разрушается - мне шепунули старожилы. говорят процесс пошел еще в 90-х... |
16.07.2018 12:14:00
Нужно создавать броню из документов типа "мы сигнализировали". Больше бумаги - чище
|
16.07.2018 12:31:40
А есть ли трешины, отслоения,выпирание отмостки от фундамента по периметру здания.
|
16.07.2018 12:35:32
|
16.07.2018 12:50:01
Отправлено спустя 4 минуты 27 секунды: ) разработку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае, если ее разработка необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации для оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ, указанных в части первой настоящей статьи и подпунктах 1 - 4 настоящей части; 6) проведение экспертизы проектной документации, указанной в подпункте 5 настоящей части; 7) услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ, указанных в части первой настоящей статьи и подпунктах 1 - 4 настоящей части. . Вот такие статьи есть у нас в областном законе. Я бы тут попробовал зацепиться. |
|||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Леший пишет: Собственнику ответить что вопрос по замерам рекомендуем вставить в очередное ОСС с определением стоимости замеров.Толку от этих замеров не будет поскольку косину не выправить и дом не признают аварийным. Смысл есть вести мониторинг, может его сдали в 90х уже виде пизанской башни. |
Цитата |
---|
max045 пишет: Скоро будет обращение собственника по отклонению поверхности кровли от горизонтали? как он вообще заметил ... |
Цитата |
---|
Ильич пишет: Коллеги, не играйте с огнём. Контроль состояния стен, тем более, что отклонение есть, не шутка! Отвес... А что, лазерного прибора за 5 тыр нет? Я бы бил тревогу и бегал с пером в заднице. Если что случится, не дай Бог, всё свесят на УО. |
Цитата |
---|
Леший пишет: втихушку обратиться в соответствующий департамент мэрии или другой лавочки с вопросом как будем расселять дом. |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: про это даже фильму сняли ... |
Цитата |
---|
Леший пишет: Ну и кому там рыло начистили? Если это тот фильм. |
Цитата |
---|
Ильич пишет: Коллеги, не играйте с огнём. Контроль состояния стен, тем более, что отклонение есть, не шутка! Отвес... А что, лазерного прибора за 5 тыр нет? Я бы бил тревогу и бегал с пером в заднице. Если что случится, не дай Бог, всё свесят на УО. |
Цитата |
---|
Леший пишет: А есть ли трешины, отслоения,выпирание отмостки от фундамента по периметру здания. |
Цитата | ||
---|---|---|
Шла_мимо пишет:
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!