Вопрос за чей счет восстановление?
вроде как ограждение не несущая конструкция. Обслуживает только одно помещение...какие мысли и из практики как аргументировали.
27.07.2022 19:46:30
коллеги, подскажите есть лоджия. Наружное ограждения из кирпича, верхний ряд кирпичей рассыпался от действия влаги..
Вопрос за чей счет восстановление? вроде как ограждение не несущая конструкция. Обслуживает только одно помещение...какие мысли и из практики как аргументировали. |
28.07.2022 06:41:44
По здравому смыслу и букве закона, ИМХО, тут нет признаков ОИ. Однако кое-кого заставили даже перила балкона ремонтировать.
И ВС подтвердил |
28.07.2022 08:33:40
ограждение балкона является составной неотъемлемой частью самого балкона, так как функционирование балкона без ограждения и ограждения без балконной плиты невозможно, металлическое ограждение балкона вмонтировано в саму балконную железобетонную плиту, неразрывно связано с основанием плиты. Следовательно, имущество, указанное в оспариваемом предписании, включается в состав общего имущества многоквартирного дома. На ТСЖ лежит обязанность по надлежащему содержанию балконов многоквартирного дома, устранению нарушений их эксплуатационных качеств.
По такой логике можно что угодно в ОИ притянуть. |
28.07.2022 09:02:05
стопэ, балкон и лоджия разные конструкты по сути ( в балконе плита выступает она общедомовая, все что над ней житель отвечает... а с лоджией непонятно)... давайте про лоджию конкретно рассуждать.
тут мне говорят наружнее ограждение это фасад дома, а раз фасад то за него УК(ТСЖ) отвечает. |
28.07.2022 09:14:53
Великое 170-е.
2. Стены и фасадыГерметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов. 7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей Восстановление или замена отдельных участков и элементов.Так что быстрее сделать, чем рисковать. |
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.Так что быстрее сделать, чем рисковать.Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!