Я председатель в ТСЖ, но всеми делами рулит управляющий. Нужен ремонт кровли, с подачи управляющего я выступил инициатором ОСС по ремонту кровли из средств КР. На тот момент вообще не вникал в этот вопрос. После очной части собрания увидел смету, там жидкая резина и подрядчик - ИП, зарегистрированный менее 1 года назад. Зашёл на сайт производителя этой жидкой резины, они же оказывают и услуги по устройству кровли. Цена под ключ 600-800 р./кв.м., это работы и материалы. Позвонил им, проконсультировался, расценки подтвердили, самый сложный случай - 800 р/кв.м. Исходя из этого цена за всю нашу крышу 880 000р. А в смете 1 880 000р. Обсудить с управляющим этот вопрос не получается, так как реакция неадекватная, ему кажется что под него копают. Вообще создаётся такое ощущение, что под него и нужно копнуть.
В смете на саму жидкую резину заложено 1 120 000р. А у производителя сказали что цена материала на 1 кв.м. - 290р. При нашей площади стоимость материала выходит 319 000р. Не может же быть, что нам необходим слой в 3,5 раза толще, чем рекомендует производитель?
Можно ли что-то понять из сметы? Она прикреплена ниже.