Всем добрый день. Планируем провести первое онлайн-голосование через ГИС ЖКХ в управляемом МКД. Коллеги, есть среди вас те, кто уже проводил онлайн-собрания? Поделитесь опытом проведения, пожалуйста. С какими трудностями столкнулись? Особенно интересуют формулировки обязательных для первого-онлайн голосования вопросов о выборе администратора собрания, порядке приема сообщений и решений в письменной форме и т.д., которые использовали в повестке. В общем буду благодарна за любые мнения и советы на данную тему
Мы провели в том году одно, я офлай проводил, юрист в гисе все делала. Сразу не питали иллюзий, что кто то из собственников разберется сам. Поэтому приготовив повестку, заполнили все что нужно в гис, потом все как при обычном ОСС, разместили за 10 дней повестку на информационных стендах, в назначенное время пришли на очную часть - порешали вопросы, озадачил активных жителей, что бы те бюллетени собрали за период заочки, как собрали необходимое количество биллютеней, все передал юристу, которая сканила все и вносила в гис жкх. В итоге 2я работа,так как пришлось проходить все стадии офлан ОСС, а потом все заполнять еще в ГИСе, но ГЖИ очень требует процент определенный что бы был в системе. поэтому потренировались, провели.
п.с. МКД был всего 1200кв.м. жилой площади, поэтому там не было проблем с биллютенями
DB42 написал: как собрали необходимое количество биллютеней, все передал юристу, которая сканила все и вносила в гис жкх.
Я честно не понял, поясните пожалуйста - в чем тогда плюс ОСС в ГИСе? Я представлял себе это как отсутствие вообще каких то бумажек, уведомлений и т.д. Человек просто заходит на госуслуги и голосует. А тут получается то же самое ОСС, только ещё и в ГИСе всё надо дублировать.
DB42 написал: как собрали необходимое количество биллютеней, все передал юристу, которая сканила все и вносила в гис жкх.
Я честно не понял, поясните пожалуйста - в чем тогда плюс ОСС в ГИСе? Я представлял себе это как отсутствие вообще каких то бумажек, уведомлений и т.д. Человек просто заходит на госуслуги и голосует. А тут получается то же самое ОСС, только ещё и в ГИСе всё надо дублировать.
Да, именно так и получается (по крайней мере у нас), то же самое ОСС, только в ГИСе надо дублировать. Почему мы это делали? потому что ГЖИ очень настаивает что бы определенный процент в году ОСС у нас был онлайн, поэтому пришлось помучиться. Я не знаю как в других регионах, но у нас провести собрание в ГИСе нереально, ибо часть собственников бабульки, часть сдают квартиры, часть большой болт завернули на ОСС. В прошлом году проводили одно ОСС, очное, и я ради интереса спросил у собравшихся граждан вопрос - оказалось госуслуги имеет каждый 3й, а что бы из госуслуг пройти еще в ГИС в нужные вкладки и там нажимать кнопки на собрании - думаю без нашей помощи смогли бы вообще единицы...
Какие плюсы от онлайн голосования? ну попробуйте убить там печальные вопросы, типо ежегодного отчета, собрание не состоялось, отчет потом в гисе разместите и все, не надо никому доказывать, что не хотели отчитаться, вон оно ОСС в системе несостоявшееся и вот он отчет...
А так, да, вы верно представляете, что онлайн голосование - это отсутствие бумажек, но провести его онлайн (по крайней мере у нас в регионе) - крайне сложно, лучше я приду на очку 2 раза, чем буду объяснять каждому, какую кнопочку в госуслугах жать и куда переходить...
Но если есть примеры иные, хотелось бы тоже послушать, как оно у Вас случилось, что за регион и побольше подробностей
Shusta написал: Всем добрый день. Планируем провести первое онлайн-голосование через ГИС ЖКХ в управляемом МКД. Коллеги, есть среди вас те, кто уже проводил онлайн-собрания? Поделитесь опытом проведения, пожалуйста. С какими трудностями столкнулись? Особенно интересуют формулировки обязательных для первого-онлайн голосования вопросов о выборе администратора собрания, порядке приема сообщений и решений в письменной форме и т.д., которые использовали в повестке. В общем буду благодарна за любые мнения и советы на данную тему
Обязательные вопросы там автоматом появляются. Кто может голосовать онлайн - голосуют. Кто не может - тем раздавать обычные бюллетени. Администратор в конце вносит сведения о решениях.
Всем добрый день. Планируем провести первое онлайн-голосование через ГИС ЖКХ в управляемом МКД. Коллеги, есть среди вас те, кто уже проводил онлайн-собрания? Поделитесь опытом проведения, пожалуйста. С какими трудностями столкнулись? Особенно интересуют формулировки обязательных для первого-онлайн голосования вопросов о выборе администратора собрания, порядке приема сообщений и решений в письменной форме и т.д., которые использовали в повестке. В общем буду благодарна за любые мнения и советы на данную тему
Мы провели в том году одно, я офлай проводил, юрист в гисе все делала. Сразу не питали иллюзий, что кто то из собственников разберется сам. Поэтому приготовив повестку, заполнили все что нужно в гис, потом все как при обычном ОСС, разместили за 10 дней повестку на информационных стендах, в назначенное время пришли на очную часть - порешали вопросы, озадачил активных жителей, что бы те бюллетени собрали за период заочки, как собрали необходимое количество биллютеней, все передал юристу, которая сканила все и вносила в гис жкх. В итоге 2я работа,так как пришлось проходить все стадии офлан ОСС, а потом все заполнять еще в ГИСе, но ГЖИ очень требует процент определенный что бы был в системе. поэтому потренировались, провели.
п.с. МКД был всего 1200кв.м. жилой площади, поэтому там не было проблем с биллютенями
DB42 написал: как собрали необходимое количество биллютеней, все передал юристу, которая сканила все и вносила в гис жкх.
Я честно не понял, поясните пожалуйста - в чем тогда плюс ОСС в ГИСе? Я представлял себе это как отсутствие вообще каких то бумажек, уведомлений и т.д. Человек просто заходит на госуслуги и голосует. А тут получается то же самое ОСС, только ещё и в ГИСе всё надо дублировать.
DB42 написал: как собрали необходимое количество биллютеней, все передал юристу, которая сканила все и вносила в гис жкх.
Я честно не понял, поясните пожалуйста - в чем тогда плюс ОСС в ГИСе? Я представлял себе это как отсутствие вообще каких то бумажек, уведомлений и т.д. Человек просто заходит на госуслуги и голосует. А тут получается то же самое ОСС, только ещё и в ГИСе всё надо дублировать.
Да, именно так и получается (по крайней мере у нас), то же самое ОСС, только в ГИСе надо дублировать. Почему мы это делали? потому что ГЖИ очень настаивает что бы определенный процент в году ОСС у нас был онлайн, поэтому пришлось помучиться. Я не знаю как в других регионах, но у нас провести собрание в ГИСе нереально, ибо часть собственников бабульки, часть сдают квартиры, часть большой болт завернули на ОСС. В прошлом году проводили одно ОСС, очное, и я ради интереса спросил у собравшихся граждан вопрос - оказалось госуслуги имеет каждый 3й, а что бы из госуслуг пройти еще в ГИС в нужные вкладки и там нажимать кнопки на собрании - думаю без нашей помощи смогли бы вообще единицы...
Какие плюсы от онлайн голосования? ну попробуйте убить там печальные вопросы, типо ежегодного отчета, собрание не состоялось, отчет потом в гисе разместите и все, не надо никому доказывать, что не хотели отчитаться, вон оно ОСС в системе несостоявшееся и вот он отчет...
А так, да, вы верно представляете, что онлайн голосование - это отсутствие бумажек, но провести его онлайн (по крайней мере у нас в регионе) - крайне сложно, лучше я приду на очку 2 раза, чем буду объяснять каждому, какую кнопочку в госуслугах жать и куда переходить...
Но если есть примеры иные, хотелось бы тоже послушать, как оно у Вас случилось, что за регион и побольше подробностей
Shusta написал: Всем добрый день. Планируем провести первое онлайн-голосование через ГИС ЖКХ в управляемом МКД. Коллеги, есть среди вас те, кто уже проводил онлайн-собрания? Поделитесь опытом проведения, пожалуйста. С какими трудностями столкнулись? Особенно интересуют формулировки обязательных для первого-онлайн голосования вопросов о выборе администратора собрания, порядке приема сообщений и решений в письменной форме и т.д., которые использовали в повестке. В общем буду благодарна за любые мнения и советы на данную тему
Обязательные вопросы там автоматом появляются. Кто может голосовать онлайн - голосуют. Кто не может - тем раздавать обычные бюллетени. Администратор в конце вносит сведения о решениях.
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением
лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса,
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста
тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти
тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды
информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных
показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской
отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание
услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а
также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или
кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация,
товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному
дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления,
перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании
приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим
имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами
кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в
товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая
организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых
помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень
благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного
участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические
параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом,
в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных
ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных
услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения
раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации
поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и
кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме
фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,
результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов
и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного
лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за
нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер
административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений,
повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в
зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного,
семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии,
убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным
группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до
ста тысяч рублей.
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie.
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!