13.04.2018 08:24:10
Джули, Там только за содержание жилья. Около 100 тыс. руб.
|
13.04.2018 08:28:10
|
13.04.2018 09:31:51
|
13.04.2018 09:58:28
|
13.04.2018 10:34:26
отредактировано
Получал документы или не получал - важно при рассмотрении вопроса об истечении срока обжалования приказа, которые начинает течь с даты получения приказа на руки. Если же успели и приказ получить и через приставов деньги снять (тогда обычно дложник очухивается, начинает бегать), а должник докажет что он не получал приказ и не МОГ его получить (адрес изначально неверный, указан например тот, где он жил раньше, с тех пор выписался и квартиру продал), то приказ отменят. Отмена приказа чаще всего не означает автоматического возврата ранее взысканных средств.(отредкатировано) поэтому в этот период желательно подавать исковое, с целью блокировать блокировать поворот исполнения. Слушайте, у меня другой вопрос прямо по теме Как юрист, знаю, что долги свыше 3 лет не прощаются. Их взыскание сильно затруднено истечением срока давности, но это не означает что их нет, пока их сам кредитор у себя в бух учете не спишет как безнадежные. Есть вопросы: 1. У кого нибудь в практике был случай, чтоб должник с долгом за исковой давностью добился бы корректировки (списания долга) в лицевом счете, может отдельным исковым требовоанием? Можно в личку. 2. В случае отказа суда во взыскании долга в связи с истечением исковой давности, делаете корректировку в лицевом или только через решением комиссии о безнадежном долге? 3. В связи с новым штрафом по п.11 ст.156 ЖК кто нибудь знает, что такое "нарушение порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы"? это именно неправильный расчет месячного размера или неправильный расчет долга за больший временной период? К примеру, суд отказал во взыскании части долга, посчитав расчет долга УК (соответственно и сальдо лицевого) неверным - подпадает под санкцию? |
13.04.2018 10:42:25
|
15.06.2019 17:06:39
А что, если наоборот?
В 12 году один собственник из моего дома положил авансом 1000₽ на оплату воды оплатил 100 кубов по той цене - написал в платёжке, что оплачивает конкретно за воду 1000₽. Воду мы оплачиваем от ТСЖ, поэтому отдельно её оплату не учитываем. Максимум - бухгалтер у себя в экселе или 1с мог пометку оставить, что мол за воду списывать с этой тыщщи. Сейчас собственник требует мне ему перезачесть эти деньги. При том, что я год как председатель и два года назад свалил старый бухгалтер и часть документов просто не вернул (в электронном виде). Возможно, эта тысяча где-то фигурирует на бумаге, но это не точно. Думаю, что вряд ли она на воде, скорее, легла авансом на оплату коммуналки. Но собственник утверждает, что это не так и тысяча больше нигде не всплывала. Я хотел по-человечески разобраться и найти, куда ушли эти деньги. Но объяснил, что как руки дойдут, так и решу. Но люди не унимаются и хотят решать вопрос формально с заявлениями, судом пугают т.п. И что-то мне как-то стало грустно от этого. Собсно вопрос: я вообще обязан копаться с ними и искать эту тысячу, которую они положили 7лет назад? Потому что после такой претензии мне уже не хочется, если честно. 3 года прошло уже давным давно - могу ли я забить на их требования искать вчерашний день? Где это можно почитать? |
17.06.2019 11:37:18
Бух документация хранится пять лет. Если в данный момент времени он чего-то должен - значит должен. Может он чего-то и платил, а может и нет. Может деньги дошли,а может и не дошли, а может дошли, да не туда, или он их в 2013 в честь долга по СиР зачесть просил... Никто не знает. Если платил, пусть ищет тех, кому он платил и с них спрашивает... |
17.06.2019 14:15:25
Он в ТСЖ платил. Я, как нынешний председатель правления, якобы должен разобраться с вопросом. Спасибо, почитаю. |
17.06.2019 14:37:30
Но кто сказал, что вы обязаны авансом брать на много лет вперед по одной из услуг? |
17.06.2019 18:22:51
Нет, это именно аванс был. Но вопрос конкретно, стоит ли вообще заморачиваться с поисками. |
12.02.2022 21:13:41
Подскажите, пожалуйста! Мы тсж. Пришли на должность председателя и бухгалтера недавно. Выяснили , что есть две квартиры с задолженностью ~ 100000 руб. слышала от коллег, что сейчас необязательно направлять претензию собственнику. Делаем протокол с принятием сметы на 2022 год. В суд пойдёт этот протокол или нужно предыдущие?
|
13.02.2022 07:29:21
|
13.02.2022 08:42:12
Протокол нужен, как мне объяснили, что бы аргументировать сумму начислений по содержанию жилья.
Спасибо! |
13.02.2022 10:40:24
|
14.02.2022 01:06:16
Чтобы удостовериться в правильности расчета суммы, мировые судьи требуют решения собраний членов ТСЖ (или выписку), по вопросу "установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества" "связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг". Особенно, если речь идет о взыскании задолженности за несколько лет. Многие ТСЖ существует на бумаге, собрания не проводят, сметы на год не принимают, размер платы со содержание жилья на год собранием не устанавливают, но платежные документы исправно выставляют. И о чем без соответствующих решений суд должен вынести судебный приказ? Требование не обосновано. По содержанию, по коммунальным платежам (пока у нас не было прямых договоров), и даже по капитальному ремонту прикладываем таблицу: период "с" и "по", тариф (размер платы (взноса)), основание (кем установлен, номер документа, дата), а в отношении размеров платы, установленных ТСЖ, копию решения собрания об установлении размера платы. |
14.02.2022 01:12:03
Действующим законодательством досудебный порядок урегулирования спора по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не предусмотрен. Ответчики извещены об имеющейся задолженности, так как в их адрес ежемесячно направлялись квитанции на оплату услуг по содержанию жилого помещения и коммунальных платежей, которые оплачены не были. |
14.02.2022 05:17:56
|
14.02.2022 09:11:30
|
14.02.2022 09:24:24
|
15.02.2022 20:25:21
Ну смету мы утверждаем собранием, оформляем в протокол.
|
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
Цитата |
---|
Джули пишет: Разве сумма за три года не накопилась для иска, а только для судебного приказа? |
Цитата |
---|
Оптимист от ЖКХ пишет: По хорошему по месту регистрации, но можно и по месту нахождения квартиры (включаете "дурака" и все) |
Цитата |
---|
Александр7272 пишет: У нас уже приставы начали взыскивать, а должник на основании того, что подали не по месту регистрации приказ отменил. |
Цитата |
---|
АРоманов пишет: для того, чтобы отменить приказ - не нужно никаких оснований. |
Цитата |
---|
Slajd пишет: А что, если наоборот? В 12 году один собственник из моего дома положил авансом 1000₽ |
Цитата |
---|
Саныч пишет: Если платил, пусть ищет тех, кому он платил и с них спрашивает... |
Цитата |
---|
Slajd пишет: Он в ТСЖ платил. Я, как нынешний председатель правления, якобы должен разобраться с вопросом. |
Цитата |
---|
Волжский парень пишет: Если он оплачивал долги, то указав назначение вы конечно обязаны зачесть оплату долга по этому назначению. Но кто сказал, что вы обязаны авансом брать на много лет вперед по одной из услуг? |
Цитата |
---|
Галина Владимировна написал: Делаем протокол с принятием сметы на 2022 год. В суд пойдёт этот протокол или нужно предыдущие? |
Цитата |
---|
Галина Владимировна написал: Протокол нужен, как мне объяснили, что бы аргументировать сумму начислений по содержанию жилья. |
Цитата |
---|
Светлана Непомнящая написал: интересует только правильность расчета суммы |
Цитата |
---|
Светлана Непомнящая написал: 2. Ждем 30 дней, если реакции нет |
Цитата |
---|
Потом Придумаю написал: Действующим законодательством досудебный порядок урегулирования спора по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не предусмотрен. |
Цитата |
---|
Потом Придумаю написал: Чтобы удостовериться в правильности расчета суммы, мировые судьи требуют решения собраний членов ТСЖ (или выписку), по вопросу "установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества" "связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг". Особенно, если речь идет о взыскании задолженности за несколько лет.Многие ТСЖ существует на бумаге, собрания не проводят, сметы на год не принимают, размер платы со содержание жилья на год собранием не устанавливают, но платежные документы исправно выставляют. |
Цитата |
---|
Потом Придумаю написал: Многие ТСЖ существует на бумаге, собрания не проводят, сметы на год не принимают, размер платы со содержание жилья на год собранием не устанавливают, но платежные документы исправно выставляют. |
Цитата |
---|
Галина Владимировна написал: Протокол нужен, как мне объяснили, что бы аргументировать сумму начислений по содержанию жилья. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!