Zombie18 пишет: Всем доброго времени суток, подскажите пожалуйста, информацию по ИПУ тоже УК разносит? Мы коммунальных услуг никаких не предоставляем. Сейчас звонила доблестная администрация и с наездом спрашивала с нас почему мы, хулиганы такие, не разместили информацию по индивидуальным приборам учета электроэнергии... Помогите советом пожалуйста.
вы исполнители КУ? если нет и прямые договоры, то посылайте в РСО.
Zombie18 пишет: Всем доброго времени суток, подскажите пожалуйста, информацию по ИПУ тоже УК разносит? Мы коммунальных услуг никаких не предоставляем. Сейчас звонила доблестная администрация и с наездом спрашивала с нас почему мы, хулиганы такие, не разместили информацию по индивидуальным приборам учета электроэнергии... Помогите советом пожалуйста.
вы исполнители КУ? если нет и прямые договоры, то посылайте в РСО.
Шла_мимо пишет: Программно-то как удалить???? Куда обратиться или на какую кнопку тыкнуть?
Кнопочку? Мечтать не вредно))) Во-первых, нужна информационная система. Можно использовать 1С как информационную систему. Обратиться к разработчикам 1С по поводу интеграции с ГИС Вы конечно можете, допустим даже Вам сделают, но скорее всего это будет за отдельные деньги.
Цитирую из чата разработчиков интеграции: "в 1С мертворожденные функции подписания", написавший это делает xml в 1с потом подписывает/отправляет через другую программу, обещал как более-менее отладит взаимодействие взяться за подписание в 1С и поделиться результатом. С учетом что все время что-то меняется, отладит еще не скоро.
Во-вторых, информационную систему нужно зарегистрировать в ГИС и наладить соединение. Сначала надо настроить криптотуннель к серверам ГИС и пройти тестирование, для криптотоннеля и подписания требуется КСКП (сертификат электронной подписи) с указанным классом защиты КС2 (то есть вероятно придется получать новый, если у Вас только КС1). Используете ли реально требования класса защиты КС2 им до лампочки, но в сертификате смотрят. С 1 февраля 2018 года еще нужно отправлять айпи-адреса с которых будете обращаться к ГИС, тестовые сервера теперь не отвечают на запросы пришедшие с "левых" адресов. То есть если у Вас динамический айпи (адрес меняется каждый раз при подключении), то надо будет докупить статический у своего провайдера. Потом добавить своей организации полномочия оператора ИС, подождать пока утвердят. Дать разрешение информационной системе на доступ к данным организации. Тогда может быть что-то сможете делать интеграцией, но не сможете править через личный кабинет. Если краткое описание не напугало и нужны подробности, спрашивайте в ветке программистов.
В-третьих, после всего этого геморроя - оно еще и не работает! Разработчики интеграции жалуются и на отсутствие соединения с серверами ГИС и на долгое нахождение запроса в статусе 1 (принят, но не обработан). Техподдержка рекомендует если запрос висит неделю в статусе 1, забывать про него и отправлять снова.Короче, говорят, проще нанять китайских детей для занесения/архивирования чем пилить интеграцию.
Вот интересно, если мы(РСО) внесли приборы учета, а потом перевели некоторые в статус "архивные" с признаком "ошибка" - такие приборы учета увидят УК или ГЖИ? Кто-нибудь сталкивался с подобным вопросом?
SuperVal пишет: Вот интересно, если мы(РСО) внесли приборы учета, а потом перевели некоторые в статус "архивные" с признаком "ошибка" - такие приборы учета увидят УК или ГЖИ? Кто-нибудь сталкивался с подобным вопросом?
Мы - УО. Два года назад ИПУ по одному из КР были наши: мы их заводили и вносили показания по ним. Затем МКД перешли на прямые договоры. И мы заархивировали свои ИПУшки, а РСО завели и обслуживают свои. Теперь мы имеем возможность увидеть только ИПУ со статусом "архивный", а приборы ресурсников нам не видны.
Сообщаем Вам, что в личном кабинете управляющей организации (УО) отображаются общедомовые приборы учета (ОДПУ), созданные как УО, так и ресурсоснабжающей организацией (РСО) независимо от их статуса. Индивидуальные приборы учета (ИПУ) отображаются только в личном кабинете той организации, которая их разместила.
В личном кабинете ГЖИ отображаются все приборы учета независимо от их статуса и того, какой организацией они размещены.
На практике связались с одной УК. Они не видят наших ОДПУ совсем, не активных, не архивных.... кому верить - х.з.
Форучане, хэлп. Почитал ветки форума по вопросу - ответа для себя так и не нашел. Поступил запрос от РСО, с требованием внести информацию по ОДПУ. ОДПУ находятся в собственности УО (на ином законном основании), то есть вносим данные мы. При этом мы не являемся исполнителями КУ и в договоре управления, в раздел "управляемые объекты" я не вносил коммунальные услуги на дома. В реестре приборов учёта за всё время существования ГИСа у меня не находились (и не находятся) ни один прибор учёта, что ОДПУ, что ИПУ в том числе размещённых ресурсниками.
Задал вопрос в техподдержку, почему ПУ не показывает. Ответили: Реализация системы подразумевает отображение приборов учета другой организации в Вашем реестре приборов учета только в случае, если в договоре управления указаны коммунальные услуги, отображение ПУ по которым Вам необходимо. Таким образом поведение системы в текущей ситуации является корректным.. Знаю точно, что какие-то ОДПУ ресурсники уже внесли.
Прошу совета что делать: 1) запрашивать у всех ресурсников какие ОДПУ они уже внесли? (так посоветовала техподдержка, когда им звонил) 2) вносить коммунальные услуги, что вроде как не правильно, для того чтобы видеть какие ОДПУ уже внесены? 3).. еще что-то?
если вы не исполнители - ОДПУ вы не занесете, если вы поставите себя исполнителями, то обязаны заносить так же ИПУ, начисления, показания ИПУ и квитировать начисления по данной услуге. С чего вы вообще решили, что ОДПУ должны вносить вы? )
А черт изменения же еще не вступили в силу, да ОДПУ заносить вам, и плевать вам на то, что там занесли РСО. Вносите все и не парьтесь.
Sergey_P пишет: если вы не исполнители - ОДПУ вы не занесете, если вы поставите себя исполнителями, то обязаны заносить так же ИПУ, начисления, показания ИПУ и квитировать начисления по данной услуге. С чего вы вообще решили, что ОДПУ должны вносить вы? )
А черт изменения же еще не вступили в силу, да ОДПУ заносить вам, и плевать вам на то, что там занесли РСО. Вносите все и не парьтесь.
в 74/114/пр и "550/.../пр" сказано, если ОДПУ в собственности УО либо на ином законном основании (ОДПУ в собственности у жителей), то вносят инфу об ОДПУ управляйки. Кстати, а когда 550/../пр вступит в силу? вроде ж с 1 октября должен был?
virus_mvs пишет: Кстати, а когда 550/../пр вступит в силу? вроде ж с 1 октября должен был?
перенесли на 1 февраля 2019 и да. я перепутал, по 550 ресурсники показания вносят, а не сами приборы.
То есть выходит вносить все ОДПУ, то есть дублировать существующие? а еще. про перенос на 1 февраля уже официально есть подтверждение? я пропустил что-то
Zombie18 пишет: Всем доброго времени суток, подскажите пожалуйста, информацию по ИПУ тоже УК разносит? Мы коммунальных услуг никаких не предоставляем. Сейчас звонила доблестная администрация и с наездом спрашивала с нас почему мы, хулиганы такие, не разместили информацию по индивидуальным приборам учета электроэнергии... Помогите советом пожалуйста.
вы исполнители КУ? если нет и прямые договоры, то посылайте в РСО.
Zombie18 пишет: Всем доброго времени суток, подскажите пожалуйста, информацию по ИПУ тоже УК разносит? Мы коммунальных услуг никаких не предоставляем. Сейчас звонила доблестная администрация и с наездом спрашивала с нас почему мы, хулиганы такие, не разместили информацию по индивидуальным приборам учета электроэнергии... Помогите советом пожалуйста.
вы исполнители КУ? если нет и прямые договоры, то посылайте в РСО.
Шла_мимо пишет: Программно-то как удалить???? Куда обратиться или на какую кнопку тыкнуть?
Кнопочку? Мечтать не вредно))) Во-первых, нужна информационная система. Можно использовать 1С как информационную систему. Обратиться к разработчикам 1С по поводу интеграции с ГИС Вы конечно можете, допустим даже Вам сделают, но скорее всего это будет за отдельные деньги.
Цитирую из чата разработчиков интеграции: "в 1С мертворожденные функции подписания", написавший это делает xml в 1с потом подписывает/отправляет через другую программу, обещал как более-менее отладит взаимодействие взяться за подписание в 1С и поделиться результатом. С учетом что все время что-то меняется, отладит еще не скоро.
Во-вторых, информационную систему нужно зарегистрировать в ГИС и наладить соединение. Сначала надо настроить криптотуннель к серверам ГИС и пройти тестирование, для криптотоннеля и подписания требуется КСКП (сертификат электронной подписи) с указанным классом защиты КС2 (то есть вероятно придется получать новый, если у Вас только КС1). Используете ли реально требования класса защиты КС2 им до лампочки, но в сертификате смотрят. С 1 февраля 2018 года еще нужно отправлять айпи-адреса с которых будете обращаться к ГИС, тестовые сервера теперь не отвечают на запросы пришедшие с "левых" адресов. То есть если у Вас динамический айпи (адрес меняется каждый раз при подключении), то надо будет докупить статический у своего провайдера. Потом добавить своей организации полномочия оператора ИС, подождать пока утвердят. Дать разрешение информационной системе на доступ к данным организации. Тогда может быть что-то сможете делать интеграцией, но не сможете править через личный кабинет. Если краткое описание не напугало и нужны подробности, спрашивайте в ветке программистов.
В-третьих, после всего этого геморроя - оно еще и не работает! Разработчики интеграции жалуются и на отсутствие соединения с серверами ГИС и на долгое нахождение запроса в статусе 1 (принят, но не обработан). Техподдержка рекомендует если запрос висит неделю в статусе 1, забывать про него и отправлять снова.Короче, говорят, проще нанять китайских детей для занесения/архивирования чем пилить интеграцию.
Вот интересно, если мы(РСО) внесли приборы учета, а потом перевели некоторые в статус "архивные" с признаком "ошибка" - такие приборы учета увидят УК или ГЖИ? Кто-нибудь сталкивался с подобным вопросом?
SuperVal пишет: Вот интересно, если мы(РСО) внесли приборы учета, а потом перевели некоторые в статус "архивные" с признаком "ошибка" - такие приборы учета увидят УК или ГЖИ? Кто-нибудь сталкивался с подобным вопросом?
Мы - УО. Два года назад ИПУ по одному из КР были наши: мы их заводили и вносили показания по ним. Затем МКД перешли на прямые договоры. И мы заархивировали свои ИПУшки, а РСО завели и обслуживают свои. Теперь мы имеем возможность увидеть только ИПУ со статусом "архивный", а приборы ресурсников нам не видны.
Сообщаем Вам, что в личном кабинете управляющей организации (УО) отображаются общедомовые приборы учета (ОДПУ), созданные как УО, так и ресурсоснабжающей организацией (РСО) независимо от их статуса. Индивидуальные приборы учета (ИПУ) отображаются только в личном кабинете той организации, которая их разместила.
В личном кабинете ГЖИ отображаются все приборы учета независимо от их статуса и того, какой организацией они размещены.
На практике связались с одной УК. Они не видят наших ОДПУ совсем, не активных, не архивных.... кому верить - х.з.
Форучане, хэлп. Почитал ветки форума по вопросу - ответа для себя так и не нашел. Поступил запрос от РСО, с требованием внести информацию по ОДПУ. ОДПУ находятся в собственности УО (на ином законном основании), то есть вносим данные мы. При этом мы не являемся исполнителями КУ и в договоре управления, в раздел "управляемые объекты" я не вносил коммунальные услуги на дома. В реестре приборов учёта за всё время существования ГИСа у меня не находились (и не находятся) ни один прибор учёта, что ОДПУ, что ИПУ в том числе размещённых ресурсниками.
Задал вопрос в техподдержку, почему ПУ не показывает. Ответили: Реализация системы подразумевает отображение приборов учета другой организации в Вашем реестре приборов учета только в случае, если в договоре управления указаны коммунальные услуги, отображение ПУ по которым Вам необходимо. Таким образом поведение системы в текущей ситуации является корректным.. Знаю точно, что какие-то ОДПУ ресурсники уже внесли.
Прошу совета что делать: 1) запрашивать у всех ресурсников какие ОДПУ они уже внесли? (так посоветовала техподдержка, когда им звонил) 2) вносить коммунальные услуги, что вроде как не правильно, для того чтобы видеть какие ОДПУ уже внесены? 3).. еще что-то?
если вы не исполнители - ОДПУ вы не занесете, если вы поставите себя исполнителями, то обязаны заносить так же ИПУ, начисления, показания ИПУ и квитировать начисления по данной услуге. С чего вы вообще решили, что ОДПУ должны вносить вы? )
А черт изменения же еще не вступили в силу, да ОДПУ заносить вам, и плевать вам на то, что там занесли РСО. Вносите все и не парьтесь.
Sergey_P пишет: если вы не исполнители - ОДПУ вы не занесете, если вы поставите себя исполнителями, то обязаны заносить так же ИПУ, начисления, показания ИПУ и квитировать начисления по данной услуге. С чего вы вообще решили, что ОДПУ должны вносить вы? )
А черт изменения же еще не вступили в силу, да ОДПУ заносить вам, и плевать вам на то, что там занесли РСО. Вносите все и не парьтесь.
в 74/114/пр и "550/.../пр" сказано, если ОДПУ в собственности УО либо на ином законном основании (ОДПУ в собственности у жителей), то вносят инфу об ОДПУ управляйки. Кстати, а когда 550/../пр вступит в силу? вроде ж с 1 октября должен был?
virus_mvs пишет: Кстати, а когда 550/../пр вступит в силу? вроде ж с 1 октября должен был?
перенесли на 1 февраля 2019 и да. я перепутал, по 550 ресурсники показания вносят, а не сами приборы.
То есть выходит вносить все ОДПУ, то есть дублировать существующие? а еще. про перенос на 1 февраля уже официально есть подтверждение? я пропустил что-то
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением
лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса,
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста
тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти
тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды
информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных
показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской
отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание
услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а
также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или
кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация,
товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному
дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления,
перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании
приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим
имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами
кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в
товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая
организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых
помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень
благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного
участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические
параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом,
в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных
ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных
услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения
раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации
поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и
кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме
фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,
результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов
и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного
лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за
нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер
административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений,
повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в
зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного,
семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии,
убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным
группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до
ста тысяч рублей.
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie.
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!