хрень полная
15.01.2018 16:12:30
"Расходы на управление многоквартирным домом определяются методом экспертных оценок посредством оценки размера таких расходов исходя из мнения специалистов (экспертов) в области жилищно коммунального хозяйства."
хрень полная |
01.12.2017 17:09:51
Спасибо за понимание. alk Но документы могут храниться только на крупных предприятиях - градообразующих. И доступ к ним имеют только добросовестные УК. В свое время получившие полный пакет документов при передаче домов от ведомственного владения МКД в муниципалитет. 1q2
|
30.11.2017 15:26:58
[B]НУЖНА ПОМОЩЬ! [/B]Возникла проблема по ликвидации аварийной ситуации по сетям расположенным под полом 1 этажа. Дом без подвала. На первом этаже расположены нежилые помещения. Многие арендаторы и собственники, став обладателями помещений, выполнили ремонт полов (стяжка, плитка) и закрыли доступ к каналам по которым проходят сети ГВС и отопления. Нас не пущают, посылают лесом, и плюсом натравили на нас всевозможные контролирующие органы (ГЖИ, прокуратуру, уполномоченных по правам …., и т.д.), мол, они (УК) не справляются, и подают не качественную услугу. Для подачи в суд, о допуске к сетям требуютсячертежи здания на отметке «0» по серии дома 1-447 с вариантом «А – Без подвала (с полами 1 этажа по грунту)». Серия дома самая распространённая в России среди кирпичных.[B] ПРОШУ ОТОЗВАТЬСЯ, У КОГО ЕСТЬ ЭТИ ЧЕРТЕЖИ. [/B]
|
17.11.2016 07:13:27
типовой пакет документов: предложение УК о размере платы на очередной год.
|
04.02.2016 11:19:25
Уважаемые коллеги! Есть МКД состоящий из двух зданий удаленных друг от друга на расстоянии около 30 метров. Один почтовый адрес. Нумерация квартир «продолжающаяся». Жители изъявили желание «развестись», т.к. не могут принять единое решение собственников на их ОСС.
Вопрос. Куда писать, и что делать. И поможет ли обращение. 99a |
15.01.2016 11:51:06
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
акт подписан - сумма в расчетку [/QUOTE] Это как? отдельно в квитанцию ежемесячно или в отчет ежегодно? |
31.12.2015 17:43:38
С новым годом! Не думайте о старом. Думайте о будущем. Побольше позитива, и Успехов ВАМ всем.
|
31.12.2015 17:36:23
хочу в буфет, хочу запить, а то изжога замучала 1q2 cvc
|
11.12.2015 19:51:37
Видимо Все зависит от сроков и от доверия! Сроки не менее 6 месяцев. Доверие еще больше.!!!!!!!!!!!!!!!!!
|
27.11.2015 20:21:49
Хочу, хочу пиво, на форуме.......................
|
26.11.2015 18:24:03
Кто такой - ФКР?
|
25.11.2015 15:44:22
[QUOTE]Uganda пишет:
[QUOTE]min6666 пишет: Следите за руками... "Устанавливается", а не "руководствоваться тарифами, установленными ОМСУ". Если ОСС не приняло тариф, то его должен установить ОМСУ. На будущее. Приходит УО в администрацию и просит: установите нам тариф. Спорить буим?[/QUOTE][/QUOTE] Вопрос: Направили, ждем, долго ждем, ответа нет, а в Постановлении Администрации - "для домов не принявших решение" единый размер платы, как и для нанимателей. ВАШИ действия. 2we |
25.11.2015 15:29:24
[QUOTE]Yossarian пишет:
День добрый, уважаемые коллеги! есть ли у кого практика работы с ГЖИ при установлении тарифа на содержание БЕЗ включения туда затрат на снятие показаний ИПУ (не менее 1 раз в 6 мес. по 354ПП),........................и принятия ИПУ в эксплуатацию и,............[/QUOTE] Да, мы устанавливаем как в составе размера платы, так и включаем в отчет указанные расходы. Только при чем сдесь ГЖИ? Жители, сильно не возрожают, т.к. видят что в двери к ним стучатся. sasd |
16.11.2015 18:16:20
Обычно по трассе на авто (летом):
народ в пятницу прёт на дачи sasd , в субботу догоняют 22с , те кто не успел в пятницу, а в воскресенье все скопом обратно dfg . Заезд лучше делать в рабочий день. |
11.11.2015 13:04:37
Готовим предложение по размеру платы на 2016 год. Остро встает вопрос - что делать? Включать или не включать в размер платы расходы по вывозу ТБО. ПП РФ № 1112 вступает в силу с 01.01. 2016 г. Но органы молчат. Подскажите еееееееееееее. 2we
|
29.07.2015 15:16:51
МЫ с Урала, подпишемся, за такой кипеш.
|
21.07.2015 18:08:49
[URL=http://www.vedomosti.ru/politics/articles/2015/07/21/601440-gosduma-predlozhit-zhiltsam-platit-za-uslugi-napryamuyu-kompaniyam-postavschikam]http://www.vedomosti.ru/politics/articl ... tavschikam[/URL]
а если так? |
22.04.2015 20:45:06
ИНТЕРЕСНО
[URL=http://daily.rbc.ru/ins/business/22/04/2015/553641929a79475d01a13273]http://daily.rbc.ru/ins/business/22/04/ ... 5d01a13273[/URL] |
03.04.2015 14:53:49
[QUOTE]Сергей Алексеевич пишет:
Так с рассвета до заката Проявляет к нам Заботу! Выпить надо бы ребята - За Бурмистрову работу ! :D[/QUOTE] отправил, УРА, ПИТНИЦА |
30.03.2015 11:08:39
В аналогичной ситуации с нас (ук) взыскали в беспорном порядке, еще лет несколько назад.
|
19.03.2015 11:50:59
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
[QUOTE]ktm пишет: а может просто демонтировать???[/QUOTE] а расходы по демонтажу им кто возместит? и на какие деньги они будут демонтировать? расскажите, если не секрет конечно)[/QUOTE] можно конечно дождаться ГЖИ - они подскажут. 491 ПП РФ Раздел II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА 10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение [COLOR=#FF0040pt]характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома[/COLOR]; б) [COLOR=#FF0000pt]безопасность для жизни и здоровья граждан,[/COLOR] сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; 20. Если физический износ общего имущества достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности [COLOR=#FF0000pt]и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан,[/COLOR] сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, что подтверждается предписанием, выданным соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, [COLOR=#FF0000pt]собственники помещений обязаны немедленно принять меры по устранению выявленных дефектов.[/COLOR] либо выбрать иную организацию |
18.03.2015 17:47:13
а может просто демонтировать???
|
12.03.2015 18:40:53
Вот еще
[URL=https://vk.com/pages?oid=-1618109&p=]https://vk.com/pages?oid=-1618109&p=[/URL]Сталинские_серии [URL=https://sites.google.com/site/tipaussr/home/doma]https://sites.google.com/site/tipaussr/home/doma[/URL] |
03.03.2015 19:40:47
Записано в план. ГЖИ , Дверь.
|
03.03.2015 18:49:56
Уважаемые коллеги!!!!
:D Скоро наша компания будет отмечать юбилей (1 июня – приступили к управлению МКД). Ранее коллективом выезжали на природу – шашлыки, плов, песни, анекдоты, танцы, игра в мяч (если есть где попинать, покидать). Поздравление и вручение корпоративных серебряных значков работникам, проработавшим не менее пяти лет в компании. Газета – отчет, новости, отзывы жителей, фото, и т.д. Вечером довольные и сытые возвращались домой. :lol: Место проведения старались менять. :? Прошу, совета - интересные мероприятия как предшествующие юбилею, так и по проведению «корпоратива». :lol: :) |
24.02.2015 14:21:30
пожалуйста подскажите - зачем?, или я что то упустил?
|
18.02.2015 16:13:37
п.11. ст 162 ЖК РФ "Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления [COLOR=#FF0040pt]за предыдущий год[/COLOR], а также размещает указанный отчет в системе.
предыдущий год - это с января по декабрь МЫ ДЕЛАЛИ ОТЧЕТ И ЗА 2 МЕСЯЦА И ЗА ОДИН |
11.02.2015 21:05:03
[QUOTE]AVL пишет:
В нашем городе появились уже не первые сигналы (от коллег - УК и ТСЖ) об активизации и появлении все новых и новых так называемых УК, а на самом деле - рейдеров (и очень агрессивных рейдеров). И как-то странно, странное совпадение - активизировалась похоже и прокуратура. И уже есть некоторое ощущение, что идет по нарастающей волна по переделу рынка. И похоже, вопреки продекларированной ранее задаче избавиться от нерадивых, зачистят далеко не слабые и "плохие" УК и ТСЖ. Кто за этим стоит - пока непонятно, но не ГЖИ. Вопрос - [B]а как у Вас, в Ваших городах?[/B][/QUOTE] [QUOTE]ИгорьЯр пишет: получить лицензию вновь созданной УК намного проще чем УК которая деятельность уже ведет поэтому процесс переделки рынка неизбежен и стоять за этим будут именно чиновники[/QUOTE] И стоят за этим чиновники с мест, региона и ГЖИ - затягивают новых-бывших от кормушки и пытаются задавить (куда лезут сами не понимают) УК. Привлекают к этому региональные и местные РСО. В приватном разговоре, разводят руками и показывают пальцем вверх. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!