CRM-система для УК и ТСЖ

Определение границ по содержанию придомовой территории

Сообщение
Автор
Васятка
Новичок
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 20 июл 2017, 16:01

Определение границ по содержанию придомовой территории

#81 Сообщение Васятка » 22 янв 2018, 13:38

Дорогие коллеги, добрый день! Большинство домов, находящихся в нашем управлении имеют земельные участки исключительно под домом, т. е. убираем мы только отмостку. Раньше ОМС осуществлял доплату на уборку остальной дворовой территории.Однако, УФАС региона сказал, что действия эти незаконны и уборка должна торговаться в рамках 44 ФЗ. Итог теперь вот какой, выходят на торги вообще из других регионов, понятное дело ни техники, ни дворников у них в регионе нет ( зачем они вообще выходят не понятно), ОМС с ними почти весь период договора пытаются его расторгнуть и внести в реестр недобросовестных. Ну это ооочень долго. В этот период дворы не убираются, люди в бешенстве и на нас и на ОМС, а теперь еще и снегопад... Кто -нибудь сталкивался с подобной ситуацией и как она была разрешена?

Саныч
Ветеран
Сообщений: 667
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 38 раза
Поблагодарили: 295 раза

Определение границ по содержанию придомовой территории

#82 Сообщение Саныч » 22 янв 2018, 20:32

Васятка писал(а):Дорогие коллеги, добрый день! Большинство домов, находящихся в нашем управлении

На основании конкурса?
Васятка писал(а):Раньше ОМС осуществлял доплату на уборку остальной дворовой территории.

Ужос. Доплачивал УК? На основании чего?
Васятка писал(а):Однако, УФАС региона сказал, что действия эти незаконны и уборка должна торговаться в рамках 44 ФЗ.

А кто у Вас дороги убирает? Почему местное "управление благоустройства" отказалось от прямой обязанности убирать муниципал землю?
Если быть технически точным: все обязанности лежат на ОМС, а уж он то передает свои полномочия дальше. На хрена тогда эти казенные учреждения?
Васятка писал(а):Итог теперь вот какой, выходят на торги вообще из других регионов

Жесть какая-то. Что Ваши мунципалы курят?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 5714
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 504 раза
Поблагодарили: 3064 раза

Определение границ по содержанию придомовой территории

#83 Сообщение Sergey_P » 22 янв 2018, 21:40

Саныч писал(а):Источник цитаты Ужос. Доплачивал УК? На основании чего?

на основании того. что УК содержал территорию, принадлежащую ОМС.
Саныч писал(а):Источник цитаты А кто у Вас дороги убирает? Почему местное "управление благоустройства" отказалось от прямой обязанности убирать муниципал землю?
Если быть технически точным: все обязанности лежат на ОМС, а уж он то передает свои полномочия дальше. На хрена тогда эти казенные учреждения?

может их это. того. оптимизировали в ноль.

Саныч
Ветеран
Сообщений: 667
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 38 раза
Поблагодарили: 295 раза

Определение границ по содержанию придомовой территории

#84 Сообщение Саныч » 23 янв 2018, 09:52

Sergey_P писал(а):на основании того. что УК содержал территорию, принадлежащую ОМС.

Я не о сути. А как это было оформлено.. У топикстартера видимо какие-то прямые взаимоотношения были с муниципалитетом.. Вряд ли ФАС возбудилось просто так и пинками загнало ОМС на торги. Ведь можно же было по всякому рассчитаться :D ..
Sergey_P писал(а):Может их это. того. оптимизировали в ноль.

По ходу..

Васятка
Новичок
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 20 июл 2017, 16:01

Определение границ по содержанию придомовой территории

#85 Сообщение Васятка » 07 фев 2018, 13:56

Дома в управлении не по конкурсу. Деньги выделялись всем УК в виде субсидий. МКУ по уборке есть, только они убирают дороги, тротуары, а вот дворовые территории...

Новичок МКД
Новичок
Сообщений: 25
Зарегистрирован: 26 апр 2018, 14:56
Благодарил (а): 1 раз

Определение границ по содержанию придомовой территории

#86 Сообщение Новичок МКД » 07 май 2018, 15:39

День добрый. подскажите пожалуйста. Согласно правил нашего благоустройства придомовая территория - земельный участок под многоквартирным домом с расположенными на нем элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами в границах, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если земельный участок под многоквартирным домом не поставлен на кадастровый учет, придомовой территорией является земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома и выездами на дороги общего пользования.
Вот у меня вопрос.... уборка ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ... согласно Кадастрового плана должна осуществляться?

cerg1976
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 16 апр 2018, 20:49
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 6 раза

Определение границ по содержанию придомовой территории

#87 Сообщение cerg1976 » 07 май 2018, 16:40

Добрый день. По кадастровой карте земельный участок 8000 м с одним номером сразу на два дома. По ГИС на два дома приходится 1450 м (придомовая и парковка).
Нужно оформлять земельный участок в собственность на 2 дома (ТСЖ на два дома) или сначала требовать от МСУ формирование на каждый дом, а потом оформлять в собственность?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4220
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 886 раза
Поблагодарили: 2472 раза
Контактная информация:

Определение границ по содержанию придомовой территории

#88 Сообщение Егор » 08 май 2018, 11:06

cerg1976 писал(а):Добрый день. По кадастровой карте земельный участок 8000 м с одним номером сразу на два дома. По ГИС на два дома приходится 1450 м (придомовая и парковка).
Нужно оформлять земельный участок в собственность на 2 дома (ТСЖ на два дома) или сначала требовать от МСУ формирование на каждый дом, а потом оформлять в собственность?

Нужно сформировать земельный участок, если он никому сейчас не принадлежит или ОМСУ. Если принадлежит кому то другому, то надо решать вопрос тогда с этим собственником.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 5716
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3538 раза
Поблагодарили: 3362 раза

Определение границ по содержанию придомовой территории

#89 Сообщение Ильич » 08 май 2018, 12:22

Один участок как ОИ на два МКД с разными адресами? ИМХО, не просто.

cerg1976
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 16 апр 2018, 20:49
Благодарил (а): 27 раза
Поблагодарили: 6 раза

Определение границ по содержанию придомовой территории

#90 Сообщение cerg1976 » 08 май 2018, 12:46

Егор писал(а):Источник цитаты Нужно сформировать земельный участок

Вопрос в Росреестр отправили жду ответа, по результатам будем действовать. Спасибо.


Вернуться в «ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость