CRM-система для УК и ТСЖ

Делегирование совету МКД полномочий общего собрания

Сообщение
Автор
X-or
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 21 апр 2016, 08:39

Делегирование совету МКД полномочий общего собрания

#11 Сообщение X-or » 21 апр 2016, 15:49

Идеальный вариант, если в доме из 100 квартир все "молчуны" напишут доверенность на принятие решения за них на активных жильцов. Тогда очень даже правильно очное собрание получится может, ну или очно-заочное (чтобы были решения в виде бюллетеней). А если все "доверятся" одному человеку, то это вообще сказка, делай что хочешь :D Ладно если человек ответственный, а кто-то может повернуть всё "в свой карман".

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4095
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6122 раза
Поблагодарили: 5136 раза

Делегирование совету МКД полномочий общего собрания

#12 Сообщение Rembo » 21 апр 2016, 21:25

новичок в ЖКХ писал(а):Источник цитаты Думаю, что в связи с установлением платы за содержание жилого помещения(куда уже входит плата за текущий ремонт)

Вы, как житель рассуждаете. Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников. Есть решение, есть принятый размер платы на конкретную работу, значит он включен в размер платы за СиР. Если нет значит нет.
новичок в ЖКХ писал(а):Источник цитаты В данном случае общее собрание может лишь делегировать Совету МКД установление перечня и графика по текущему ремонту.

Не согласен, смешно.

Сибирская Я
Ветеран
Сообщений: 728
Зарегистрирован: 14 июл 2014, 07:09
Благодарил (а): 87 раза
Поблагодарили: 633 раза

Делегирование совету МКД полномочий общего собрания

#13 Сообщение Сибирская Я » 22 апр 2016, 08:45

Коллеги, подскажите, кто сталкивался с таким моментом
По дому накопилась некоторая сумма средств, собранная с применением повышающих коэффициентов
Соответственно, согласно 1380, они - целевые и м.б. использованы на энергосберегающие работы
Возможно ли проведение таких работ и расходование этих средств без ОСС, с решения Совета дома?
Где-то оговорен чётко порядок расходования этой группы средств?

Аватар пользователя
solo
Ветеран
Сообщений: 1464
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 04:14
Благодарил (а): 254 раза
Поблагодарили: 911 раза

Делегирование совету МКД полномочий общего собрания

#14 Сообщение solo » 22 апр 2016, 08:48

Сибирская Я писал(а):Коллеги, подскажите, кто сталкивался с таким моментом
По дому накопилась некоторая сумма средств, собранная с применением повышающих коэффициентов
Соответственно, согласно 1380, они - целевые и м.б. использованы на энергосберегающие работы
Возможно ли проведение таких работ и расходование этих средств без ОСС, с решения Совета дома?
Где-то оговорен чётко порядок расходования этой группы средств?

а зачем собственников ваще спрашивать?

Аватар пользователя
predsedatel'
Активист
Сообщений: 155
Зарегистрирован: 10 сен 2015, 22:41
Откуда: Среднерусская полоса
Благодарил (а): 278 раза
Поблагодарили: 74 раза

Делегирование совету МКД полномочий общего собрания

#15 Сообщение predsedatel' » 28 июл 2016, 08:32

Уважаемые форумчане, в развитие озаглавленной темы прошу высказать ваше мнение на такой вопрос:
может ли ОСС делегировать выбор председателя совету МКД?

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4095
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6122 раза
Поблагодарили: 5136 раза

Делегирование совету МКД полномочий общего собрания

#16 Сообщение Rembo » 28 июл 2016, 23:57

predsedatel' писал(а):Источник цитаты может ли ОСС делегировать выбор председателя совету МКД?

Выбор председателя Совета МКД, это полномочия Совета МКД, а не ОСС.

wlehg
Стажер
Сообщений: 108
Зарегистрирован: 25 мар 2016, 23:14
Благодарил (а): 14 раза
Поблагодарили: 15 раза

Делегирование совету МКД полномочий общего собрания

#17 Сообщение wlehg » 29 июл 2016, 00:04

Rembo, 6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 995
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 347 раза
Поблагодарили: 336 раза

Делегирование совету МКД полномочий общего собрания

#18 Сообщение ДонКихот » 29 июл 2016, 00:11

Rembo, а ЖК почитать?

Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
...
6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4095
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6122 раза
Поблагодарили: 5136 раза

Делегирование совету МКД полномочий общего собрания

#19 Сообщение Rembo » 29 июл 2016, 00:34

ДонКихот писал(а):Источник цитаты а ЖК почитать?

Ты прав рыцарь! Странно, что Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества. а Председатель Совета круче что-ли :)
Передача таких полномочий получается не предусмотрена :)

Аватар пользователя
predsedatel'
Активист
Сообщений: 155
Зарегистрирован: 10 сен 2015, 22:41
Откуда: Среднерусская полоса
Благодарил (а): 278 раза
Поблагодарили: 74 раза

Делегирование совету МКД полномочий общего собрания

#20 Сообщение predsedatel' » 29 июл 2016, 13:03

Rembo писал(а):
ДонКихот писал(а):Источник цитаты а ЖК почитать?

Ты прав рыцарь! Странно, что Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества. а Председатель Совета круче что-ли :)
Передача таких полномочий получается не предусмотрена :)

Так в том и петрушка... что ОСС выбирает предсовдома...
Но может ли ОСС уполномочить на это совет? или отсутствие указания на возможность делегирования в ЖК (не глядя на ГК) - отсутствие компетенции ОСС уполномочивать совет на выбор предсовдома...

Отправлено спустя 4 минуты 36 секунды:
в тсж конечно по другому... странно вообще... совет - это как бы в отсутствие тсж, некий аналог правления, зачаток чтоли... И тут бы применить аналогию... но этож ЖК, а ГК не регулирует деятельность советов мкд...
может кто-то делал так? есть ли прецеденты?


Вернуться в «СОВЕТ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость