CRM-система для УК и ТСЖ

Совета нет, а председатель есть.

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20610
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4870 раза
Поблагодарили: 16541 раза

Совета нет, а председатель есть.

#21 Сообщение burmistr » 20 июл 2016, 12:55

Вольдемар писал(а):А если Председателем избирается собственник, который ранее не входил в Совет дома. Он автоматически становится членом Совета?



Как-то коряво это выглядит с точки зрения зак-ва. См. ст. 161.1. ЖК: Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Он, конечно, становится членом совета МКД, но более правильно в протоколе: сначала избирать совет в количестве ____чел, и указывать их пофамильно, а потом из числа совета указывать кого избрали председателем.[/quote]
А разве если не выбрали в совет, а сразу выбрали председателем СОВЕТА это что-то меняет? Если меняет - делаем два вопроса: 1) Кочетков в совете 2) Кочетков в председателях. Бред

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3167
Возраст: 34
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6464 раза
Поблагодарили: 3589 раза

Совета нет, а председатель есть.

#22 Сообщение Воль де Мар » 20 июл 2016, 13:27

burmistr, всё должно быть в официальном документе последовательно и логично) Мы ж не Минстрой. Вы ж, бухгалтера, перед ИТОГО в балансе расписываете актив, пассив и выводите итог. Некрасиво, когда нет решения о количественном и именном составе совета, а сразу пишут, что Иванов - председатель. Некрасиво, но законно. ИМХО и тчк )

Аватар пользователя
Ирина Ш.
Бывалый
Сообщений: 453
Возраст: 36
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 17:00
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 158 раза

Совета нет, а председатель есть.

#23 Сообщение Ирина Ш. » 29 авг 2016, 13:00

Уважаемые форумчане. Наш суд все продолжается - и теперь вопрос с председателем основополагающий!!! Судом уже установлено, что кворум есть, все доводы истцов опровергнуты и т.п. Т.е. кроме того момента, что председатель избран не из числа членов Совета, все остальное в порядке. Судью волнует этот вопрос. И нас волнует. Более того, практики по данному вопросу я не нашла вообще. Т.Е. есть практика судов о признании решений недействительными, если председателем выбирался не собственник, но наш то собственник!! Я так понимаю, до этого никто на этом вопросе не спотыкался. Мои доводы - 1. это же лицо избиралось в апреле 2015 г. председателем совета на 2 года, решение обжаловалось по иным основаниям и устояло в суде. 2. Другое лицо председателем в период 2015 - 2016 г. не избиралось.

Отправлено спустя 8 минуты 30 секунды:
Ломаю голову, а сз 1 сентября!!

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6114
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3805 раза
Поблагодарили: 3520 раза

Совета нет, а председатель есть.

#24 Сообщение Ильич » 04 сен 2016, 10:08

Всё так. Мои эмоции + сформулированный коллегой конструктив.
Ирина В. писал(а):Источник цитаты другие УК в Вашем городе есть и согласятся уладить ситуацию быстрей, нежели Вы.

А это - универсальная истина, которую полезно помнить, работая в конкурентном поле.

Nik-kl
Стажер
Сообщений: 72
Возраст: 37
Зарегистрирован: 10 фев 2015, 18:43
Поблагодарили: 5 раза

Совета нет, а председатель есть.

#25 Сообщение Nik-kl » 11 окт 2016, 10:04

Всем, здравствуйте!
Что-бы не создавать новую тему решил спросить здесь.
Ситуация: Протоколом выбран "Совет дома" в одном лице. Сейчас этот собственник написал заявление в УК о снятии с себя полномочий. Как нам быть? Послать его к собственникам ("пусть новое собрание проводят")?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6114
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3805 раза
Поблагодарили: 3520 раза

Совета нет, а председатель есть.

#26 Сообщение Ильич » 11 окт 2016, 10:19

Выбирать надо заново. Кто заинтересован-то? Ну, сложил человек полномочия, и что? А если бы уехал на ПМЖ на историческую родину - в Занзибар?

Леший
Ветеран
Сообщений: 2401
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1116 раза
Поблагодарили: 1500 раза

Совета нет, а председатель есть.

#27 Сообщение Леший » 11 окт 2016, 10:22

Принудить к исполнению обязанностей его никто не сможет. Письменно, в местах для размещения извещений и протоколов, уведомить собственников что нет у них больше Совета.

Аватар пользователя
Ирина Ш.
Бывалый
Сообщений: 453
Возраст: 36
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 17:00
Благодарил (а): 202 раза
Поблагодарили: 158 раза

Совета нет, а председатель есть.

#28 Сообщение Ирина Ш. » 17 янв 2017, 15:17

Дорогие форумчане! отчитываюсь о проделанной работе)))
Суд мы выиграли: в решении судья написала, что:

Истцом <ФИО>6, представителем истца по доверенности <ФИО>11 в ходе судебного заседания были изложены доводы о незаконности оспариваемого решения общего собрания собственников в части избрания <ФИО>7 председателем Совета дома не из числа членов Совета дома, избранных протоколом <номер> от <дата> в нарушение положений ст. 161.1 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 6 ст. 161.1 председатель Совета многоквартирного дома избирается из числа членов Совета дома.

Указанное нарушение не является существенным и не является основанием для признания решения в данной части недействительным по основаниям, предусмотренным ч.1 ст.181.4 ГК РФ.

Кроме того, в материалах дела имеется протокол общего собрания от <дата>, которым ранее также был избран председателем Совета дома <ФИО>7 На обозрение суда представителем ответчика был представлен договор от <дата> на выполнение работ по капитальному ремонту, заключенный между ИП <ФИО>13 и собственниками помещений указанного дома в лице членов Совета многоквартирного дома, акт приема-передачи выполненных работ от <дата> подписанный членами Совета дома и уполномоченным по дому <ФИО>7

И устояло в апелляции.
Истцы еще настаивали, что прежде, чем проводить новое собрание собственников о расторжении договора, необходимо было в судебном порядке оспорить предыдущее решение)))

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6114
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3805 раза
Поблагодарили: 3520 раза

Совета нет, а председатель есть.

#29 Сообщение Ильич » 17 янв 2017, 15:22

Поздравления!


Вернуться в «СОВЕТ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость