Страница 6 из 17

Re: вознаграждения председатею совета МКД

Добавлено: 16 фев 2015, 10:22
burmistr
Гость с Урала писал(а):ПСД не может быть сотрудником УК, ибо он является представителем другой стороны договора (и действует от лица собственников)...


Денис, это ты будешь доказывать налоговикам...

А вот они посмотрят, что ты собираешь деньги с собственников и перечисляешь их ПСД и что у тебя нет договора поручения (решения ОСС по человечески составленного) между собственниками и УК и ты приплыл...

Re: вознаграждения председатею совета МКД

Добавлено: 16 фев 2015, 11:01
Гость с Урала
burmistr писал(а):А вот они посмотрят, что ты собираешь деньги с собственников и перечисляешь их ПСД и что у тебя нет договора поручения (решения ОСС по человечески составленного) между собственниками и УК и ты приплыл...

То есть, по твоему это вот такой я широкой души человек, что просто так без договора и решения ОСС отдаю деньги какому-то дяде!? )))

Re: вознаграждения председатею совета МКД

Добавлено: 01 мар 2015, 12:14
Ирина В.
Было время, нашим старшим платили из СиР, потом ктой то написал жалобу в прокуратуру, запретили. Теперь проводят собрание, указывают сумму вознаграждения, прописывают- с каждого жилого/ нежилого помещения Нная сумма и УК дополнительно вносит в квитанции и начинаются вопли тех, кто не подписывал протокол.

Re: вознаграждения председатею совета МКД

Добавлено: 30 июн 2015, 09:36
k0sten
Если бы увидел тему раньше поучаствовал бы раньше, надеюсь это актуально для многих. Выкладываю Агентский договор со старшим по дому, по которому мы выплачиваем ему вознаграждение за управление домом согласно Протоколу ОСС с утвержденным тарифом с м2, который выводим отдельной строкой в платежке. Подобным образом работаем уже более 5 лет.

Re: вознаграждения председатею совета МКД

Добавлено: 30 июн 2015, 09:46
Ялиса
И налоговая проверяла? Я принципиально не согласна с вашим договором. Если вы УК, то вам положен договор управления, другого договора у вас с природе не может существовать

Re: вознаграждения председатею совета МКД

Добавлено: 30 июн 2015, 09:52
k0sten
Ялиса писал(а):И налоговая проверяла? Я принципиально не согласна с вашим договором. Если вы УК, то вам положен договор управления, другого договора у вас с природе не может существовать

Мы УК, помимо договора управления у нас есть этот. Такие договора на всех наших УК (если отличались то немногим друг от друга), а было их более 14. На всех УК были всевозможные проверки от прокуратуры, ОБЭПа и всеми кем только возможною... и налоговой в т.ч.

Re: вознаграждения председатею совета МКД

Добавлено: 30 июн 2015, 21:51
burmistr
Ялиса писал(а):И налоговая проверяла? Я принципиально не согласна с вашим договором. Если вы УК, то вам положен договор управления, другого договора у вас с природе не может существовать


Да хоть 100500 договоров. ДУ (в чистом виде) регулирует все, что касается содержания и ремонта ОИМКД, а тут договор с одним типом, который у нас в доме активист...

Так что норм всё))

Re: вознаграждения председатею совета МКД

Добавлено: 01 июл 2015, 09:33
virus_mvs
Юрий, добрый день. Можете подсказать по такой ситуации:
Если Управляющая Организация в одностороннем порядке, без вынесения на собрании собственников, приняла решение по оплате председателям советов домов компенсации за использование личного времени на организационные работы совета дома за счёт прибыли, с включением данной оплаты в квитанцию по оплате содержания Общего имущества для председателей совета дома, назвав данный вид оплаты "компенсацией".

Пример:
Содержание Общего имущества: 1800руб
Компенсация: -500руб.

Будет ли данный вид облагаться налогами и какими?

Re: вознаграждения председатею совета МКД

Добавлено: 01 июл 2015, 09:45
k0sten
virus_mvs писал(а):Юрий, добрый день. Можете подсказать по такой ситуации:
Если Управляющая Организация в одностороннем порядке, без вынесения на собрании собственников, приняла решение по оплате председателям советов домов компенсации за использование личного времени на организационные работы совета дома за счёт прибыли, с включением данной оплаты в квитанцию по оплате содержания Общего имущества для председателей совета дома, назвав данный вид оплаты "компенсацией".

Пример:
Содержание Общего имущества: 1800руб
Компенсация: -500руб.

Будет ли данный вид облагаться налогами и какими?


НДФЛ и ПФ взносы (страховая и накопительная и ФФОМС) если договор ГПХ. Если возьмете в штат то еще 2 взноса в ФСС.

Re: вознаграждения председатею совета МКД

Добавлено: 01 июл 2015, 10:00
burmistr
virus_mvs писал(а):Юрий, добрый день. Можете подсказать по такой ситуации:
Если Управляющая Организация в одностороннем порядке, без вынесения на собрании собственников, приняла решение по оплате председателям советов домов компенсации за использование личного времени на организационные работы совета дома за счёт прибыли, с включением данной оплаты в квитанцию по оплате содержания Общего имущества для председателей совета дома, назвав данный вид оплаты "компенсацией".


Вона как... Вы определитесь - если за счет прибыли - жители этого не "прочувствуют", так как оплачивать это не будут...
Если выставляете в квитанции - нужно проведение ОСС...

Это по сути (если договор ГПХ) будут Ваши обычные работники, а значит все налоги, что и у Ваших работяг... Практики тьма, что такие договора признают трудовыми.