CRM-система для УК и ТСЖ

Незаключенный договор с РСО и сбор денег УК. Как быть?

Заключение ип расторжение договоров управления, договоров с РСО и ТСЖ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Андрей_ptz
Бывалый
Сообщений: 377
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 14:26
Благодарил (а): 93 раза
Поблагодарили: 331 раза

Незаключенный договор с РСО и сбор денег УК. Как быть?

#21 Сообщение Андрей_ptz » 24 фев 2016, 14:27

burmistr писал(а):Источник цитаты Rembo, Андрей_ptz, не пишите ерунды...

а эт чё :?:

Нужно пополнить п.2 Правил вариантами :mrgreen:

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6311
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3950 раза
Поблагодарили: 3664 раза

Незаключенный договор с РСО и сбор денег УК. Как быть?

#22 Сообщение Ильич » 24 фев 2016, 15:19

burmistr писал(а):Rembo, Андрей_ptz, не пишите ерунды...

В 354 ПП РФ черным по белому написано:

14. Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

А что тут ключевые слова: "начала поставки... ресурса" или "по договору о приобретении"? Можно годами иметь неурегулированные отношения с РСО и что в таком случае?
Я отправил своё категорическое несогласие с новой редакцией договора где-то в ноябре, их юристы жуют сопли, а жизнь продолжается. Живу по старому договору. Он ещё хуже, но жили по нему, не умерли...

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4125
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6176 раза
Поблагодарили: 5166 раза

Незаключенный договор с РСО и сбор денег УК. Как быть?

#23 Сообщение Rembo » 24 фев 2016, 15:22

Андрей_ptz писал(а):Источник цитаты а эт чё


Ну, про это читай предисловие (основные положения) к Правилам, кто Главный на форуме :)

Татьяна Д
Новичок
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 07 дек 2015, 08:05
Благодарил (а): 12 раза

Незаключенный договор с РСО и сбор денег УК. Как быть?

#24 Сообщение Татьяна Д » 24 фев 2016, 15:23

Андрей_ptz писал(а):УК - исполнитель коммунальных услуг и абонент по отношению к РСО. Выставлять счета за коммуналку и собирать деньги - это обязанность Исполнителя, если только порядок расчетов за КУ не изменен решением общего собрания. Отсутствие письменного договора с РСО - это не отсутствие правовых отношений по договору энергоснабжения. Вы сами-то хотите деньги собирать?

Мы деньги собирать хотим! Важен другой момент - для нас принципиально заключить договор с РСО на нормальных условиях. То, что они нам предлагают - кабала, да и юридически он не грамотно составлен, противоречит всем ФЗ и ПП РФ. Поэтому: относительно сбора денег вопрос важен для нас в плане конклюдентных действий. Не получилось бы так, что мы выйдем в суд, а РСО скажет - "что они пытаются урегулировать, если фактически (собирая деньги и перечисляя нам) они согласились на наши условия". Вот в чем вопрос.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4125
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6176 раза
Поблагодарили: 5166 раза

Незаключенный договор с РСО и сбор денег УК. Как быть?

#25 Сообщение Rembo » 24 фев 2016, 15:30

Татьяна Д писал(а):Источник цитаты Мы деньги собирать хотим!


Подписали договор с протоколом разногласий и собирайте деньги. А разногласия в суде урегулируйте, все спорные вопросы.

Татьяна Д
Новичок
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 07 дек 2015, 08:05
Благодарил (а): 12 раза

Незаключенный договор с РСО и сбор денег УК. Как быть?

#26 Сообщение Татьяна Д » 24 фев 2016, 15:34

Rembo писал(а):
Татьяна Д писал(а):Источник цитаты Мы деньги собирать хотим!


Подписали договор с протоколом разногласий и собирайте деньги. А разногласия в суде урегулируйте, все спорные вопросы.

А деньги то им перечислять??

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6311
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3950 раза
Поблагодарили: 3664 раза

Незаключенный договор с РСО и сбор денег УК. Как быть?

#27 Сообщение Ильич » 24 фев 2016, 15:36

Конклюдентные действия выражают Ваши намерения заключить договор, но отнюдь не согласие со всеми его условиями.
Глубоко ИМХО. Профи поправят.

Отправлено спустя 3 минуты 56 секунды:
Татьяна Д писал(а):
Rembo писал(а):
Татьяна Д писал(а):Источник цитаты Мы деньги собирать хотим!


Подписали договор с протоколом разногласий и собирайте деньги. А разногласия в суде урегулируйте, все спорные вопросы.

А деньги то им перечислять??

Я бы перечислял, если по суммам нет разногласий. Счётчики-то щёлкают... Зачем нарываться на пени. Если платежи Вами оцениваются иначе, чем РСО, платите по своему виденью. Спорное не оплачивайте. Всё ИМХО.

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4125
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6176 раза
Поблагодарили: 5166 раза

Незаключенный договор с РСО и сбор денег УК. Как быть?

#28 Сообщение Rembo » 24 фев 2016, 15:53

Татьяна Д писал(а):Источник цитаты А деньги то им перечислять??


Ильич писал(а):Источник цитаты Счётчики-то щёлкают... Зачем нарываться на пени. Если платежи Вами оцениваются иначе, чем РСО, платите по своему виденью. Спорное не оплачивайте

Len
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 20 дек 2017, 14:31

Незаключенный договор с РСО и сбор денег УК. Как быть?

#29 Сообщение Len » 13 фев 2018, 15:37

у нас ситуация следующая: у тсж заключен договор управления с ук
ук выставляет начисления по коммунальным услугам,
тсж решило поживиться и не расторгнув договор управления с ук, продублировало начисления за коммуналку в своих платежках на свой р/с
по сути тсж требует деньги с жителей без заключения договора с рсо

вопрос - как прижучить тсж по-крупному и возбудить уголовное дело по статье мошенничество и присвоение, хищение?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20875
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4971 раза
Поблагодарили: 16735 раза

Незаключенный договор с РСО и сбор денег УК. Как быть?

#30 Сообщение burmistr » 13 фев 2018, 15:41

Len писал(а):у нас ситуация следующая: у тсж заключен договор управления с ук
ук выставляет начисления по коммунальным услугам,
тсж решило поживиться и не расторгнув договор управления с ук, продублировало начисления за коммуналку в своих платежках на свой р/с
по сути тсж требует деньги с жителей без заключения договора с рсо

вопрос - как прижучить тсж по-крупному и возбудить уголовное дело по статье мошенничество и присвоение, хищение?


а 354 ПП РФ и 124 ПП РФ почитать не судьба? Тут войны не обсуждаются...


Вернуться в «ДОГОВОРНАЯ РАБОТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей