CRM-система для УК и ТСЖ

РСО отказалась от договора с УО

Заключение ип расторжение договоров управления, договоров с РСО и ТСЖ
Сообщение
Автор
Katrina
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 04 окт 2017, 10:34

РСО отказалась от договора с УО

#1 Сообщение Katrina » 04 окт 2017, 10:55

Доброго времени суток!
Прошу помощи в решении следующей ситуации: наша УО вот уже более 14 лет выставляет жителям обслуживаемых МКД единые квитанции на оплату ЖКУ. Конечно же, как и везде, у нас есть неплательщики на домах, и как следствие - образуется задолженность перед РСО. Фактически ни одним решением суда наша задолженность не подтверждена, т.е. мы гасили долг до вынесения решения судом. От одной из РСО поступило уведомление об одностороннем отказе от договора на поставку КР в связи с имеющейся у нас 3-ехмесячной задолженностью, нас ставят перед фактом, что они сами начинают начисление жителям, конечно же ссылаясь на ПП РФ 124. У нас по договору с РСО предусмотрено условие: что РСО в случае отказа от договора должна уведомить жителей о таком отказе "путем направления уведомления способом, позволяющим установить факт получения ими уведомления. Жители считаются уведомленными с момента получения ТСО подтверждения уведомления более 50% собственниками. Договор будет считаться расторгнутым с даты заключения ТСО договоров с собственниками при выборе ими непосредственного управления МКД".
Вопрос: возможно ли разрешить эту ситуацию в нашу пользу, оставив начисление за нами? И значит ли это, что без решения собственников о переходе на непосредственное управление РСО не сможет расторгнуть с нами договор?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20508
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4841 раза
Поблагодарили: 16448 раза

РСО отказалась от договора с УО

#2 Сообщение burmistr » 04 окт 2017, 10:59

Katrina писал(а):Источник цитаты Вопрос: возможно ли разрешить эту ситуацию в нашу пользу, оставив начисление за нами? И значит ли это, что без решения собственников о переходе на непосредственное управление РСО не сможет расторгнуть с нами договор?


по 124 ПП РФ (п.30) они имеют на это полное право.

В вашей ситуации спорить можно только по наличию/отсутствию долга...

Вам же РСО повесят все небалансы и КРСОИ...

Katrina
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 04 окт 2017, 10:34

РСО отказалась от договора с УО

#3 Сообщение Katrina » 04 окт 2017, 11:06

Спасибо, так и думали, просто хотели подстраховаться Вашим советом

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20508
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4841 раза
Поблагодарили: 16448 раза

РСО отказалась от договора с УО

#4 Сообщение burmistr » 04 окт 2017, 11:09

Katrina писал(а):Спасибо, так и думали, просто хотели подстраховаться Вашим советом


Вам придется договор по сути менять... Пропишите в нем все, что касается небалансов (особенно электроэнергия) - как считаются, как снимаются показания и прочее... Иначе потом не разберетесь...


Вернуться в «ДОГОВОРНАЯ РАБОТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость