CRM-система для УК и ТСЖ

Сложная ситуация, очень нужно мнение коллег.

Заключение ип расторжение договоров управления, договоров с РСО и ТСЖ
Сообщение
Автор
Леший
Ветеран
Сообщений: 2456
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1130 раза
Поблагодарили: 1537 раза

Сложная ситуация, очень нужно мнение коллег.

#11 Сообщение Леший » 27 ноя 2017, 12:35

Будет вам много денег, бубновый туз и вероятно урок на будущее.

Джули
Ветеран
Сообщений: 2036
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1139 раза
Поблагодарили: 1053 раза

Сложная ситуация, очень нужно мнение коллег.

#12 Сообщение Джули » 27 ноя 2017, 13:19

Алексеич писал(а):Источник цитаты Имеет ли право УК управлять таким домом, если ГЖИ включит в лицензию

а как по-другому? если ГЖИ включает в лицу, то значит однозначно даже не может, а должна. Но я вот все равно не понимаю - зачем Вам это надо? Если так прям хочется аж не можется, то почему Вы не забрали дом по конкурсу? в случае,если дома переходят в управление по конкурсу, то и спрос за тех. документацию на дом с ОМСУ, цена на управление с ОМСУ и расторгать договор управления, в случае если совсем станет невмоготу, тоже немного проще, ведь в таком случае ОМСУ обязана опять организовывать конкурс, а не по ее желанию. А если по ОСС, то попробуйте потом отмазаться от дома, да еще и заставить ОМСУ конкурс организовать. В общем, я бы зашла по конкурсу, если бы такая ситуация была. Тем более, если ОМСУ сделает какой-нить финт ушами, типо отменит свои же постановления лет через 10, то всегда останется возможность взыскать с них, негодников, упущенную выгоду. Как по-мне, так надежнее.

Отправлено спустя 2 минуты 58 секунды:
Леший писал(а):Источник цитаты бубновый туз

главное чтобы не туз треф :lol:

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3197
Возраст: 34
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6536 раза
Поблагодарили: 3621 раза

Сложная ситуация, очень нужно мнение коллег.

#13 Сообщение Воль де Мар » 27 ноя 2017, 13:56

Алексеич писал(а):Источник цитаты по восстановлению Тех.документации,

Не обязаны. Должны хранить то, что передал застр, ОМС или предыдущая УК. Если ничего нет, то ничего и не восстанавливаете.

Отправлено спустя 3 минуты 14 секунды:
Алексеич писал(а):Источник цитаты установки ОДПУ

Юра на семинаре вспоминал Приказ Минэнерго о порядке оснащения ОДПУ . Пишется заявка в РСО, и дальше с ОДПУ - их гемор

Аватар пользователя
Алексеич
Бывалый
Сообщений: 396
Возраст: 55
Зарегистрирован: 10 дек 2013, 22:57
Откуда: Краснодарский край, ТУАПСЕ
Благодарил (а): 182 раза
Поблагодарили: 151 раза

Сложная ситуация, очень нужно мнение коллег.

#14 Сообщение Алексеич » 30 ноя 2017, 13:37

Но я вот все равно не понимаю - зачем Вам это надо? - А Х..то его знает????
Если так прям хочется аж не можется, то почему Вы не забрали дом по конкурсу? - ОМСУ прикрывается тем,что дом не сдан в эксплуатацию, поэтому никакого конкурса ( так в ГЖИ сказали). А мы решили сгуманитарить, взяли среднее значение между предполагаемой ценой по конкурсу и сложившимся тарифом на аналогичные дома. Дом относительно не старый, тариф рабочий.
Только не понятно решение Регионального оператора!!???? dash2 Почему они на основании жалобы двух нено...х dfg собственников приняли решение не взымать плату за капремонт??? 88q 2we


[

Крош
Стажер
Сообщений: 65
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 06:26
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 1 раз

Сложная ситуация, очень нужно мнение коллег.

#15 Сообщение Крош » 06 сен 2018, 10:14

Добрый день, всем! Подскажите пожалуйста, нам РСО предъявляет стоимость тепловой энергии по ОДПУ+потери от наружной стены дома до прибора учета (ОДПУ). По мнению ГЖИ, данные потери мы не имеем права предъявлять собственникам, так как в ПП354 расчет должен плясать от расхода по ОДПУ. Перенести ОДПУ прямо к стене дома очень затратно для нас. Как здесь быть? РСО не согласны убрать данные потери из договора. Что должно служить источником для оплаты данных потерь? Заранее спасибо.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2533
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1757 раза
Поблагодарили: 1390 раза

Сложная ситуация, очень нужно мнение коллег.

#16 Сообщение Шла_мимо » 06 сен 2018, 10:18

Крош писал(а):Добрый день, всем! Подскажите пожалуйста, нам РСО предъявляет стоимость тепловой энергии по ОДПУ+потери от наружной стены дома до прибора учета (ОДПУ). По мнению ГЖИ, данные потери мы не имеем права предъявлять собственникам, так как в ПП354 расчет должен плясать от расхода по ОДПУ. Перенести ОДПУ прямо к стене дома очень затратно для нас. Как здесь быть? РСО не согласны убрать данные потери из договора. Что должно служить источником для оплаты данных потерь? Заранее спасибо.

А разве потери не заложены при расчете тарифа на ТЭ?
Почитайте интересную статью со ссылками на решения судов http://lexandbusiness.ru/view-article.php?id=2792

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6104
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 542 раза
Поблагодарили: 3261 раза

Сложная ситуация, очень нужно мнение коллег.

#17 Сообщение Sergey_P » 06 сен 2018, 10:45

Крош писал(а):Источник цитаты Добрый день, всем! Подскажите пожалуйста, нам РСО предъявляет стоимость тепловой энергии по ОДПУ+потери от наружной стены дома до прибора учета (ОДПУ). По мнению ГЖИ, данные потери мы не имеем права предъявлять собственникам, так как в ПП354 расчет должен плясать от расхода по ОДПУ. Перенести ОДПУ прямо к стене дома очень затратно для нас. Как здесь быть? РСО не согласны убрать данные потери из договора. Что должно служить источником для оплаты данных потерь? Заранее спасибо.

а одпу и не надо переносить, переносяцца датчики ТСП, насколько я помню у нас такие терки с РСО были и мы перенесли датчики к стене дома.

Отправлено спустя 36 секунды:
Шла_мимо писал(а):Источник цитаты А разве потери не заложены при расчете тарифа на ТЭ?

это не те потери, им выставляют потери от стены дома до одпу.

Леший
Ветеран
Сообщений: 2456
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1130 раза
Поблагодарили: 1537 раза

Сложная ситуация, очень нужно мнение коллег.

#18 Сообщение Леший » 06 сен 2018, 10:58

Какое хоть расстояние от счетчика до стены?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6207
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3888 раза
Поблагодарили: 3592 раза

Сложная ситуация, очень нужно мнение коллег.

#19 Сообщение Ильич » 06 сен 2018, 11:02

Леший писал(а):Какое хоть расстояние от счетчика до стены?

И какова цена вопроса в деньгах?

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 732
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 741 раза
Поблагодарили: 307 раза

Сложная ситуация, очень нужно мнение коллег.

#20 Сообщение Мира Н » 06 сен 2018, 11:45

Шла_мимо писал(а):
Крош писал(а):.

А разве потери не заложены при расчете тарифа на ТЭ?
Почитайте интересную статью со ссылками на решения судов http://lexandbusiness.ru/view-article.php?id=2792


И у нас в блоге тоже было на эту тему:
https://www.burmistr.ru/blog/kommunalny ... se_id=7776
Кстати если ОДПУ не на границе - дом уже считается не оснащенным ОДПУ, если сеть от дома до места установки ОДПУ - не общее имущество - начисление потерь и содержание сетей за счет жителей этого МКД - незаконно. Даже ВС уже на эту тему высказался.


Вернуться в «ДОГОВОРНАЯ РАБОТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость