CRM-система для УК и ТСЖ

Затраты на ОДПУ

Сообщение
Автор
Юлия Андреевна
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 21 авг 2014, 16:51
Благодарил (а): 7 раза

Затраты на ОДПУ

#1 Сообщение Юлия Андреевна » 09 июн 2016, 05:58

Добрый день!
Между Управляющей компанией и РСО сложилась «веселая» ситуация! Надеюсь на помощь форумчан.
От Ресурсоснабжающей организации одним прекрасным утром поступило уведомление об оплате установленных в принудительном порядке коллективных приборов учета тепловой энергии в многоквартирных жилых домах, собственник помещений в которых не исполнили свои обязанности по такой установке в сроки, предусмотренные частью 6 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
в части 12 статьи 13 Федерального закона №261-ФЗ указано то Ресурсоснабжающая организация, осуществившая оснащение многоквартирных жилых домов приборами учета, используемых энергетических ресурсов, должна взыскивать напрямую с собственников помещений многоквартирного жилого дома свои понесенные расходы на установку коллективного (общедомового) прибора учета путем выставления соответствующих счетов, равными долями в течение пяти лет с даты их установки указанных организаций при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
НО РСО выставляет счет Управляющей компании и требует оплатить в течение месяца. Так же цена данных счетчиков завышена в несколько раз.
Управляющая организация может являться обязанным лицом по оплате расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета перед ресурсоснабжающей организацией только в случае, если управляющей компанией заключен договор с ресурсоснабжающей организацией на установку приборов учета энергетических ресурсов с обязательством оплаты. Указанный выше договор между УК и ресурсником не заключался.
Собственников жилых домов об установке данных счетчиков тоже ни кто не оповещал.
Управляющей компанией были подписаны только акты ввода ОДПУ.
Как выйти из данной ситуации, так как суммы заоблачные и наша организация за месяц не сможет это оплатить вообще, это значит, мы все умрем??? ))))) dash2

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1685
Возраст: 39
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 387 раза
Поблагодарили: 1668 раза
Контактная информация:

Затраты на ОДПУ

#2 Сообщение OE77OE » 09 июн 2016, 06:28

Юлия Андреевна писал(а):Источник цитаты мы все умрем??? )))))

рано...
статью 13 261-ФЗ почитайте
УК собственникам предлагала? решения на ОСС принимали (отказ)?
РСО предложения о намерении установки ОДПУвысылала?
как с УК согласовывалась сам процесс установки?

Юлия Андреевна
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 21 авг 2014, 16:51
Благодарил (а): 7 раза

Затраты на ОДПУ

#3 Сообщение Юлия Андреевна » 09 июн 2016, 07:02

OE77OE писал(а):
Юлия Андреевна писал(а):Источник цитаты мы все умрем??? )))))

рано...
статью 13 261-ФЗ почитайте
УК собственникам предлагала? решения на ОСС принимали (отказ)?
РСО предложения о намерении установки ОДПУвысылала?
как с УК согласовывалась сам процесс установки?


Собственники не в курсе этой кабалы, как и мы 1q2 . Собрания собраны не были, т.к. не было повода. От РСО получили уведомление в апреле 2016 о том что были установлены ОДПУ подрядной организацией в декабре 2015 г. Смет в глаза не видели. Соответственно процесс установки не согласовывался.

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1535
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 384 раза
Поблагодарили: 915 раза

Затраты на ОДПУ

#4 Сообщение Александр7272 » 09 июн 2016, 08:31

А счетчики в доме они устанавливали без вашего ведома? Кто их в подвал пустил?

Юлия Андреевна
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 21 авг 2014, 16:51
Благодарил (а): 7 раза

Затраты на ОДПУ

#5 Сообщение Юлия Андреевна » 09 июн 2016, 12:34

Александр7272 писал(а):А счетчики в доме они устанавливали без вашего ведома? Кто их в подвал пустил?

Мы знали что они их устанавливают, документально это ни как не оформлено. Возразить и отказать в установке ОДПУ мы РСО отказать не могли.

Игры разума
Бывалый
Сообщений: 343
Возраст: 35
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 105 раза

Затраты на ОДПУ

#6 Сообщение Игры разума » 09 июн 2016, 18:22

У нас точно такая же ситуация ! ОДПУ на отопление 400000 , вместе с ГВС почти 700 000 . РСО прислали письмо в УК необходимости его оплаты , принятия его в состав общего домового имущества и заключения с РСО договора на обслуживание ,да еще и на условиях РСО. Мы председателей советов уведомили о необходимости проведения собраний

Отправлено с моего SM-G350E через Tapatalk

Отправлено спустя 4 минуты 53 секунды:
Re: Затраты на ОДПУ
РСО написали ответное письмо , что мол не с нас спрашиваете . Дополнительных тарифов не вводилось , живем по тарифу администрации. Кроме того данный вид работ относится к работам капитального характера , а региональной программой не предусмотрен .

Отправлено с моего SM-G350E через Tapatalk

Игры разума
Бывалый
Сообщений: 343
Возраст: 35
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 105 раза

Затраты на ОДПУ

#7 Сообщение Игры разума » 09 июн 2016, 18:27

РСО написали ответное письмо , что мол не с нас спрашиваете . Дополнительных тарифов не вводилось , живем по тарифу администрации. Кроме того данный вид работ относится к работам капитального характера , а региональной программой не предусмотрен .

Отправлено с моего SM-G350E через Tapatalk

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1685
Возраст: 39
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 387 раза
Поблагодарили: 1668 раза
Контактная информация:

Затраты на ОДПУ

#8 Сообщение OE77OE » 25 июл 2016, 07:45

приподниму...
сейчас буду писать чушь, но надеюсь найти какое то решение
Проводили предварительные ОСС по установке ОДПУ тепловой энергии, большинство жителей не своротишь с места: "Будем оплачивать установку ОДПУ по смете в расчете на каждую квартиру"
...не м2...а просто раскинуть всю сумму на количество квартир, причем уже активно "несут деньги", с которыми мы их посылаем...им же не надо ни протоколов ни решений
вот они на лавочке решили и сразу к действиям

сижу и думаю...оформить им протокол от лица собственника-инициатора с разбивкой суммы по квартирам, а потом сделать "морду кирпичем", сдать в ГЖИ и выставлять платежки? ну вот так они решили - я исполняю
или как то еще можно это все обыграть?
ОДПУ нужен, однозначно...пока они хоть на каких то условиях согласны, поэтому не могу их послать совсем

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20408
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4802 раза
Поблагодарили: 16353 раза

Затраты на ОДПУ

#9 Сообщение burmistr » 25 июл 2016, 07:50

Оль, с хаты - нельзя. А ты начнешь выполнять заведомо неправомочное решение, а значит берешь риски на себя.

Однушки в шоке, а трешки в шоколаде...

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1685
Возраст: 39
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 387 раза
Поблагодарили: 1668 раза
Контактная информация:

Затраты на ОДПУ

#10 Сообщение OE77OE » 25 июл 2016, 08:00

burmistr писал(а):Источник цитаты Однушки в шоке

только две шокированы
burmistr писал(а):Источник цитаты а трешки в шоколаде

вот эти и визжат громче всех...а у них и голосов в совокупности больше

burmistr писал(а):Источник цитаты берешь риски на себя

вот и сижу...ковыряю...нифига не получается
а если их напрямую с подрядчиком свести? а себя совсем нигде не светить?
тогда вряд ли 100% оплатят, и нифига с ними не сделаешь...ой беда-беда огорчение


Вернуться в «ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей