CRM-система для УК и ТСЖ

Срочно требуется помощь юристов

Сообщение
Автор
Влад
Активист
Сообщений: 172
Возраст: 61
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 09:52
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 13 раза

Срочно требуется помощь юристов

#121 Сообщение Влад » 14 сен 2018, 12:16

Sergey_P писал(а):
Влад писал(а):Источник цитаты Можете дать ссылку на норму что пока дом на гарантии, жильцы не обязаны платить за текущий ремонт.

первый раз такую ересь слышу. Дом который только что сдали крайне нуждаецца в текущем ремонте. ибо там переделывать после джамшутов туеву хучу всего придецца.

тык вроде как все недоделки должен устранять застройщик за счет своих средств

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6233
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 552 раза
Поблагодарили: 3316 раза

Срочно требуется помощь юристов

#122 Сообщение Sergey_P » 14 сен 2018, 12:17

Влад писал(а):Источник цитаты тык вроде как все недоделки должен устранять застройщик за счет своих средств

пока вы с ним переписку ведете. пройдет столько времени, что на вас кого нить натравят ... и это если застройщик не однодневный.

Влад
Активист
Сообщений: 172
Возраст: 61
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 09:52
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 13 раза

Срочно требуется помощь юристов

#123 Сообщение Влад » 14 сен 2018, 12:26

Sergey_P писал(а):
Влад писал(а):Источник цитаты тык вроде как все недоделки должен устранять застройщик за счет своих средств

пока вы с ним переписку ведете. пройдет столько времени, что на вас кого нить натравят ... и это если застройщик не однодневный.

спасибо

Аватар пользователя
Sasha-kag
Ветеран
Сообщений: 1293
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17
Благодарил (а): 1202 раза
Поблагодарили: 2380 раза

Срочно требуется помощь юристов

#124 Сообщение Sasha-kag » 14 сен 2018, 18:09

Влад писал(а):Источник цитаты пока дом на гарантии, жильцы не обязаны платить за текущий ремонт.

Обязаны, в составе платы за содержание жилого помещения.
ЖК РФ ст. 154 ч. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.

Влад
Активист
Сообщений: 172
Возраст: 61
Зарегистрирован: 22 янв 2014, 09:52
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 13 раза

Срочно требуется помощь юристов

#125 Сообщение Влад » 17 сен 2018, 14:08

спасибо! И ещё вопрос. Где на форуме можно найти инфу о расчете тарифа на тепло, когда у УК свой теплогенератор

ShotGan
Новичок
Сообщений: 16
Возраст: 30
Зарегистрирован: 11 сен 2018, 16:56
Откуда: Тамбов
Поблагодарили: 1 раз

Срочно требуется помощь юристов

#126 Сообщение ShotGan » 02 ноя 2018, 15:07

Приветствую! Подскажите, может ли РСО взыскать в судебном порядке с УК оплату за коммунальный ресурс по фактическому потреблению, в случае, если при выборе данной УК собственники жилых помещений приняли решение о сохранении порядка оплаты и предоставлении коммунальных услуг? Кроме того данной РСО в судебном порядке было отказано в удовлетворении требования понудить УК заключить договор ресурсоснабжения.

Аватар пользователя
Дежурный по кухне
Стажер
Сообщений: 107
Зарегистрирован: 25 май 2018, 06:21
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 63 раза

Срочно требуется помощь юристов

#127 Сообщение Дежурный по кухне » 02 ноя 2018, 15:57

ShotGan писал(а):Приветствую! Подскажите, может ли РСО взыскать в судебном порядке с УК оплату за коммунальный ресурс по фактическому потреблению, в случае, если при выборе данной УК собственники жилых помещений приняли решение о сохранении порядка оплаты и предоставлении коммунальных услуг? Кроме того данной РСО в судебном порядке было отказано в удовлетворении требования понудить УК заключить договор ресурсоснабжения.

Договор на КРСОИ УО заключить обязано. Начисляет и собирает УО эти деньги, затем перечисляет в РСО, Суд признает фактические отношения по поставке КРСОИ. Практика однозначная. Прямых договоров на КРСОИ законом не предусмотрено, так как он выходит в плату за содержание и ремонт ОИ МКД. Так что ответ очевиден: сумму КРСОИ суд взыщет в недостающей части с УО. Даже при отсутствии договора. Еще отсутствие договора на КРСОИ - это нарушение лицензионных требований по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ


Вернуться в «ВОПРОСЫ ПО ФОРУМУ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей