CRM-система для УК и ТСЖ

Проверки и предписания ГЖИ

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 5525
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3444 раза
Поблагодарили: 3248 раза

Проверки и предписания ГЖИ

#11 Сообщение Ильич » 07 июн 2016, 12:01

А нарушения (ваши) в чём? В разрушенном откосе? Собственник замахнулся на святое: на ОИ и совершил страшное по п.1.7.2 (см. также п.1.7.4) Постановления Госстроя 170. По-любому наезжайте на него. Вы же всё равно не сделаете ремонт откосов без доступа в квартиру, если она не на 1 этаже.

Аватар пользователя
Цыганова Эльвира
Стажер
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 11:14
Благодарил (а): 51 раза
Поблагодарили: 25 раза

Проверки и предписания ГЖИ

#12 Сообщение Цыганова Эльвира » 07 июн 2016, 12:04

Ильич писал(а):Источник цитаты Вы же всё равно не сделаете ремонт откосов без доступа в квартиру, если она не на 1 этаже.


А почему мы вообще должны эти откосы делать? Он их расчистил до кирпичной кладки, установил черт знает какие окна, застеклил без согласования лоджию... В квартиру он пускает, и даже ждет. Не понимаю только почему мы????

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 5525
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3444 раза
Поблагодарили: 3248 раза

Проверки и предписания ГЖИ

#13 Сообщение Ильич » 07 июн 2016, 12:23

По полочкам.
Вы УО и несёте ответственность за ОИ. Наружная стена дома - ОИ. ГЖИ никого знать, кроме УО, не знает.
Вы знаете, кто и при каких обстоятельствах практически угробил ОИ, чем нарушил интересы других собственников.
Вы должны потребовать от собственника устранения последствий его разрушительных противозаконных действий, создавших чудовищный букет опасностей, с установлением разумных (в течение одного часа, допустим) сроков устранения последствий катастрофического вреда ОИ. Далее, пугаете, что иначе устраните своими силами с привлечением вертолёта, бригады верхолазов и возложением обязанности оплаты ваших издержек на собственника.
Копию пугалки держите для ГЖИ как свидетельство вашей работы.

PS А откосы-то внутри или снаружи? Если внутри, то вас там рядом не стояло.
Последний раз редактировалось Ильич 07 июн 2016, 12:36, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Цыганова Эльвира
Стажер
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 11:14
Благодарил (а): 51 раза
Поблагодарили: 25 раза

Проверки и предписания ГЖИ

#14 Сообщение Цыганова Эльвира » 07 июн 2016, 12:36

Ильич писал(а):Источник цитаты своими силами с привлечением вертолёта, бригады верхолазов и возложением обязанности оплаты ваших издержек на собственника


Огроменное СПС.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 5525
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3444 раза
Поблагодарили: 3248 раза

Проверки и предписания ГЖИ

#15 Сообщение Ильич » 07 июн 2016, 12:41

Цыганова Эльвира писал(а):
Ильич писал(а):Источник цитаты своими силами с привлечением вертолёта, бригады верхолазов и возложением обязанности оплаты ваших издержек на собственника


Огроменное СПС.

А ноги откуда выросли с наездом ГЖИ? Собственник сам на себя тегу накатал? Или мимо ехали?

Аватар пользователя
Цыганова Эльвира
Стажер
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 11:14
Благодарил (а): 51 раза
Поблагодарили: 25 раза

Проверки и предписания ГЖИ

#16 Сообщение Цыганова Эльвира » 07 июн 2016, 12:46

Ильич писал(а):Источник цитаты А ноги откуда выросли с наездом ГЖИ? Собственник сам на себя тегу накатал? Или мимо ехали?


Собственник, вернувшийся из мест не столь отдаленных, видимо много лет изучавший законодательство по ЖКХ написал не нам, ни в ГЖИ, а непосредственно ВВП, ВВП, видимо, Чибису, Чибис - чибисятам, ну а те, естественно, нам: в трехдневный срок устранить нарушения. а собственник и ходит руки потирает, ГЖИ ему дало ответ, если не устраним- нас (УК) привлекут по ст. 19.5 КоАП. Он очень этого ждет, а так не хочется доставлять ему такое удовольствие.

Отправлено спустя 5 минуты 31 секунды:
Ильич писал(а):Источник цитаты PS А откосы-то внутри или снаружи? Если внутри, то вас там рядом не стояло.


отокосы внутри квартиры. Вот и я о том же! Мы-то при чем? Почему ГЖИ нам предписывает устранить нарушения? Может все-таки , его надо (предписание) оспорить? Или понадеятся, что разум у ГЖИшников все-таки есть?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 5525
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3444 раза
Поблагодарили: 3248 раза

Проверки и предписания ГЖИ

#17 Сообщение Ильич » 07 июн 2016, 13:28

Круто! Я думал, что снаружи. Что изнутри, даже в голову не сразу пришло.
Ну, тогда, по здравому смыслу - ни о чём, но ГЖИ и здравый смысл ходят по разным сторонам улицы. Внутренняя отделка квартиры не ОИ.
Пишите пугалку собственнику, что разрушенные откосы нарушают тепловой баланс дома, приводят к нерасчётному изменению положения точки росы (он всё равно не знает, что это такое), тем самым нарушает влажностно-тепловой режим эксплуатации несущих конструкций, что в конечном итоге приведёт к разрушению дома и человеческим жертвам (Пермь, Междуреченск...). Короче, если не хочет обратно на кичу, пусть штукатурит откос. Копию - сразу в Администрацию Президента.
А по-человечески у исполнителя предписания выяснить нельзя? Он(а) же на какие-то положения ссылается в отношении ОИ в предписании?
И тем не менее, если шутки отбросить, по 170-му всё, ИМХО, можно свесить на собственника, а уж самовольное непроектное остекление лоджии просто-таки надо заставить убрать, раз такой козёл.
Из 491-го:
15. В состав услуг и работ не входят:
а) содержание и ремонт дверей в квартиры, дверей и окон, расположенных внутри жилого или нежилого помещения, не являющегося помещением общего пользования;
б) утепление оконных и балконных проемов, замена разбитых стекол окон и балконных дверей, утепление входных дверей в квартирах и нежилых помещениях, не являющихся помещениями общего пользования;..
Сочувствую. Успехов! Может, коллеги ещё чего подбросят...

Аватар пользователя
Цыганова Эльвира
Стажер
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 09 дек 2014, 11:14
Благодарил (а): 51 раза
Поблагодарили: 25 раза

Проверки и предписания ГЖИ

#18 Сообщение Цыганова Эльвира » 07 июн 2016, 14:05

Ильич писал(а):Источник цитаты Успехов! Может, коллеги ещё чего подбросят...


больше уже, наверное, и не надо. Вселили уверенность в собственных действиях. Еще раз огроменное Вам СПС,

veter
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 13:00
Благодарил (а): 39 раза
Поблагодарили: 2 раза

Проверки и предписания ГЖИ

#19 Сообщение veter » 20 июн 2016, 06:10

Здравствуйте уважаемые форумчане. Ситуация такая: Дом приняли в управление, протоколы и решения собственников собрали, утвердили 80% собственников. По жалобе одного собственника, что он не доволен договором, пришло предписание от ГЖИ буквально через два месяца чтобы мы инициировали собрание и изменили несколько пунктов по указке ГЖИ. При этом собственники узнали про жалобу раньше и сами собрали собрание, что не будут менять договор. Мы все это отправили в ГЖИ. Собирать за 3 месяца третье собрание по одному и тому же вопросу посчитали лишним. Пошли на обжалование предписания в суд. Пока судимся. Вопрос: имеет ли право ГЖИ писать предписание и заставлять нас инициировать собрание об изменении договора, который принят большинством собственников?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 5525
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3444 раза
Поблагодарили: 3248 раза

Проверки и предписания ГЖИ

#20 Сообщение Ильич » 20 июн 2016, 07:02

Надо, ИМХО,, пониать, что за пункты оспариваются.


Вернуться в «ВОПРОСЫ ПО ФОРУМУ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость