CRM-система для УК и ТСЖ

Мосэнергосбыт - уж послали, так послали

Сообщение
Автор
fenser
Новичок
Сообщений: 39
Зарегистрирован: 10 янв 2015, 11:20
Поблагодарили: 16 раза

Мосэнергосбыт - уж послали, так послали

#1 Сообщение fenser » 28 мар 2016, 10:28

Сделали запрос в Мосэнергосбыт: "В связи с поступившими от собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО "___" требованиями об отчете о фактическом потреблении электроэнергии, прошу предоставить следующую информацию за 2015-2016 г.г.:
- информацию о поступившем от потребителей размере платы за электроснабжение и о задолженности по оплате электроснабжения раздельно по платежам потребителей и по платежам на общедомовые нужды;
- информацию о показаниях квартирных и общедомовых приборов учета электроэнергии по состоянию на 1-е число каждого месяца, следующего за расчетным периодом;
- информацию о начислениях платы за электроснабжение произведенных по показаниям приборов учета и расчетным методом (по нормативам, по нагрузке), с указанием площадей общего пользования, принятых для начислений ОДН и фактических сроков снятия показаний приборов учета.

Получили ответ полный презрения к УК. Появились вопросы: 1. По персональным данным мы же имеем право направлять информацию о должниках в единый реестр должников без их уведомления, т.е. МЭС такие сведения должен выдать 2. Потребленный объем электроэнергии при отсутствии сведений по ИПУ должен определяться не по плановой договорной величине, по нормативу внутриквартирного потребления ( Распоряжение ЖКХ МО №162-РВ), на основании п.59,60 ПП РФ 354. Какие есть мысли на этот счет?
Вложения
Мосэнергосбыт.jpg

Леший
Ветеран
Сообщений: 2955
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1297 раза
Поблагодарили: 1816 раза

Мосэнергосбыт - уж послали, так послали

#2 Сообщение Леший » 28 мар 2016, 12:40

fenser писал(а):Сделали запрос в Мосэнергосбыт: "В связи с поступившими от собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО "___" требованиями об отчете о фактическом потреблении электроэнергии, прошу предоставить следующую информацию за 2015-2016 г.г.:
- информацию о поступившем от потребителей размере платы за электроснабжение и о задолженности по оплате электроснабжения раздельно по платежам потребителей и по платежам на общедомовые нужды;
- информацию о показаниях квартирных и общедомовых приборов учета электроэнергии по состоянию на 1-е число каждого месяца, следующего за расчетным периодом;
- информацию о начислениях платы за электроснабжение произведенных по показаниям приборов учета и расчетным методом (по нормативам, по нагрузке), с указанием площадей общего пользования, принятых для начислений ОДН и фактических сроков снятия показаний приборов учета.

Получили ответ полный презрения к УК. Появились вопросы: 1. По персональным данным мы же имеем право направлять информацию о должниках в единый реестр должников без их уведомления, т.е. МЭС такие сведения должен выдать 2. Потребленный объем электроэнергии при отсутствии сведений по ИПУ должен определяться не по плановой договорной величине, по нормативу внутриквартирного потребления ( Распоряжение ЖКХ МО №162-РВ), на основании п.59,60 ПП РФ 354. Какие есть мысли на этот счет?

У Вас что прямые расчеты? Разве ОДПУ по э/э к коммерческому учету не приняты?Что такое единый реестр должников.

fenser
Новичок
Сообщений: 39
Зарегистрирован: 10 янв 2015, 11:20
Поблагодарили: 16 раза

Мосэнергосбыт - уж послали, так послали

#3 Сообщение fenser » 28 мар 2016, 16:42

1.Прямые платежи за э/э
2.Единый реестр - имеется в виду бюро кредитных историй:
С 1 марта 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 28 июня 2014 № 189-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О кредитных историях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон), расширяющий содержание кредитных историй и перечень источников формирования кредитных историй.

Теперь организации (источники формирования кредитных историй) имеют право направлять в бюро кредитных историй информацию о наличии задолженности по оплате услуг за пользование жилым помещением, коммунальные услуги и услуги связи, а также об их исполнении при наличии вступившего в силу и не исполненного в течение 10 дней решения суда о взыскании с должника денежных сумм по таким обязательствам. Для полноты и непрерывности обновления данных в кредитных историях Законом предусмотрена и обязанность организаций направлять информацию о погашении этих обязательств.
При этом должники будут уведомляться о том, что информация об их долгах будет отображена в бюро кредитных историй, однако согласие должников на размещение такой информации не предусмотрено.

Отправлено спустя 26 минуты 15 секунды:
Кроме того, 123-ФЗ от 2011, Статья 5: Часть 2 статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31, ст. 3451; 2009, N 48, ст. 5716) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:
"5.1) обработка персональных данных необходима управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации управление многоквартирными домами, либо лицам, с которыми собственники помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом заключили договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, либо лицам, с которыми собственники помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении или собственники жилых домов заключили договоры о предоставлении коммунальных услуг, либо лицам, привлеченным на основе договоров, для осуществления расчетов с собственниками помещений в многоквартирном доме, собственниками жилых домов, нанимателями жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, жилых домах и коммунальные услуги;".

Леший
Ветеран
Сообщений: 2955
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1297 раза
Поблагодарили: 1816 раза

Мосэнергосбыт - уж послали, так послали

#4 Сообщение Леший » 29 мар 2016, 10:42

В договоре на э/э и на прямые расчеты должен быть предусмотрен порядок обмена данными. Пенюшки выставляют ведь УК, а не неплательщикам.

fenser
Новичок
Сообщений: 39
Зарегистрирован: 10 янв 2015, 11:20
Поблагодарили: 16 раза

Мосэнергосбыт - уж послали, так послали

#5 Сообщение fenser » 30 мар 2016, 09:05

[quote="нук"]В договоре на э/э и на прямые расчеты должен быть предусмотрен порядок обмена данными. Пенюшки выставляют ведь УК, а не неплательщикам.[/quot
Правильно, по п.27 Правил ПП РФ 124 от 14.02.2012 обязан МЭС предоставлять информацию. Правда, прямые платежи были установлены еще с доисторического периода ( условие для прямых платежей сами знаете какие). Здесь есть еще один момент - не регламентировано время снятия показаний. Для случая с ОДПУ разница в несколько дней между снятиями показаний ИПУ и ОДПУ приводит к сверхнормативной ОДН, которая ляжет на убытки УК. И переход на норматив по п.60 Правил №354 им очень усложняет расчеты. Проще в договор забить объемы по максимальной нагрузке.


Вернуться в «ВОПРОСЫ ПО ФОРУМУ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость