CRM-система для УК и ТСЖ

Требуется помощь юриста - не могу понять абзац в ГрадКодексе.

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4232
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 887 раза
Поблагодарили: 2491 раза
Контактная информация:

Требуется помощь юриста - не могу понять абзац в ГрадКодексе.

#1 Сообщение Егор » 26 ноя 2017, 03:31

Докатился до ручки - 2 часа читаю 2 абзаца в Градостроительном кодексе и никак не могу понять, что не так:
Итак к делу:

14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

Теперь вопрос. Чем согласно данных определений является замена несущей конструкции на аналогичную или иную улучшающую показатели.

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1228
Возраст: 47
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 189 раза
Поблагодарили: 603 раза

Требуется помощь юриста - не могу понять абзац в ГрадКодексе.

#2 Сообщение о-хо-хо » 26 ноя 2017, 09:46

Егор писал(а):..
14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, атакже заменаи (или) восстановление несущих строительных конструкцийобъекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

Теперь вопрос. Чем согласно данных определений является замена несущей конструкции на аналогичную или иную улучшающую показатели.


Это не к юристам, это к строителям точнее к архитекторам, хоть таковыми и не являюсь, но:

ИМХО: замена несущей конструкции на аналогичную или иную улучшающую показатели –это реконструкция.
Т.к. проводится ЗАМЕНА НЕСУЩЕЙ КОНСТРУКЦИИ.
Если-бы в ходе работ предусматривалась ПРОСТО замена какой-либо конструкции или отдельных элементов всей НЕСУЩУЙ конструкции, то это- капитальный ремонт.
Реконструкция –это когда сносят (меняют) ВСЕ капитальные стены т.е. –НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО взамен старого.
Капитальный ремонт-это понятие растяжимое, но капитальные стены остаются, если и меняют, то только ОТДЕЛЬНЫЕ элементы т.е. некоторые капитальные стены.

Иногда махинаторы в 90-х и 2000-х, что-бы не попасть под реконструкцию оставляли 4 капитальных стены (периметр) здания, и строили в их периметре фактически другое здание....Но, не дое...ся, стены-то несущие остались, стало-быть капитальный ремонт.

zom2000
Активист
Сообщений: 206
Зарегистрирован: 18 ноя 2015, 14:50
Благодарил (а): 45 раза
Поблагодарили: 48 раза

Требуется помощь юриста - не могу понять абзац в ГрадКодексе.

#3 Сообщение zom2000 » 27 ноя 2017, 14:49

с точки зрения юриста - аналогичный вывод, что реконструкция


Вернуться в «ВОПРОСЫ ПО ФОРУМУ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей