CRM-система для УК и ТСЖ

п.9.1 ст.156 для непосредственного управления

Сообщение
Автор
jsmithcpa
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 10:30
Благодарил (а): 8 раза

п.9.1 ст.156 для непосредственного управления

#1 Сообщение jsmithcpa » 23 янв 2018, 16:45

Подскажите порядок применения п.9.1. ст.156 ЖК РФ для непосредственного управления.Должна ли быть включена оплата в тариф. Или все же сверхнорматив на дома с НСУ не начисляется(?

jsmithcpa
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 10:30
Благодарил (а): 8 раза

п.9.1 ст.156 для непосредственного управления

#2 Сообщение jsmithcpa » 24 янв 2018, 08:36

Неужели никто не знает(

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4025
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 793 раза
Поблагодарили: 2311 раза
Контактная информация:

п.9.1 ст.156 для непосредственного управления

#3 Сообщение Егор » 24 янв 2018, 09:24

jsmithcpa писал(а):Подскажите порядок применения п.9.1. ст.156 ЖК РФ для непосредственного управления.Должна ли быть включена оплата в тариф. Или все же сверхнорматив на дома с НСУ не начисляется(?

Ну просто вопрос уж больно простой ...
Давайте отвечу.
Сверхнорматив начисляется только при наличии решения ОСС об этом. Исполнителем КУ в таком доме является РСО. Оно, при НУ начисляет не только индивидуальное потребление, но и КР СОИ.

jsmithcpa
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 10:30
Благодарил (а): 8 раза

п.9.1 ст.156 для непосредственного управления

#4 Сообщение jsmithcpa » 24 янв 2018, 09:28

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/a12b23 ... ncii.pdf-А как тог7да понимать сие решение? (стр.7)

Джули
Ветеран
Сообщений: 1307
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 855 раза
Поблагодарили: 703 раза

п.9.1 ст.156 для непосредственного управления

#5 Сообщение Джули » 24 янв 2018, 09:29

Егор писал(а):Источник цитаты Ну просто вопрос уж больно простой ...

Ну решения судов говорят о разном подходе к этому вопросу. Я бы не сказала, что этот вопрос такой уж простой...

Отправлено спустя 40 минуты 38 секунды:
jsmithcpa писал(а):Источник цитаты как тог7да понимать сие решение?

мы это дело на форуме обсуждали. А что именно Вас смущает в решении кассации? Нормальное решение.

jsmithcpa
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 10:30
Благодарил (а): 8 раза

п.9.1 ст.156 для непосредственного управления

#6 Сообщение jsmithcpa » 24 янв 2018, 10:19

Смущает именно применение данной стать при НСУ с 2017г. По логике суда, если бы дело касалось нормативов 2017г. то и пункт 156 ЖК РФ смело можно было применять( А мне так и не понятно. Письмо Минстроя говорит о применении данной статьи лишь для ТСЖ,УК и кооперативов. Это все рекомендательный характер.Темы на форуме я не нашла. Для меня вопрос не легкий, в сфере ЖКХ я всего полгода.Опыта маловато.

Джули
Ветеран
Сообщений: 1307
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 855 раза
Поблагодарили: 703 раза

п.9.1 ст.156 для непосредственного управления

#7 Сообщение Джули » 24 янв 2018, 10:27

Суды признали заключенный договор на обслуживание МКД - договором управления, и кас. это прямо подтвердила. Но, признали исполнителем ком. услуг именно РСО. Вот и вся разница в решениях. Т.е. суды прямо указали, что всё зависит от того, какие договора мы заключаем. Если компания даже не потрудилась из перечня оказываемых услуг убрать строку: "управление", то к суду не может быть никаких претензий с этой стороны. очень показательное и хорошее решение суда. особенно кассация.

jsmithcpa
Новичок
Сообщений: 27
Зарегистрирован: 10 фев 2017, 10:30
Благодарил (а): 8 раза

п.9.1 ст.156 для непосредственного управления

#8 Сообщение jsmithcpa » 24 янв 2018, 10:29

Решение хорошее,я не спорю.Но отсылка на статью 156 и ее применения после 17г. мне не нравится. Лично у меня вызывает вопрос о порядке ее применения.


Вернуться в «ВОПРОСЫ ПО ФОРУМУ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость