CRM-система для УК и ТСЖ

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...

Нужен ли вашей УК (ТСЖ) переход на прямые договора "Собственник - РСО"

1. Конечно, нет, мы теряем доступ к оборотным средствам!
18
5%
2. Да, быстрее бы отдать все РСО и работать без задолженностей.
176
50%
3. Да, но с доработкой законодательства.
108
31%
4. Нет, у нас РСО и так работают напрямую с населением
38
11%
5. Свой вариант (напишите в комментариях к опросу).
14
4%
 
Всего голосов: 354

Сообщение
Автор
Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 5841
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 510 раза
Поблагодарили: 3136 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#11 Сообщение Sergey_P » 21 фев 2018, 12:20

Н.В. Смирнов писал(а):Источник цитаты То, что есть сейчас это не действуют.

действует, только ни кому нафиг не сдалось, ибо всем 3 сторонам добавляет только лишних гимороев, не давая ни каких положительных моментов.

Анастасия Sергеевна
Новичок
Сообщений: 34
Зарегистрирован: 13 ноя 2017, 10:42
Благодарил (а): 13 раза
Поблагодарили: 18 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#12 Сообщение Анастасия Sергеевна » 21 фев 2018, 12:22

Вот если бы и СОИ отдали, тогда да, а так у нас практически все дома на прямых, а те которые не на прямых, по ним долги от жителей легко выбивать, говоришь что отключим электричество, платеж поступает в течение недели

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1857
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 545 раза
Поблагодарили: 622 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#13 Сообщение Лаврентий » 21 фев 2018, 12:23

Вопрос неоднозначный, лично для меня.
Есть плюсы и минусы.
+ отсутствие долгов за КУ перед РСО(всегда плачу 100%, за себя и за того парня)
-отсутствие рычага у УК эффективного метода работы с должниками (путем ограничения КУ)

Qwentin
Новичок
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 25 окт 2016, 22:55
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 3 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#14 Сообщение Qwentin » 21 фев 2018, 12:31

Проголосовал за нет, но не нравится, что ответ нет только с причиной использования оборотных средств. Большинство ЖСК, если они в Москве, будут против прямых договоров. В хороших ЖСК (ТСЖ) проблема должников не стоит остро. А вот гемор с ОДН начнётся, если будут прямые договора. Плюс, как уже правильно сказали, исчезнет возможность отключать водоотведение за долги.

lawyer-ya
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 18 дек 2017, 11:41
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 2 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#15 Сообщение lawyer-ya » 21 фев 2018, 12:32

проголосовал за 2 вариант. У нас уже прямые платежи - проблему 10% задолженности это решило, а ОДН - нет. Как решать проблему ОДН? региональное Министерство нормативы повышать не хочет...

Аватар пользователя
Sasha-kag
Ветеран
Сообщений: 1232
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17
Благодарил (а): 1177 раза
Поблагодарили: 2313 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#16 Сообщение Sasha-kag » 21 фев 2018, 12:33

Проголосовал вариант №5. Будем работать с тем, что есть. НО, если бы смог повлиять на принятие решения, то выбрал бы вариант № 3.

Ольга Зырянова
Новичок
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 21 янв 2015, 15:37

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#17 Сообщение Ольга Зырянова » 21 фев 2018, 12:36

у нас пункт 4, и так прямые

Аватар пользователя
Н.В. Смирнов
Стажер
Сообщений: 96
Зарегистрирован: 26 июл 2016, 21:41
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 27 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#18 Сообщение Н.В. Смирнов » 21 фев 2018, 12:39

Sergey_P писал(а):
Н.В. Смирнов писал(а):Источник цитаты То, что есть сейчас это не действуют.

действует, только ни кому нафиг не сдалось, ибо всем 3 сторонам добавляет только лишних гимороев, не давая ни каких положительных моментов.


Не согласен. Лет 10 назад, когда заводил тему про прямые платежи никто не хотел на нее даже серьезно говорить, считали это не нужным мифом. С каждым годом ситуация меняется и сегодня, как среди УО все больше сторонников прямых отношений собственник-РОС, так даже среди РСО стали находиться организации, которые не против. В любом случае, будущее именно за такими расчетами.

Сначала раздельные финансовые потоки, затем это приведет и к разделению ответственности.

Тимур Дюсамалиев
Стажер
Сообщений: 119
Возраст: 33
Зарегистрирован: 04 сен 2015, 10:43
Откуда: Самара
Благодарил (а): 71 раза
Поблагодарили: 54 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#19 Сообщение Тимур Дюсамалиев » 21 фев 2018, 12:46

Qwentin писал(а):Проголосовал за нет, но не нравится, что ответ нет только с причиной использования оборотных средств. Большинство ЖСК, если они в Москве, будут против прямых договоров. В хороших ЖСК (ТСЖ) проблема должников не стоит остро. А вот гемор с ОДН начнётся, если будут прямые договора. Плюс, как уже правильно сказали, исчезнет возможность отключать водоотведение за долги.


Тут палка о двух концах, самым проблемным ресурсом безусловно является отопление, вот его бы и сбагрить, оставив ХВС, ГВС и свет.

Ольга ЖСК
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 20 дек 2017, 09:33
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#20 Сообщение Ольга ЖСК » 21 фев 2018, 12:50

да, быстрей ( голосую за позицию 2)


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 12 гостей