CRM-система для УК и ТСЖ

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

В этой ветке форума обсуждаются новости сферы управления МКД, законопроекты и новые нормативно-правовые акты, касающиеся ЖКХ и новости из СМИ...

Нужен ли вашей УК (ТСЖ) переход на прямые договора "Собственник - РСО"

1. Конечно, нет, мы теряем доступ к оборотным средствам!
18
5%
2. Да, быстрее бы отдать все РСО и работать без задолженностей.
176
50%
3. Да, но с доработкой законодательства.
108
31%
4. Нет, у нас РСО и так работают напрямую с населением
38
11%
5. Свой вариант (напишите в комментариях к опросу).
14
4%
 
Всего голосов: 354

Сообщение
Автор
Галина В
Стажер
Сообщений: 117
Зарегистрирован: 29 дек 2014, 19:49
Благодарил (а): 26 раза
Поблагодарили: 36 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#31 Сообщение Галина В » 21 фев 2018, 13:44

Andrey_S писал(а):Источник цитаты За "прямыми договорами" неизбежно придут произвол РСО с нарушением прав потребителей. Т.е. "нормально не будет"


Нет, Андрей, пусть быстрее свершится чудо, о котором столько лет мечтали и которого уже можем и не дождаться: хотели РСО - забирайте и дальше все сами.... Боимся произвола РСО?! Так он и сейчас, по крайней мере у нас, процветает. Но при этом виноваты и стрелочники всегда мы, УО. Пусть хоть РСО увидит не одного а сотни тысяч абонентов, послушает их, просудится с ними или убедит платить 100%. Нормально и сейчас нет. Пусть нам хоть полегче чуть будет

Ekaterina N.
Новичок
Сообщений: 3
Зарегистрирован: 14 дек 2015, 16:51
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 1 раз

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#32 Сообщение Ekaterina N. » 21 фев 2018, 13:50

Проголосовала по п.5. Уже 2 года как мы на прямых платежах. Конечно, задолженности ушли к ресурсникам. По началу было много ошибок по приборам учета, по замене ИПУ. Всё у них происходит с опозданием. Было много жалоб от населения. Даже жалела, что передала. Ведь население всё равно к нам в ТСЖ идет с вопросами. Плюсы: задолженость у ресурсников, нет проблем с ИПУ в ГИС ЖКХ. ОДН всё равно прилетают к нам на оплату.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 5537
Возраст: 34
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 481 раза
Поблагодарили: 2987 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#33 Сообщение Sergey_P » 21 фев 2018, 13:51

Ekaterina N. писал(а):Источник цитаты Плюсы: задолженость у ресурсников

до первого обращения в суд от РСО с признанием вас исполнителем. платежи не снимают обязанности по долгам жителей.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20293
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4760 раза
Поблагодарили: 16176 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#34 Сообщение burmistr » 21 фев 2018, 13:56

Sergey_P писал(а):
Ekaterina N. писал(а):Источник цитаты Плюсы: задолженость у ресурсников

до первого обращения в суд от РСО с признанием вас исполнителем. платежи не снимают обязанности по долгам жителей.
ага. народ до сих думает, что прямые платежи убирают долги перед РСО...

Инна71
Новичок
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 15 янв 2017, 22:31
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 3 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#35 Сообщение Инна71 » 21 фев 2018, 14:01

А если прямые договора, то коммуналка уже на наша? Правильно я понимаю?

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1327
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 777 раза
Поблагодарили: 740 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#36 Сообщение Юлия Т. » 21 фев 2018, 14:06

Andrey_S писал(а):Источник цитаты За "прямыми договорами" неизбежно придут произвол РСО с нарушением прав потребителей.

Если РСО при нынешних договорах не косячит, то и при прямых договорах не будет. У нас город по воде, эл/энергии на прямых договорах сидит уже лет 15, по отоплению 5,5 лет. Никаких нарушений прав потребителей не наблюдаем, так как у всех есть своя зона ответственности и кто за нее отвечает, тот и работает с населением. В доме - УО, вне дома - РСО.

Джули
Ветеран
Сообщений: 1705
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 976 раза
Поблагодарили: 895 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#37 Сообщение Джули » 21 фев 2018, 14:06

От прямых договоров плюс только в одном: сумма не будет учитываться в доход. Но это можно отрегулировать и НК, что и пытались сделать. А вот в работе прямые договора вряд ли помогут УК. Вы себя вообще послушайте. О какой ответственности за качество Вы говорите, если уже всё отрегулировано? если в дом заходит теплоэнергия ненадлежащей температуры - составляете акт и идёте в суд. А теперь будет наоборот. РСО составляют акт и идет в суд, только я уверена, что этот вариант УК не понравится. Вся проблема встанет от потери контроля. А это ничем хорошим для УК не закончится. А прямые платежи вообще бред сивой кобылы. УК точно в этом случае не в плюсе. 1. Потеря сумм пени;2. потеря контроля над начислениями. УК в таком случае ничего не считает, ничего не видит и ни на что повлиять не может. Что подсовывает РСО - то и должны оплачивать. Даже РСО учесть прямые платежи - геммор громаднейший. Я тыкнула в первый вариант, поскольку мы и РСО и УК в одном флаконе, но электроэнергию я точно отдавать сбытовикам не собираюсь.

Аватар пользователя
Н.В. Смирнов
Стажер
Сообщений: 96
Зарегистрирован: 26 июл 2016, 21:41
Благодарил (а): 7 раза
Поблагодарили: 27 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#38 Сообщение Н.В. Смирнов » 21 фев 2018, 14:10

Vitaliy26 писал(а):
Н.В. Смирнов писал(а):Ну, что вы в самом деле, опросы такие проводить? По телевАЙзЕру уже давно всех убедили, что УО негодяи, разворовывают деньги кристально честных РСО. УО ни как не хотят эти самые деньги РСО отдавать, поэтому надо вводить ЕРКЦ и беспощадно их "расщеплять"!


Не соглашусь. На собственном примере работы с председателями советов и просто жильцами. Мнение людей меняется и довольно часто НО оно все меньше зависит от телевизора и СМИ. Практика побеждает. Есть ГРУППЫ WhatsApp где обсуждаются проблемы домов, новости ЖКХ и объявления (не реклама). И это работает - хотя порой и отнимает время. Люди на примере пояснений другим делают выводы (конечно не все - но и то хлеб).
Опросы нужны - особенно если это даст ХОТЬ КАКОЙ ТО РЕЗУЛЬТАТ! Просто так плюнуть потому как все за нас решено на мой взгляд несерьезно.
Администрации отдельное СПАСИБО за то что не опускаете руки.
Однозначно ЗА РСО-Собственник


И это хорошо. Мы в городе тоже потихоньку в этом направлении движемся. Только на практике можно все доказать. Но тем не менее, пока это исключение из правил.

Аватар пользователя
Sergey
Бывалый
Сообщений: 371
Возраст: 45
Зарегистрирован: 14 авг 2014, 13:55
Откуда: Кр. кр.
Благодарил (а): 50 раза
Поблагодарили: 106 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#39 Сообщение Sergey » 21 фев 2018, 14:10

У нас на 90 процентов РСО работает на прямую. Мы исполнители КУ по газу и настрадались уже, население нам должно немало! Поэтому хочется 100 % прямых договоров.

Аватар пользователя
trasser
Стажер
Сообщений: 143
Зарегистрирован: 17 июл 2017, 05:32
Благодарил (а): 19 раза
Поблагодарили: 83 раза

Опрос по прямым договорам "Собственник - РСО"

#40 Сообщение trasser » 21 фев 2018, 14:16

Н.В. Смирнов писал(а):
Sergey_P писал(а):
Н.В. Смирнов писал(а):Источник цитаты Пробить прямые платежи можно

они уже давно действуют


То, что есть сейчас это не действуют.


Судя по ваши постам вы регулярно и с завидной упорностью путаете прямые платежи и прямые договора.

ЗЫ. Примые платежи для все кому это нужно и интересно давно и неплохо работают


Вернуться в «НОВОСТИ ОТРАСЛИ, ИНИЦИАТИВЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА И КАК МЫ К НИМ ОТНОСИМСЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость