CRM-система для УК и ТСЖ

Вы еще хотите спец. счет?

Здесь выкладываем и обсуждаем найденные в сети письма Минстроя РФ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Анфиска
Бывалый
Сообщений: 361
Возраст: 47
Зарегистрирован: 14 дек 2015, 13:57
Благодарил (а): 387 раза
Поблагодарили: 434 раза

Вы еще хотите спец. счет?

#11 Сообщение Анфиска » 23 авг 2018, 08:36

Даже не сомневаемся... Поэтому и сидим на попе ровно, пусть сами, как хотят делают кап ремонт...

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3228
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6601 раза
Поблагодарили: 3655 раза

Вы еще хотите спец. счет?

#12 Сообщение Воль де Мар » 23 авг 2018, 08:47

Письмо интересное.
Получается, сейчас ГЖИ от всех владельцев спецсчетов будет требовать вхождения в СРО, в нормативке появится еще одно основание для прекращения УО полномочий владельца спецсчета - отсутствие статуса члена СРО.
Для жителей, как всегда, всё бесплатно, УО они взносы за вхождение в СРО компенсировать не захотят. Но хотят, чтобы на домах были спецсчета.
При этом, в очередной раз, нормотворцы показали свою неграмотность и недальновидность: сначала родили куцые правила работы со спецсчетами , а теперь начинают додумывать , дополнять и поднимать цену владения спецсчетом.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4361
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 928 раза
Поблагодарили: 2557 раза
Контактная информация:

Вы еще хотите спец. счет?

#13 Сообщение Егор » 23 авг 2018, 09:45

Baikal писал(а):Всем доброго дня! Нашел тут Письмо Минстроя России от 12.07.2018 N 30605-АЧ/02 "По вопросам проведения капитального ремонта в многоквартирном доме."
Из интересного: Таким образом, в случае, если общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме приняло решение об использовании фонда капитального ремонта, о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме и поручило управляющей организации, которая является владельцем специального счета, проведение капитального ремонта и заключение договора строительного подряда на выполнение работ по капитальному ремонту, наделив управляющую организацию функциями технического заказчика, то такая организация обязана быть членом саморегулируемой организации соответствующего вида. trup
Теперь вопрос: и на фиг тогда кому сдался тогда спец. счет...

Самое прикольное другое. УК то могут не брать вообще денег, а вот у ТСЖ полный попадос, простите.

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7558
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1149 раза
Поблагодарили: 3509 раза

Вы еще хотите спец. счет?

#14 Сообщение Ялиса » 23 авг 2018, 11:03

Егор,еще интереснее, многие УК остались в СРО, а ТСЖ там никогда не были

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6303
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3943 раза
Поблагодарили: 3662 раза

Вы еще хотите спец. счет?

#15 Сообщение Ильич » 23 авг 2018, 11:58

у ТСЖ полный попадос ???

Ну, начнём с того, что ТСЖ это письмо вообще не касается. УО по ЖК это никогда не ТСЖ.

Отправлено спустя 4 минуты 19 секунды:
Ялиса писал(а):Егор,еще интереснее, многие УК остались в СРО, а ТСЖ там никогда не были

И нечего там в связи с этим письмом делать.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6224
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 552 раза
Поблагодарили: 3311 раза

Вы еще хотите спец. счет?

#16 Сообщение Sergey_P » 23 авг 2018, 12:08

О_о ТСЖ не УО? а кто же, суслик которого нет, но он есть?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6303
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3943 раза
Поблагодарили: 3662 раза

Вы еще хотите спец. счет?

#17 Сообщение Ильич » 23 авг 2018, 12:15

Сергей, дружище! Конечно ТСЖ не УО и никогда ей не было! Ст. 161 ЖК.
Обратите внимание, всюду в ЖК отдельно прописаны в сотне мест новеллы с УО и отдельно - с ТСЖ, иногда - с ТСЖ и ЖК. Так что не знаю про суслика, но мне (ТСЖ) от этого письма не тепло, но и не очень холодно.

Отправлено спустя 15 минуты 12 секунды:
Да и для УО/УК я, честно говоря, особо страшного не вижу. УК- владелец спецсчёта - всего лишь кошелёк собственников МКД. В этом случае УК по поручению ОСС является лишь плательщиком. А то, что УК не обязана принимать работы и вообще принимать хоть какое-то участие, - очень плохо, но так на деле и есть, когда заказчик - РО. У меня из окна видно дом, в котором полностью сменили крышу 3...4 года назад, второй раз по программе КР - год назад и теперь заканчивают работу, выполненную в третий раз (за четыре года!).

Аватар пользователя
Eleonor
Стажер
Сообщений: 115
Возраст: 36
Зарегистрирован: 08 сен 2016, 20:14
Благодарил (а): 89 раза
Поблагодарили: 47 раза

Вы еще хотите спец. счет?

#18 Сообщение Eleonor » 19 сен 2018, 11:00

А кто тогда будет выступать заказчиком по договору подряда на капремонт от имени жителей, если владелец спецсчета УО, но она не вступит в СРО?

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4396
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 964 раза
Поблагодарили: 2577 раза

Вы еще хотите спец. счет?

#19 Сообщение Гость с Урала » 06 окт 2018, 22:41

Ну видимо просто появится какой-то посредник в этом деле, которого УО теперь вынуждена будет привлечь, раз сама не может быть заказчиком в полном смысле ))

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20865
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4966 раза
Поблагодарили: 16730 раза

Вы еще хотите спец. счет?

#20 Сообщение burmistr » 08 окт 2018, 08:29

Гость с Урала писал(а):Ну видимо просто появится какой-то посредник в этом деле, которого УО теперь вынуждена будет привлечь, раз сама не может быть заказчиком в полном смысле ))
херня все это... так и любую компанию, которая наняла для себя подрядчика можно в СРО загнать...


Вернуться в «ПИСЬМА МИНСТРОЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость