CRM-система для УК и ТСЖ

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

Здесь выкладываем и обсуждаем найденные в сети письма Минстроя РФ
Сообщение
Автор
Элина АП
Новичок
Сообщений: 12
Зарегистрирован: 19 авг 2016, 15:59
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 7 раза

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#21 Сообщение Элина АП » 08 сен 2016, 14:28

"Возмещение исполнителем коммунальных услуг выпадающих доходов осуществляется за счет средств, получаемых им в качестве оплаты за соответствующие оказываемые услуги
Я так предполагаю, что в стоимости всех промывок: отопления, каналья и пр. должна учитываться стоимость объема КУ на это израсходованной, что чисто теоретически должно равняться "выпадающим доходам" :shock:

irina
Стажер
Сообщений: 130
Зарегистрирован: 05 ноя 2013, 13:06
Благодарил (а): 20 раза
Поблагодарили: 52 раза

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#22 Сообщение irina » 08 сен 2016, 16:48

еще на стр. 5 вывод, что неотапливаемых кладовкам надо начислять как и другим помещениям т.е. по нормативу. А потом идти на замеры по недогреву.

Anastasiya_DEZ
Новичок
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 06 авг 2016, 19:41
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 1 раз

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#23 Сообщение Anastasiya_DEZ » 08 сен 2016, 18:28

Юрий,посмотрите как они красиво расписали про применение повышающего коэффициента только на воду при установлении двухкомпонентного тарифа на горячую воду )))) А вы про них... а вы... 10ф

Отправлено спустя 18 минуты 26 секунды:
"Возмещение исполнителям коммунальных услуг выпадающих доходов осуществляется за счет средств, получаемых им в качестве оплаты за соответствующие оказываемые услуги." А теперь давайте всем форумом придумывать как возместить выпадающие доходы засчет собранных средств за соответствующие услуги по повышающему коэффициенту))) ну, то есть как бы это притянуть к мероприятиям, направленным на энергосбережение и энергоэффективность. dash2 Было бы неплохо qws

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4307
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 908 раза
Поблагодарили: 2529 раза
Контактная информация:

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#24 Сообщение Егор » 08 сен 2016, 18:53

Анастасия, никак не притянуть. Повышающий коэффициент - это целевые деньги на энергосбережение, но никак не на покрытие убытков УК от плановоубыточной деятельности.

Аватар пользователя
min6666
Ветеран
Сообщений: 725
Зарегистрирован: 23 окт 2015, 20:31
Благодарил (а): 276 раза
Поблагодарили: 410 раза

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#25 Сообщение min6666 » 08 сен 2016, 19:04

Возмещение исполнителем коммунальных услуг выпадающих доходов осуществляется за счет средств, получаемых им в качестве оплаты за соответствующие оказываемые услуги

Видимо, надо вычленить из тарифа на СиР средства на обслуживание систем ХВС и ГВС и именно из них возмещать выпадающие доходы. А если слесари будут возмущаться невыплатой зарплаты, показывать им письмо Минстроя.
Последний раз редактировалось min6666 08 сен 2016, 19:15, всего редактировалось 1 раз.

Anastasiya_DEZ
Новичок
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 06 авг 2016, 19:41
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 1 раз

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#26 Сообщение Anastasiya_DEZ » 08 сен 2016, 19:08

Егор, в моем комментарии понятно, что мне это понятно. Это я вроде как помечтала.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4307
Возраст: 41
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 908 раза
Поблагодарили: 2529 раза
Контактная информация:

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#27 Сообщение Егор » 08 сен 2016, 19:26

Anastasiya_DEZ писал(а):Егор, в моем комментарии понятно, что мне это понятно. Это я вроде как помечтала.

Счастливая!

Anastasiya_DEZ
Новичок
Сообщений: 11
Зарегистрирован: 06 авг 2016, 19:41
Благодарил (а): 11 раза
Поблагодарили: 1 раз

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#28 Сообщение Anastasiya_DEZ » 08 сен 2016, 19:44

Что, уже не до мечт)))???

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6215
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3897 раза
Поблагодарили: 3597 раза

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#29 Сообщение Ильич » 08 сен 2016, 20:11

Егор писал(а):Юра! Нужен перевод на русский этой штуки.

Нереально. Переводчики не курят или не знают состав смеси, используемой авторами. Трактовка трактовки смысла не имеет, т.к. у Марьивановны из ГЖИ/суда/прокуратуры будет своя трактовка, причём трактовка оригинала, а не его трактовки.
Последний раз редактировалось Ильич 08 сен 2016, 21:01, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Eleonor
Стажер
Сообщений: 115
Возраст: 36
Зарегистрирован: 08 сен 2016, 20:14
Благодарил (а): 88 раза
Поблагодарили: 47 раза

Письмо Минстроя России от 02.09.2016 № 28483-АЧ104

#30 Сообщение Eleonor » 08 сен 2016, 20:39

ANG писал(а):Что то после этого разъяснения стало еще больше все не понятно. По возмещению выпадающих доходов как то витиевато написано. А как понимать вот это? "Таким образом, определение объема водоотведения от МКД, не оборудованного ОПУ, необходимо производить исходя из суммы объемов холодной и горячей воды. Объемы холодной и горячей воды, предоставленные в МКД, определяются в соответствии с пунктом 21 Правил № 124."[/b] Но по этому пункту в определение объёма входит ОДН на водоснабжение. Значит ли это, что в объём водоотведения войдут ОДН по водоснабжению?

Самое интересное, что в свое время мы при споре с РСО о незаконности предъявления к оплате по договору водоотведения объемы ОДН (ХВС + ГВС) в 2014 году дошли до Верховного суда. И он оставил в силе решение апелляции, о том что, действительно, выставление к оплате УО данного объема незаконно, поскольку в п.п "в" п. 21 ПП 124 объем водоотведения отсутствует..И на те, какой "красивый" вывод они сейчас сделали! Типа простите, ВС РФ, но Вы не правы, умойтесь))) Они вообще хоть практику судебную изучают прежде чем такое принимать?


Вернуться в «ПИСЬМА МИНСТРОЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость