CRM-система для УК и ТСЖ

из Минстроя России от 03.10.2016 № 32444-ОД/04

Здесь выкладываем и обсуждаем найденные в сети письма Минстроя РФ
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
masdi555
Новичок
Сообщений: 4
Возраст: 37
Зарегистрирован: 22 сен 2014, 21:14
Откуда: Краснодар

из Минстроя России от 03.10.2016 № 32444-ОД/04

#1 Сообщение masdi555 » 21 ноя 2016, 00:16

жаль самого письма нет, но у нас праздник)
Новости, события, объявления

11 Ноября 2016
Считаем отопление по счетчикам при индивидуальном тепловом пункте

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее - госжилинспекция края) в течении 2016 неоднократно поступали обращения граждан по вопросу начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению при оборудовании многоквартирного дома индивидуальным тепловым пунктом (далее - ИТП) и наличии в помещениях индивидуальных приборов учета тепловой энергии.
Приказом региональной энергетической комиссией – департамент цен и тарифов Краснодарского края приказом от 06.09.2012 № 4/2012-нп «Об определении порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Краснодарского края в 2012-2014 годах» (в ред. от 30.12.2014) было установлено, что на территории Краснодарского края до 01.07.2016 применялся порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила № 307). При этом, указанными Правилами № 307 не был определен порядок расчета начисления платы за коммунальную услугу по отоплению при оборудовании многоквартирного дома ИТП и наличии в помещениях индивидуальных приборов учета тепловой энергии.
В связи с чем, расчет размера платы за данную коммунальную услугу в указанном случае определялся на территории Краснодарского края до 01.07.2016 года, в соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). А именно: исходя из объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, установленного на ИТП, распределяемого между всеми помещениями многоквартирного дома пропорционально занимаемой площади помещения, независимо от наличия (отсутствия) индивидуальных приборов учета тепловой энергии (формула № 18 приложения № 2 к Правилам № 354).
На основании вышеизложенного, госжилинспекцией края были направлены многочисленные запросы в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Минстрой России) с целью разъяснения порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению при оборудовании многоквартирного дома ИТП и наличии в помещениях индивидуальных приборов учета тепловой энергии.
Наконец, поставлено точка в этом вопросе.
Согласно разъяснениям, полученным из Минстроя России от 03.10.2016 № 32444-ОД/04, при оборудовании многоквартирного дома ИТП и наличии во всех помещениях индивидуальных приборов учета тепловой энергии, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению должен выполняться с учетом формул 3.3 и 3.4 приложения № 2 к Правилам № 354 (п. 42.1 Правил № 354) исходя из показаний как индивидуальных приборов учета тепловой энергии, так и показаний общедомового прибора учета тепловой энергии.
Таким образом, в настоящее время должен применяться порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, отраженный в п. 42.1 Правил.
Данные разъяснения госжилинспекцией края направлены в управляющие организации и ресурсоснабжающие организации для использования в работе с целью приведения начислений платы за коммунальную услугу по отоплению к установленному порядку.

Отправлено спустя 36 секунды:
это у нас на сайте гжи кто хочет посмотрите)

Аватар пользователя
ДонКихот
Ветеран
Сообщений: 999
Зарегистрирован: 29 авг 2014, 09:54
Благодарил (а): 347 раза
Поблагодарили: 337 раза

из Минстроя России от 03.10.2016 № 32444-ОД/04

#2 Сообщение ДонКихот » 23 ноя 2016, 09:37

Много слов.
Коротко, как я понял - (ничего нового!) - если ИПУ тепла есть у всех , то возникает ОДН по теплу (разница между расходом по ОДПУ и суммой расходов по всем ИПУ), и их распределяют аналогично обычным ОДНам, пропорционально площадям помещений.
Если ИПУ не у всех, то их показания игнорируются, и ОДПУ распределяется на все помещения по площади.

Не знаю, кто этого не знает.

Аватар пользователя
Кстати
Активист
Сообщений: 206
Возраст: 37
Зарегистрирован: 08 авг 2014, 18:10
Благодарил (а): 132 раза
Поблагодарили: 82 раза

из Минстроя России от 03.10.2016 № 32444-ОД/04

#3 Сообщение Кстати » 23 ноя 2016, 09:49

Если честно это ппц! dash2

Igorbrn
Активист
Сообщений: 284
Зарегистрирован: 25 май 2015, 10:39
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 114 раза

из Минстроя России от 03.10.2016 № 32444-ОД/04

#4 Сообщение Igorbrn » 24 ноя 2016, 13:03

Порядок расчета определен в 54 пункте 354, расчет производится по 18 формуле, раз ничего про ИПУ не сказано значит считают без их учета, в проекте к 354, который где то опять застрял, этот пробел учтен и учитываются показания ИПУ при 100% оснащении, любая жалоба в прокуратуру и ГЖИ подотрется этими разъяснениями минстроя.


Вернуться в «ПИСЬМА МИНСТРОЯ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей