CRM-система для УК и ТСЖ

ОСС и увеличение тарифа

Сообщение
Автор
Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1401
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 208 раза
Поблагодарили: 771 раза

ОСС и увеличение тарифа

#11 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 13 ноя 2017, 12:49

Ухххх, кака острая дисскуссия завязалась)
Теперь по смыслу:
Любое увеличение размера платы возможно только с одобрения ОСС, все остальное от лукавого.
Внесение доп-услуг, не предусмотренных ПП290 - тем более.
Зарубите себе на симпатишном носике - жыльцы крайне ненадежные контрагенты, пообещают с три короба, а проголосуют за маааленькую коробочку, поэтому основной принцип ЖКХ - вечером ОСС утром стулья)

Джули
Ветеран
Сообщений: 1710
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 980 раза
Поблагодарили: 895 раза

ОСС и увеличение тарифа

#12 Сообщение Джули » 13 ноя 2017, 13:40

А по-моему это Вы, Инесса, немножко недопонимаете с чем имеете дело. штраф по КоАП - это малое что Вам светит в такой ситуации. Я бы намного больше опасалась антимонопольного и полного перерасчета...

иринка
Бывалый
Сообщений: 474
Зарегистрирован: 12 ноя 2014, 12:39
Благодарил (а): 83 раза
Поблагодарили: 45 раза

ОСС и увеличение тарифа

#13 Сообщение иринка » 09 янв 2018, 01:48

Inessa75 писал(а):В договоре по конкурсу предусмотрен пункт, что в случае оказания дополнительных услуг, оформляется доп. соглашение. В доп. соглашении мы и прописали дополнительные услуги, не входящие в минимальный перечень того, что был указан в Приложении к Договору.
Тут я категорична не согласна, про статью КоАП ценообразование.
ВООБЩЕ не можете менять ни цену, ни перечень работ по договору по КОНКУРСУ!!!!!

Отправлено спустя 6 минуты 35 секунды:
Если кому не понятно. К договору указан минимальный перечень услуг, которые должна оказывать УК, стоимостью 3 руб. Мы оказываем услуги сверх того перечня, стоимостью 5 руб. Та же охрана...Собственников не было, но подписывали договор и доп.соглашение, где перечислены дополнительные услуг. Люди согласны оплачивать услуги по 5 руб. и оплачивают с марта. Сейчас идет оформление в собственность. .. Поэтому и нужно провести собрание, чтобы утвердить оплачиваемый тариф с марта.
Вот в этом вопрос и состоит.

ТАРИФ как и перечень работ утверждается на ОСС либо на конкурсе!!! ГЖИ будет плевать на вашу охрану и золото в подезде - штраф 100%.
Что значит не было собственников??? Уже давно суды сказали, что если помещения переданы по актам приема-передачи, то и голосовать могут как титульные владельцы!!! Как можно утвердить тариф с марта, если Вы ждете офрмления прав собственности, которые будут в ноября к примеру! Если конкурс провели, значит дом ввели в эксплуатацию!!!! СРОЧНО голосование!!! СРОЧНО!

Саныч
Ветеран
Сообщений: 620
Зарегистрирован: 05 ноя 2014, 09:58
Благодарил (а): 37 раза
Поблагодарили: 278 раза

ОСС и увеличение тарифа

#14 Сообщение Саныч » 09 янв 2018, 16:10

Inessa75 писал(а):Вот в этом вопрос и состоит.

А Вы с ГЖН дружите?
В наших краях отдельные "более равные" УКшки своим волевым решением до сих повышают плату за СиР либо новыми услугами, либо тупо увеличением стоимости.
УГЖН делает вид, что все нормально. В крайнем случае, если граждане продолжают жаловаться, суют копию рисованного вчера протокола...

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 554
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 641 раза
Поблагодарили: 230 раза

ОСС и увеличение тарифа

#15 Сообщение Мира Н » 09 янв 2018, 16:49

Inessa75 писал(а):3) кворум 50+1 %
-могут принять участие в голосовании и собственники, кто получил акты приема передачи))

Хотелось бы подтверждение законодательно, особенно про тех у кого акты приема-передачи!!
В законе везде собственники!


Законодательно только с 2018 года последние изменения в ЖК. а так по этому вопросу много практики. Несколько решений ВС РФ уже 2017 года

https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/f5ebe ... shenie.pdf

https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/19118 ... shenie.pdf

как раз в решениях ссылки на реквизиты решений ВС


Вернуться в «ОДНОСТОРОННЕЕ ИЗМЕНЕНИЕ СОБСТВЕННИКАМИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость