CRM-система для УК и ТСЖ

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

Все, что связано с ГИС ЖКХ (мать его)
Сообщение
Автор
Anna 31
Ветеран
Сообщений: 636
Возраст: 36
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 908 раза
Поблагодарили: 184 раза

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#221 Сообщение Anna 31 » 13 май 2019, 15:00

ДедаЁж писал(а):
Anna 31 писал(а):Через шаблон достаточно быстро всё можно загрузить и это не занимает более 15-20 минут в месяц qws

Помогите пожалуйста советом, как через шаблон загрузить информацию по жилым помещениям: кадастровые номера и кол-во проживающих.

Остальная информация уже загружена, она изначально была структурирована и в шаблоны вбивалась большими массивами на автомате, но вот с кадастровыми номерами не получается никак не автоматизироваться. Их надо где-то как-то найти, ручками засунуть в шаблон, ручками же поставить число проживающих, так стоит ли тратить время на мороку с шаблоном, когда такая же возня через веб-морду ГИС требует сопоставимых затрат времени на ручное внесение.


Количество проживающих вносили вместе с техническими характеристиками, отдельно не вносили

Sergey Cheban
Активист
Сообщений: 243
Зарегистрирован: 05 ноя 2016, 07:45
Благодарил (а): 76 раза
Поблагодарили: 117 раза

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#222 Сообщение Sergey Cheban » 13 май 2019, 15:27

ДедаЁж писал(а):Остальная информация уже загружена, она изначально была структурирована и в шаблоны вбивалась большими массивами на автомате, но вот с кадастровыми номерами не получается никак не автоматизироваться. Их надо где-то как-то найти, ручками засунуть в шаблон, ручками же поставить число проживающих, так стоит ли тратить время на мороку с шаблоном, когда такая же возня через веб-морду ГИС требует сопоставимых затрат времени на ручное внесение.

Делайте, как Вам удобнее. Возможно, одну часть данных будет удобно внести шаблоном (потому что они у Вас, допустим, уже есть в электронном виде, и их нужно просто вставить в шаблон), а другую - проще будет внести руками (потому что там, допустим, с каждой квартирой надо разбираться индивидуально). Автоматизация и шаблоны - не самоцель.
Но. Вы же, наверное, эти данные не только в ГИС вносить будете, но и у себя хранить? Хотя бы для организации ОСС? Тогда логично было бы сначала все или почти все данные каким-то образом сохранить у себя, а потом через шаблоны перенести в ГИС.

Далее, по поводу ручного ввода данных в шаблоны. Не надо это руками делать построчно, оно достаточно легко автоматизируется до уровня "1000 квартир одним махом".
1. Осваиваем MS Access (входит в некоторые версии MS Office, не намного сложнее Word и Excel) или LibreOffice Base (входит в пакет LibreOffice, бесплатен и свободен, но несколько более коряв и неудобен по сравнению с MS Access). До уровня, на котором возникнет понимание, что это за инструмент, для чего он предназначен и что он в принципе может делать.
2. Запихиваем в него данные в том виде, в котором они у Вас есть. Не набираем руками построчно с опечатками, а копируем всё сразу через clipboard, импортируем или подключаем внешний источник данных.
3. Создаём _запрос_, выдающий данные в том виде, в котором их нужно вставлять в шаблон.
4. Выполняем созданный запрос.
5. Выделяем несколько строк, копируем данные в clipboard (ctrl-c), вставляем в шаблон (ctrl-v).
6. Отправляем запрос в ГИС, обнаруживаем проблемы с форматом данных (где-нибудь окажется точка вместо запятой или наоборот, где-нибудь не тот формат ячейки...). Исправляем (не построчно, а весь столбец одним махом) и отправляем снова, пока ГИС не скажет, что всё ОК. Убеждаемся, что данные попали в ГИС.
7. Копируем в шаблон следующую тысячу строк из запроса, аналогично п.5. Снова исправляем то, что обнаружили в п.6. Отправляем в ГИС. Если всё сделали правильно, ГИС должен всё обработать.
Повторяем п.7, пока не перенесём все данные.

В принципе можно и одним MS Excel обойтись. Главное - манипулировать не отдельными ячейками, а столбцами данных. Если по ходу дела возникнут вопросы, пишите в личку, постараюсь помочь.

По моим представлениям, для человека, который будет делать это впервые, но вообще компьютера не боится, это работа примерно на неделю. При этом данные будут перенесены без опечаток (компьютер не ошибается), а Вы приобретёте навык обработки больших объёмов данных, который Вам ещё не раз пригодится.

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1532
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 274 раза
Поблагодарили: 520 раза

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#223 Сообщение Andrey_S » 24 май 2019, 08:36

Andrey_S писал(а):Селекторное совещание департамента ЖКХ по Владимирской области от 18 октября 2018 по вопросам заполнения ГИС ЖКХ.
Если у кого есть что-то более-менее свежее по другим регионам - оставляйте.

Есть кто из Пермского края на форуме? Прокомментируйте, если не сложно:

ЗА НЕРАЗМЕЩЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ В ГИС ЖКХ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ НЕСУТ ДОЛЖНОСТНЫЕ ЛИЦА ПОСТАВЩИКОВ ИНФОРМАЦИИ: ИТОГИ 2018 Г.
30 января 2019

Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края (далее - Инспекция) в рамках предоставленных полномочий проводит проверки соблюдения требований к порядку размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), а также мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями с целью предупреждения нарушений обязательных (лицензионных) требований.

Инспекцией в 2018 г. проведена масштабная работы по профилактике нарушений в части неразмещения в ГИС ЖКХ информации с выдачей предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, выдачей предписаний, а также возбуждением по итогам проведенных мероприятий дел об административных правонарушениях по части 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ.

По итогам проведенной Инспекцией работы отмечается положительная динамика по заполнению ГИС ЖКХ на территории Пермского края.

По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях мировыми судьями вынесены наказания должностным лицам:

товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов - в виде штрафов (2) и предупреждения (21);
управляющих компаний - в виде штрафов (10) и предупреждения (16).
Мера в виде штрафа в размере 5000 рублей применена мировыми судьями в отношении директоров следующих УК:

ООО «РЖС», ИНН 5906116395
ООО «УК «Этажи», ИНН 5904325700
ООО «ДонаторСК», ИНН 5903057790
ООО «УК «Техкомфорт», ИНН 5906137726
ООО «УК «РЭП», ИНН 5916996766
ООО «Компания «Правый берег», ИНН 5916028589
ООО «УК «Гайва», ИНН 5907050108
ООО «УК «Парма», ИНН 5904999339
ООО «УК «Перспектива», ИНН 5911040330
ИП Розин Р.В.. ИНН 595601443173
Также штрафы в размере 5000 рублей наложены на председателя правления ТСН «На Некрасова», ИНН 5948045844 и управляющего ЖК-14, ИНН 5911055807.

Инспекция напоминает, что состав, сроки и периодичность размещения в ГИС ЖКХ информации установлены совместным приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 г.

Ссылка

ИНСПЕКЦИЯ ГОСЖИЛНАДЗОРА ПЕРМСКОГО КРАЯ ПРОВЕДЕТ МАСШТАБНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО НАБЛЮДЕНИЮ КАК УПРАВЛЯЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАЗМЕЩАЮТ ИНФОРМАЦИЮ В ГИС ЖКХ
15 марта 2019

С 1 апреля 2019 г. Инспекция приступает к проведению масштабных мероприятий по наблюдению за соблюдением лицензионных требований управляющими организациями, осуществляющими на территории Пермского края деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, к размещению информации в ГИС ЖКХ.

В соответствии с частью 10.1 ЖК РФ на лиц, осуществляющих деятельность в сфере управлению многоквартирными домами, возложена обязанность по размещению информации ГИС ЖКХ с 1 июля 2016 г.

Перечень информации, подлежащей раскрытию в ГИС ЖКХ управляющими организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, определен разделом 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденного приказом Минкомсвязи России и Минстроя России № 74/114/пр от 29 февраля 2016 г.

Следует обратить внимание, что проведение вышеуказанных мероприятий осуществляется в соответствии с положениями статьи 8.3 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» посредством анализа информации о деятельности либо действиях юридического лица и индивидуального предпринимателя при размещении информации в сети «Интернет» без взаимодействия с указанными лицами.

Наблюдения будут проведены в отношении всех управляющих организаций, осуществляющих на территории Пермского края деятельность в сфере управлению многоквартирными домами, и внесенных в реестр лицензий Пермского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (366 управляющих организаций).

Частью 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, за неразмещение информации
в соответствии с законодательством Российской Федерации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или нарушение установленных законодательством Российской Федерации порядка, способов и (или) сроков размещения информации, либо размещение информации не в полном объеме, либо размещение недостоверной информации.

При этом согласно части 1 статьи 28.1 КоАП РФ поводами к возбуждению дела об административном правонарушении являются фиксация правонарушения или получение информации, содержащей данные, указывающие на наличие события административного правонарушения.

Ссылка

ИГЖН ПЕРМСКОГО КРАЯ ПРОВЕДЕТ МАСШТАБНЫЕ НАБЛЮДЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ ТСЖ И ЖСК ПО РАЗМЕЩЕНИЮ ИНФОРМАЦИИ В ГИС ЖКХ
20 мая 2019

С 1 июля 2019 г. Инспекция приступает к проведению масштабных мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований товариществами собственников жилья, жилищными (жилищно-строительными) кооперативами, осуществляющими на территории Пермского края деятельность в сфере управления многоквартирными домами, к размещению информации в ГИС ЖКХ.

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ на лиц, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами, возложена обязанность по размещению информации ГИС ЖКХ с 1 июля 2016 г.

Перечень информации, подлежащей раскрытию в ГИС ЖКХ товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, определен разделом 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденного приказом Минкомсвязи России и Минстроя России № 74/114/пр от 29 февраля 2016 г.

Следует обратить внимание, что проведение вышеуказанных мероприятий осуществляется в соответствии с положениями статьи 8.3 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» посредством анализа информации о деятельности либо действиях юридического лица и индивидуального предпринимателя при размещении информации в сети «Интернет» без взаимодействия с указанными лицами.

Обращаем внимание, что ранее Инспекцией проведены наблюдения
в отношении всех 364 управляющих организаций, осуществляющих на территории Пермского края деятельность в сфере управления многоквартирными домами и внесенных в реестр лицензий Пермского края на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Факт размещения информации в ГИС ЖКХ не в полном объеме выявлен в отношении 262 управляющих организаций. В отношении должностных лиц управляющих организаций Инспекцией в настоящее время принимаются меры по привлечению к административной ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ.

Ссылка

nsk31129
Бывалый
Сообщений: 329
Зарегистрирован: 14 май 2015, 16:28
Благодарил (а): 183 раза
Поблагодарили: 33 раза

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#224 Сообщение nsk31129 » 17 июн 2019, 05:53

Кто-нибудь знает о существующих или планируемых возможностях проверяющих заполнение ГИС ЖКХ :
получение отчетов по УК по начисленным услугам ( оплаченным ) , по одной услуге в периоде - на основе сведений из ЕПД ?

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 1052
Возраст: 39
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 294 раза
Поблагодарили: 259 раза
Контактная информация:

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#225 Сообщение Клабер » 17 июн 2019, 07:06

Andrey_S писал(а):Есть кто из Пермского края на форуме? Прокомментируйте, если не сложно:


А что тут комментировать. Проверяли за февраль месяц (по крайней мере меня и то 1 дом). 2/3 всех УК не заполняют или заполняют не полностью.
Судья рассматривал дело в отношении должностного лица, вынесли пока только предупреждение.
В ближайшее время опять будут проверять, вот там будет пополнение бюджета.

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1532
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 274 раза
Поблагодарили: 520 раза

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#226 Сообщение Andrey_S » 17 июн 2019, 10:50

Клабер писал(а):А что тут комментировать.

Меня интересуют достоверность этих официальных текстов, а так же серьезность и методики проверки - потому что из цитат следует, что проверки системные и сплошные.
Клабер писал(а):Проверяли за февраль месяц (по крайней мере меня и то 1 дом). 2/3 всех УК не заполняют или заполняют не полностью.
Судья рассматривал дело в отношении должностного лица, вынесли пока только предупреждение.
В ближайшее время опять будут проверять, вот там будет пополнение бюджета.

Правильно ли я понял, что по Вашим словам на самом деле проверяют:
а) не все управляющие организации;
б) при проверке конкретной УО смотрят сведения не по всему фонду под её управлением, а выборочно.
И еще интересует глубина проверки, то есть:
- какую именно информацию проверяют? (не верю, что сейчас где-то детально проверяют весь раздел 10 Состава по приказу 74/114/пр, однако интересно насколько не весь и что именно выбирают для проверки)
- выполняется ли хоть в чем-то проверка достоверности размещенной информации, или смотрят только на наличие/отсутствие?

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 1052
Возраст: 39
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 294 раза
Поблагодарили: 259 раза
Контактная информация:

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#227 Сообщение Клабер » 18 июн 2019, 05:34

Andrey_S писал(а):Меня интересуют достоверность этих официальных текстов, а так же серьезность и методики проверки - потому что из цитат следует, что проверки системные и сплошные.
Правильно ли я понял, что по Вашим словам на самом деле проверяют:
а) не все управляющие организации;
б) при проверке конкретной УО смотрят сведения не по всему фонду под её управлением, а выборочно.
И еще интересует глубина проверки, то есть:
- какую именно информацию проверяют? (не верю, что сейчас где-то детально проверяют весь раздел 10 Состава по приказу 74/114/пр, однако интересно насколько не весь и что именно выбирают для проверки)
- выполняется ли хоть в чем-то проверка достоверности размещенной информации, или смотрят только на наличие/отсутствие?


У меня проверяли только факт занесения платежек в ГИС и в суде озвучивали только 1 дом.

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1532
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 274 раза
Поблагодарили: 520 раза

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#228 Сообщение Andrey_S » 18 июн 2019, 08:14

Клабер писал(а):У меня проверяли только факт занесения платежек в ГИС и в суде озвучивали только 1 дом.

"Платежек" - в смысле платежных документов к оплате, без фактов оплаты?

Anna 31
Ветеран
Сообщений: 636
Возраст: 36
Зарегистрирован: 24 мар 2015, 14:33
Откуда: Белый град
Благодарил (а): 908 раза
Поблагодарили: 184 раза

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#229 Сообщение Anna 31 » 18 июн 2019, 09:46

Andrey_S писал(а):
Клабер писал(а):У меня проверяли только факт занесения платежек в ГИС и в суде озвучивали только 1 дом.

"Платежек" - в смысле платежных документов к оплате, без фактов оплаты?



У нас пока проверяют только размещённые платёжные документы без фактов оплаты)

Многие квитированию вообще ладу не дадут до сих пор

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 527
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 49 раза
Поблагодарили: 196 раза

Проверки по заполнению ГИС ЖКХ

#230 Сообщение Игры разума » 18 июн 2019, 10:43

У нас сейчас прокуратура проводит проверку по гис. Смотрят выборочно несколько домов и заполнение по ним планов работ и отчет за 2018. В достоверность не углубляются .


Вернуться в «Прочие вопросы по ГИС ЖКХ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость