CRM-система для УК и ТСЖ

Обсуждение идей для ролика про капремонт дома

Обсуждение нашей новой маниакально депрессивной идеи по созданию канала на Ютуб
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 18973
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4385 раза
Поблагодарили: 14555 раза

Обсуждение идей для ролика про капремонт дома

#1 Сообщение burmistr » 14 дек 2016, 14:21

Все, что вы хотели бы видеть в ролике и что не хотели.

Пишем развернуто, что да как...

Аватар пользователя
Ignatov
Стажер
Сообщений: 98
Зарегистрирован: 20 май 2015, 21:27
Благодарил (а): 57 раза
Поблагодарили: 43 раза
Контактная информация:

Обсуждение идей для ролика про капремонт дома

#2 Сообщение Ignatov » 14 дек 2016, 18:34

Интересно было бы послушать про возможность использовать деньги со спецсчетов на частичный капремонт в свете последних разъяснений Минстроя. У нас вроде гжи к этому спокойно относится, если ОСС подкреплено.
Пример: дом 2 секции, денег хватает на капремонт кровли одной секции, через год денег соберется и можно сделать вторую. Собственники на ОСС решают выбрать подрядчиком УК, срок работ 1 секция 2017год, 2 секция 2018год.

Интересна практика взаимодействия УК и Регоператора по таким ситуациям как у нас в городе, на сегодня 3 крыши стоят раскрытые под снегом подрядчик срулил. Квартиры протопило осенью до подвала. Люди вшоке, адм-ция в шоке, регоператор спокоен, говорит подрядчик все возместит rev

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 2572
Возраст: 33
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 5067 раза
Поблагодарили: 2943 раза

Обсуждение идей для ролика про капремонт дома

#3 Сообщение Воль де Мар » 14 дек 2016, 18:38

Было бы хорошо разъяснить людям, что взнос на кап ремонт нужно платить обязательно если на МКД открыт свой спец счет для формирования фонда КР ОДИ, и лучше не платить, если взнос отправляется в общий котёл.
И расссказать про такую вещь, как специальный депозит, чтобы не боялись, когда такой термин будет в повестке ОСС.

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1287
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 311 раза
Поблагодарили: 731 раза

Обсуждение идей для ролика про капремонт дома

#4 Сообщение Александр7272 » 14 дек 2016, 18:48

Но для этого нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО проголосовать за свой счет.

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 2572
Возраст: 33
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 5067 раза
Поблагодарили: 2943 раза

Обсуждение идей для ролика про капремонт дома

#5 Сообщение Воль де Мар » 14 дек 2016, 18:52

Александр7272 писал(а):Но для этого нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО проголосовать за свой счет.

А для этого нужно, чтобы кто-нибудь инициировал ОСС по вопросам, связанным с КР )) Без УК тут собственникам никак не обойтись, только тандем нужен.

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1287
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 311 раза
Поблагодарили: 731 раза

Обсуждение идей для ролика про капремонт дома

#6 Сообщение Александр7272 » 14 дек 2016, 18:54

Так мы пока о ролике говорим. В том то и беда, что уже два собрания не прошли (по голосам).

Отправлено спустя 4 минуты 36 секунды:
Для своих собственников как-то готовили сравнительную таблицу.
ТСЖ можно заменить УК.
Вложения
Особенности формирования спец.счета.docx
(15.13 KiB) Загружено 35 раз

Аватар пользователя
OE77OE
Модератор
Сообщений: 1588
Возраст: 39
Зарегистрирован: 08 июл 2014, 13:46
Откуда: город К.
Благодарил (а): 364 раза
Поблагодарили: 1568 раза
Контактная информация:

Обсуждение идей для ролика про капремонт дома

#7 Сообщение OE77OE » 14 дек 2016, 19:36

яжепотребителям нужно нужно выдавать информацию порционно, причем начиная с простых понятий и определений - теорем
и дать доказательства к этой теореме - факты....
почему бы не начать с самого начала? не объяснить в конце концов что такое общедомовое имущество, как определяется его состав, порядок его уменьшения и увеличения и как от этого зависит размер платы за его содержание и ремонт
по формату... ИМХО (да..вот так по современному :) )
не лучше ли будет выглядеть диалог специально обученного тупенького жителя и грамотного "опекуна"?
дкумаю именно в диалоге Юра раскроется по полной :) и забудет нафиг про камеру, освещение и все официальные атрибуты съемки

Александр7272
Ветеран
Сообщений: 1287
Зарегистрирован: 03 дек 2015, 09:08
Благодарил (а): 311 раза
Поблагодарили: 731 раза

Обсуждение идей для ролика про капремонт дома

#8 Сообщение Александр7272 » 14 дек 2016, 19:56

Тогда может житель в нерешительности, а диалог ведут "опекун" и чиновник от рег.опрератора?

Зануда
Бывалый
Сообщений: 315
Зарегистрирован: 05 сен 2015, 19:09
Благодарил (а): 474 раза
Поблагодарили: 217 раза

Обсуждение идей для ролика про капремонт дома

#9 Сообщение Зануда » 14 дек 2016, 20:35

как правильно сдать объект под капремонт Регоператору!
летом был капремонт кровли МКД (общий котел), по незнанию мы ничего по акту не передали, претензий от Регопер. не было. А потом они на нас ГЖИ натравили!

Аватар пользователя
Ирина В.
Ветеран
Сообщений: 2409
Зарегистрирован: 07 фев 2015, 10:48
Благодарил (а): 568 раза
Поблагодарили: 1001 раза

Обсуждение идей для ролика про капремонт дома

#10 Сообщение Ирина В. » 15 дек 2016, 07:36

Жители боятся делать УК владельцем спецсчета, необходимо подробно объяснить все плюсы и то, что при банкротстве УК, деньги жителей не исчезнут, а ведь именно этого опасается народ.


Вернуться в «КАНАЛ БУРМИСТР.РУ НА ЮТУБЕ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость