CRM-система для УК и ТСЖ

Ролик про прямые договоры

Обсуждение нашей новой маниакально депрессивной идеи по созданию канала на Ютуб
Сообщение
Автор
irma1
Стажер
Сообщений: 53
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 22:41
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 29 раза

Ролик про прямые договоры

#101 Сообщение irma1 » 21 мар 2017, 23:01

Anatoliy писал(а):добрый вечер, уважаемые форумчане!
Возник вопрос касательно следующей поправки:
"В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования)."
Не могли бы Вы пояснить, как будет производиться расчет тепловой энергии для нужд отопления, если собственник нежилого помещения не собирается заключать договор с РСО?
Заранее, спасибо за ответ!

отопление по 354 ПП РФ, об этом есть специальное указание в 1498 ПП РФ. Т.е. там бездоговорного не предусмотрено.

Отправлено спустя 54 секунды:
Может быть по ТВС имеется ввиду норматив.

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1531
Возраст: 38
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1398 раза
Поблагодарили: 1002 раза

Ролик про прямые договоры

#102 Сообщение viking » 21 мар 2017, 23:06

irma1 писал(а):
Anatoliy писал(а):добрый вечер, уважаемые форумчане!
Возник вопрос касательно следующей поправки:
"В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования)."
Не могли бы Вы пояснить, как будет производиться расчет тепловой энергии для нужд отопления, если собственник нежилого помещения не собирается заключать договор с РСО?
Заранее, спасибо за ответ!

отопление по 354 ПП РФ, об этом есть специальное указание в 1498 ПП РФ. Т.е. там бездоговорного не предусмотрено.

Отправлено спустя 54 секунды:
Может быть по ТВС имеется ввиду норматив.

Красным что выделено?

irma1
Стажер
Сообщений: 53
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 22:41
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 29 раза

Ролик про прямые договоры

#103 Сообщение irma1 » 21 мар 2017, 23:12

Анимаиса писал(а):У нас тоже самое. Теплосети заверяют, что все н/ж возьмут себе, но пока просто не успевают занести их данные в базу. Просят немного подождать. А заниженные нагрузки на н/ж по-моему объясняются простым посеребрением кармана у нужных людей в Теплосетях.

Зря Вы так, просто они теплотехники все( у своих уточняла) и считают по правилам теплотехники. Почему нам так не считают, ответить затрудняются, бедные. Почему собственник нежилого помещения отличается от нежилого, ответить тоже затрудняются. Кто должен платить за отопление, к примеру лестничных клеток, путаются в показаниях. Да что вы от них хотите- пока не придет гражданин- проживающий лично в РСО со слюной, брызжющей изо рта, никогда они не поймут, чем занимаются и во что ввязались.

Отправлено спустя 5 минуты 41 секунды:
Один наш настырный житель решил все- таки добраться до тех лиц, кто недодает ему температуру ГВС. И что вы думаете- добрался и лично и по телефону. В РСО до сих пор в шоке- помнят его адрес и фамилию. А то к нам он ходил, как на работу- с утра встречал при входе и брал под локоток. Побольше бы жителей таких, чтоб прочувствовали! И поняли, что пока УК собирают ИХ деньги по ИХ тарифам без какой либо дельты( статья управления не в счет- за такой гемор она должна быть равной их тарифу ИМХО), они не ведают, что такое толпы граждан с претензиями на качество ИХ ресурса.

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1531
Возраст: 38
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1398 раза
Поблагодарили: 1002 раза

Ролик про прямые договоры

#104 Сообщение viking » 21 мар 2017, 23:19

Поэтому прямых договоров не будет никогда(((

irma1
Стажер
Сообщений: 53
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 22:41
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 29 раза

Ролик про прямые договоры

#105 Сообщение irma1 » 21 мар 2017, 23:20

viking писал(а):
irma1 писал(а):
Anatoliy писал(а):добрый вечер, уважаемые форумчане!
Возник вопрос касательно следующей поправки:
"В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования)."
Не могли бы Вы пояснить, как будет производиться расчет тепловой энергии для нужд отопления, если собственник нежилого помещения не собирается заключать договор с РСО?
Заранее, спасибо за ответ!

отопление по 354 ПП РФ, об этом есть специальное указание в 1498 ПП РФ. Т.е. там бездоговорного не предусмотрено.

Отправлено спустя 54 секунды:
Может быть по ТВС имеется ввиду норматив.

Красным что выделено?

Ну коль отопление считается для НП по 345 ПП РФ, коим все-таки бездоговорное не оговорено... То даже не знаю, как и посчитать, кроме норматива

Отправлено спустя 32 секунды:
viking писал(а):
irma1 писал(а):
Anatoliy писал(а):добрый вечер, уважаемые форумчане!
Возник вопрос касательно следующей поправки:
"В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования)."
Не могли бы Вы пояснить, как будет производиться расчет тепловой энергии для нужд отопления, если собственник нежилого помещения не собирается заключать договор с РСО?
Заранее, спасибо за ответ!

отопление по 354 ПП РФ, об этом есть специальное указание в 1498 ПП РФ. Т.е. там бездоговорного не предусмотрено.

Отправлено спустя 54 секунды:
Может быть по ТВС имеется ввиду норматив.

Красным что выделено?

Ну коль отопление считается для НП по 345 ПП РФ, коим все-таки бездоговорное не оговорено... То даже не знаю, как и посчитать, кроме норматива

Анимаиса
Бывалый
Сообщений: 391
Зарегистрирован: 18 фев 2017, 03:08
Благодарил (а): 34 раза
Поблагодарили: 84 раза

Ролик про прямые договоры

#106 Сообщение Анимаиса » 21 мар 2017, 23:30

Несколько лет назад, когда перерасчет по отоплению делали один раз в году, нам по предписанию ГЖИ пришлось делать перерасчет по отоплению в одном доме, где весь первый этаж занимают два нежилых помещения. Первое универмаг - больше 1000 м2, второе аптека ~200м2. На весь дом один прибор учета тепла. Нежилым начисляли Теплосети. Мы начисляли жителям. Каждый месяц теплосети давали нам объемы по теплу за вычетом нагрузки по нежилым помещениям. ГЖИ после жалоб жителей дало предписание пересчитать дом вместе с нежилыми помещениями. Я сразу заметила, что нагрузки у аптеки в 200 м2 больше нагрузок универмага в 1000 м2. Когда мы делали перерасчет по отопления первый раз без учета нежилых, однокомнатой квартире в 30м2 нужно было доплатить 5-6 тыс.руб, после второго перерасчета с учетом нежилых этой же однокомнатной квартире к возврату причиталось те же 5-6 тыс.руб. Я не буду упоминать этническую принадлежность владельца универмага.

irma1
Стажер
Сообщений: 53
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 22:41
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 29 раза

Ролик про прямые договоры

#107 Сообщение irma1 » 21 мар 2017, 23:31

viking писал(а):Поэтому прямых договоров не будет никогда(((

Тогда на кой икс прямые договоры с РСО, по вашему мнению( понимаю, вопрос не по адресу).Но все таки.Всех все устраивало и РСО тоже- как хотите там кувыркайтесь- работаю, не работают, продали помещение, купили, открыли, продали, нет ИПУ- считайте унитазы и раковины, всякий бред в общем. В чем гешефт-то? Кто пролоббировал? Или сам Минстрой обозначился? Я понимаю политические моменты- снижение платы, ответственности наших любимых граждан ЭРЭФии, т.н. электрорат, эти то бедные предприниматели в чем провинились? А может быть заслужили такой профит в виде бегания по РСО с оформлением всякого бреда в виде актов БП и ЭО, актов о присоединении к сетям- которые они должны оформить где то(никто не знает где) за деньги?

Аватар пользователя
sonataly
Бывалый
Сообщений: 417
Зарегистрирован: 23 ноя 2016, 07:40
Благодарил (а): 513 раза
Поблагодарили: 762 раза

Ролик про прямые договоры

#108 Сообщение sonataly » 21 мар 2017, 23:50

viking писал(а):Поэтому прямых договоров не будет никогда(((

РСО хотят только прямые платежи, а не прямые договоры ))

irma1
Стажер
Сообщений: 53
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 22:41
Благодарил (а): 24 раза
Поблагодарили: 29 раза

Ролик про прямые договоры

#109 Сообщение irma1 » 22 мар 2017, 00:02

sonataly писал(а):
viking писал(а):Поэтому прямых договоров не будет никогда(((

РСО хотят только прямые платежи, а не прямые договоры ))

Наше дурачье хочет именно договоры, мы прям уточняли даже неоднократно. Причем даже законодательная база им не нужна. Прям щас. Мы готовы( на самом деле НП прожевать не могут). Ослы, прости господи.

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 3858
Возраст: 40
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 718 раза
Поблагодарили: 2058 раза
Контактная информация:

Ролик про прямые договоры

#110 Сообщение Егор » 22 мар 2017, 00:11

А вы называя их козлами учитываете разницу тарифов для жилых и нежилых? Им выгодно продавать нежилым отдельно от жилых, т.к если покупает дом целиком, то реально оснований для выставления по тарифу для нежилых нет.


Вернуться в «КАНАЛ БУРМИСТР.РУ НА ЮТУБЕ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость