CRM-система для УК и ТСЖ

Ролик о том, как Минстрой "проводил" публичное обсуждение прямых договоров

Обсуждение нашей новой маниакально депрессивной идеи по созданию канала на Ютуб
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 3858
Возраст: 40
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 718 раза
Поблагодарили: 2058 раза
Контактная информация:

Ролик о том, как Минстрой "проводил" публичное обсуждение прямых договоров

#11 Сообщение Егор » 26 апр 2017, 16:38

Юра, по стилю похоже. Слава богу не по сути. :)
Чувствуется, что он явно оказал влияние на авторов ролика. :)

Аватар пользователя
Nik1950
Стажер
Сообщений: 132
Зарегистрирован: 09 июн 2015, 22:40
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 121 раза

Ролик о том, как Минстрой "проводил" публичное обсуждение прямых договоров

#12 Сообщение Nik1950 » 26 апр 2017, 22:32

burmistr писал(а):
Егор писал(а):Юра, какая то история не полная. А дальше то что? Будет ли обращение в актикоррупционные и антимонопольные органы, в ГД и тд?
Или это будет зависеть от того, что именно будет написано в финальном варианте закона?


Пока рано писать... Надо ждать что примут...


Да, наивные мы все , ребята. А бюрократы бронзовеют и бронзовеют. Минстрой "изобретает " иочередной "велосипед" о ПРЯМЫХ ПЛАТЕЖАХ или ПРЯМЫХ ДОГОВОРАХ, а надо просто посмотреть, как СЕЙЧАС РАЗУМНО и ПРОСТО работают с ПРЯМЫМИ в некоторых регионах, например в Питере! И просто этот ОПЫТ распространить, так как он уже работает БОЛЕЕ 5 Ллет и ПРОВЕРЕН на практике и ЗАРЕКОМЕНДОВАЛ себя , как самый передовой!!!

Зачем Минстрой затеял ВСЮ ЭТУ "ВОЗНЮ" с ОДН?
ЗАЧЕМ РСО требуют от Минстроя внедрить липовые "ПРЯМЫЕ ПЛАТЕЖИ" или липовые "ПРЯМЫЕ ДОГОВОРА" !?

Сначала РСО были счастливы, что расчеты c с жильцами за поставленные ресурсы делать не надо, платежи разносить по банку не надо, в суд по долгам жителей ходить не надо. Просто ВЫСТАВИЛИ СЧЕТ за расход ресурса на ВЕСЬ ДОМ по показаниям ОДПУ в адрес УО этого дома и отдыхай!!! И пусть жильцы и УО друг с другом "выясняют" кто, где и как "выпил" лишнего (хол. воду, гор.воду, и прочее)

Но бесплатный сыр бывает только в мышеловке и за удовольствие надо платить .

И эта расплата пришла - начались массовые задержки поступлений и "пропажи"денежных средств от ЕИРЦ или УК в РСО .

ЕМногие ИРЦ или НЕКОТОРЫЕ УО, особо приближенные к власти, начали прокручивать эти деньги в банках на депозитах или банально разворовывать и так задерживать платежи за коммунальные ресурсы , что руководству РСО нечем стало платить налоги и зарплату.

Поэтому они теперь просят ввести ПРЯМЫЕ ПЛАТЕЖИ ( или ПРЯМЫЕ ДОГОВОРА?) ЖИТЕЛЬ - РСО.

Но вести расчеты платежей по каждому собственнику, вводить в компьютер ресурса по каждому собственнику, открывать и вести лицевые счета по каждому собственнику, создавать на своих сайтах Личные кабинеты для каждого собственника - РСО по-прежнему НЕ ХОЧЕТСЯ .

ВСЕ ЭТО они опять через Чибиса сваливают на УК и пытаются везде внедрить ЕИРЦ-монополистов с "расщеплением платежей по ЕДИНОМУ ПЛАТЕЖНОМУ ДОКУМЕНТУ", с покрытием всех "потерь" ресурса в доме (утечки, резиновые квартиры, воровство и прочее) через ЗАВЫШЕННЫЕ в 5-8 раз, так называемые "НОРМАТИВЫ на ОДН"!!!!!

А надо вообще действовать так , как у нас в Питере ВЛАСТИ поступили с РСО - ОАО "ПетроЭнергоСбыт" еще в 2010 году!!!

В 2010 году согласно 261-ФЗ (об энергосбережении) и ст.157 ЖК (о расчетах только по счетчикам, где их ТЕХНИЧЕСКИ можно поставить) ЗАСТАВИЛИ ОАО "ПЕТРОЭНЕРГОСБЫТ" поставить во все дома счетчики с модемами для учета расходования эл.энергии на ОДН .

Мы платим за ОДН ТОЛЬКО по показаниям этого счетчика!!!. Никакого ОДПУ эл. энергии у нас в доме - НЕТ.

Далее в Питере в том же 2010 году во всех ЖСК, ТСЖ и прочее введены ПРЯМЫЕ платежи за эл.энергию в РСО (АО"ПЕТРОЭНЕРГОСБЫТ ")

РСО - АО "ПетроЭнергоСбыт" (100 процентная дочка АО "ЛенЭнерго" и АО "ПЕТЕРБУРГСКАЯ СБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ" - все это нагромождение АО на АО последствия "проделок" ЧУБАЙСА) по модемам каждый месяц 28-29 числа снимает показания со всех квартирных ИПУ разом в свою СИСТЕМУ Автоматизированного Учета – «АИИС КУОЭ» (систему и однотипные, вандало защищенные ИПУ с модемами поставила бесплатно РСО во все квартиры) , затем РСО ежемесячно делает расчет и формирование квитанций и выкладывает их на своем сайте в Личный кабинет каждого собственника квартиры , и присылает квитанцию по почте за ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ (ТЕМ, кто не ХОЧЕТ ИЛИ НЕ МОЖЕТ их оплатить через интернет или напечатать на своем ПК и оплатить в пункте приема платежей).

Прием платежей либо через Интернет из Личного кабинета (практически бесплатно) , либо в своем пункте приема платежей (их у него 30-35 по всему городу , ПЛАТА ЗА ПРИЕМ - 10 РУБ. С КВИТАНЦИИ) НИКАКИХ ЕДИНЫХ ПЛАТЕЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ, никаких ЕИРЦ, никакие УО к платежам ЖИТЕЛЕЙ наших домов в РСО за эл.энергию, потребленную в их квартирах, ОТНОШЕНИЯ НЕ ИМЕЮТ!

С жителями - должниками РСО разбирается сама БЫСТРО и ЖЕСТКО, нанял РЭКЕТИРОВ-удальцов, (отключает от эл. энергии квартиру -должника мгновенно, благо копьютерная система МГНОВЕННО выдает все и свя в ЛЮБОМ РАЗРЕЗЕ) .

За ОДН мы платим на счет ТСЖ по квитанциям на квартплату. Показания СЧЕТЧИКА на ОДН снимает Правление ТСЖ ежемесячно и параллельно по модему данные передаются в РСО . Из РСО приходит Акт и Счет на оплату эл.энергии на ОДН за каждый месяц, который оплачивает ТСЖ со своего счета, а затем начисляет жильцам ОДН на эл. энергию. Расход эл.энергии на ОДН в нашем доме не превышает 10-15 руб. в месяц (у нас дом 12 эт. , 4 подъезда, 266 квартир и 8 лифтов ) , так как везде установлены светодиодные светильники с датчиками движения и фото датчиками. Одноставочный тариф на эл.энергию у нас 2,88руб/квт.ч (квартиры с эл.плитами) и 4.12 руб./квт.ч (без эл.плит)

С 1-го января 2017 года у нас при оплате за эл.энергию на ОДН все ОСТАЛОСЬ ПО СТАРОМУ. Так что послали мы ПП-1498 в части НОРМАТИВов на ОДН далеко и на долго. И никто (ни ГЖИ, ни РСО, ни Жилкомитет к нам не пристают) НОРМАТИВЫ и штрафные санкции нам не применил и я думаю НЕ ПРИМЕНЯТ, так как здравый смысл ВЫШЕ ДУРНЫХ ПП наших коррумпированных чиновников от Правительства.

Не переживайте. Если у Вас такая система была, то ломать ее не надо.
Она у нас с Вами самая передовая.

Считаю, что только РСО под ПРИНУЖДЕНИЕМ ВЛАСТИ и НАС могут ВНЕДРЯТЬ во ВСЕЙ СТРАНЕ ЭТИ ПЕРЕДОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ, и нечего "вешать" эти ГРАНДИОЗНЫЕ задачи на мелкие и /или вороватые УК, ТСЖ и ЖСК

ТО ЖЕ САМОЕ надо сделать и с РСО-МОНОПОЛИСТАМИ по ХВС и ГВС (ОАО "Водоканал" и ГУП "ТЭК-Спб") и будет в Питере ПОЛНОЕ СЧАСТЬЕ!!!

Вся страна должна на нас равняться и чиновники в первую очередь должны ее ВСЯЧЕСКИ поддерживать и РАСПРОСТРАНЯТЬ на все дома РОССИИ (т.е. в наших условиях - жестко ПРИНУЖДАТЬ к этому РСО), где это ТЕХНИЧЕСКИ возможно, а ЭТО возможно в 95 % домов.

Все прогрессивные страны (даже Китай) уже давно ЗАБЫЛИ о НОРМАТИВАХ и работают ТОЛЬКО по СЧЕТЧИКАМ с МОДЕМАМИ и платежами через ON - LINE.
И нам надо двигаться в ЭТУ сторону, в сторону технического прогресса, а не назад в угоду РСО!!!

Внедрять все ЭТО для начала ХОТЯ БЫ в городах - милионниках ВЕЛИКОЙ и МНОГОСТРАДАЛЬНОЙ России!!!!?????

А судя по обсуждаемому здесь "ПРОЕКТУ" о ПРЯМЫХ ДОГОВОРАХ (ПЛАТЕЖАХ) Чибис и его чиновники свомими "ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫМИ АКТАМИ" тянут нас в трясину БЮРОКРАТИИ. НЕРАЗБЕРИХИ и вообще назад от техпрогрессу.

Получится так, что этот опыт Питера будет ПРИКРЫТ Минстроем , после приемки "новых" НПА о ПРЯМЫХ ДОГОВОРАХ (ПЛАТЕЖАХ) ?????
Последний раз редактировалось Nik1950 26 апр 2017, 23:06, всего редактировалось 3 раз.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 18973
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4385 раза
Поблагодарили: 14555 раза

Ролик о том, как Минстрой "проводил" публичное обсуждение прямых договоров

#13 Сообщение burmistr » 26 апр 2017, 22:42

Nik1950 писал(а):ЕИРЦ или УК начали прокручивать эти деньги в банках на депозитах или банально разворовывать и так задерживать платежи за коммунальные ресурсы , что руководству РСО нечем стало платить налоги и зарплату.


Блин, что за день то... Кругом бред пишут...

Вы лично видели, чтобы УК МАССОВО прокручивали деньги на депозитах или как сказал один дебилушка на конференции "УК на деньги от коммуналки покупают акции..."? Не видели, а что сочиняете то?

Nik1950 писал(а):Считаю, что только РСО под ПРИНУЖДЕНИЕМ ВЛАСТИ и НАС могут ВНЕДРЯТЬ во ВСЕЙ СТРАНЕ ЭТИ ПЕРЕДОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ, и нечего "вешать" эти ГРАНДИОЗНЫЕ задачи на мелкие и /или вороватые УК, ТСЖ и ЖСК


Вы не на том форуме пишете))) Здесь собрались УК и ТСЖ и обвинять их в воровстве может только следствие, а никак не ВЫ...

Честно - бред написан и написан явно не сотрудником УК и ТСЖ...

Аватар пользователя
Nik1950
Стажер
Сообщений: 132
Зарегистрирован: 09 июн 2015, 22:40
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 121 раза

Ролик о том, как Минстрой "проводил" публичное обсуждение прямых договоров

#14 Сообщение Nik1950 » 26 апр 2017, 22:55

burmistr писал(а):
Nik1950 писал(а):ЕИРЦ или УК начали прокручивать эти деньги в банках на депозитах или банально разворовывать и так задерживать платежи за коммунальные ресурсы , что руководству РСО нечем стало платить налоги и зарплату.


Блин, что за день то... Кругом бред пишут...
Вы лично видели, чтобы УК МАССОВО прокручивали деньги на депозитах или как сказал один дебилушка на конференции "УК на деньги от коммуналки покупают акции..."? Не видели, а что сочиняете то?
Nik1950 писал(а):Считаю, что только РСО под ПРИНУЖДЕНИЕМ ВЛАСТИ и НАС могут ВНЕДРЯТЬ во ВСЕЙ СТРАНЕ ЭТИ ПЕРЕДОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ, и нечего "вешать" эти ГРАНДИОЗНЫЕ задачи на мелкие и /или вороватые УК, ТСЖ и ЖСК

Вы не на том форуме пишете))) Здесь собрались УК и ТСЖ и обвинять их в воровстве может только следствие, а никак не ВЫ...
Честно - бред написан и написан явно не сотрудником УК и ТСЖ...


Ну, извините, ПОГОРЯЧИЛСЯ, нельзя ВСЕХ ЧОХОМ обвинять , конечно же 85 % долгов за КУ это долги жителей и муниципальных учреждений!
Просто в Питере есть ряд "липовых" УО, созданных Администрациями районов из бывших советских ЖЭКов и называются они ООО "УО ЖКС-1 Кировского района" и так в каждом районе ( у них как правило по 600 -700 домов в управлении) Вот там вообще НЕВОЗМОЖНО разобраться куда платежи утекают и сколько должны жители за ЖКУ и сколько ЖКС в РСО за КУ .
Там в УО бардак, с которым жители сталкиваются ежедневно!

А это бросает тень на ВСЕ УО, ЖИТЕЛИ-ТО у НАС все сплошь "ГРАМОТНЫЕ" , каждый день слушают , смотрят и читают в СМИ с ПОДАЧИ Минстроя, депутатов и прочих прихлебателей о "плохих" УО и ОЧЕНЬ" ХОРОШИХ", ЧЕСТНЫХ и МОЩНЫХ РСО !!!!!
У нас вон руководство ОАО "Водоканал СПб" каждый год к медалям представляют и заслуженных деятелей ЖКХ им дают, скоро к Героям России представлять будут. А Вы,руководители УО, кто? По Вас только тюрма "плачет" , та к считает Минстрой, депутаты и наусканные ими жители М.К.Д. , особенно в малых городах !
Последний раз редактировалось Nik1950 26 апр 2017, 23:42, всего редактировалось 2 раз.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 18973
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4385 раза
Поблагодарили: 14555 раза

Ролик о том, как Минстрой "проводил" публичное обсуждение прямых договоров

#15 Сообщение burmistr » 26 апр 2017, 23:08

И как это сочетается с темой ролика?)))

Отправлено с моего Lenovo P1ma40 через Tapatalk

Аватар пользователя
Nik1950
Стажер
Сообщений: 132
Зарегистрирован: 09 июн 2015, 22:40
Благодарил (а): 16 раза
Поблагодарили: 121 раза

Ролик о том, как Минстрой "проводил" публичное обсуждение прямых договоров

#16 Сообщение Nik1950 » 26 апр 2017, 23:37

burmistr писал(а):И как это сочетается с темой ролика?)))

Отправлено с моего Lenovo P1ma40 через Tapatalk


Да, ЭТО мое сообщение больше относится к Вашему следующему ролику.

А здесь он просто объясняет ПРИЧИНУ, почему Минстрой закрыл доступ для предложений к проекту постановления о прямых платежах и "включил дурочку" на ваши жалобы, реагируя тупыми ОТПИСКАМИ.
Не чего Чибису и его чиновникам Вам сказать и ПРИНЯТЬ Ваши предложения они не могут - т.к. РСО боятся "обидеть", а обидеть РСО для Чибиса чревато ...., а УК можно не замечать ваще!

У нас вон руководство ОАО "Водоканал СПб" каждый год к орденам и медалям представляют и заслуженных деятелей ЖКХ им дают, скоро к Героям России представлять будут. А Вы,руководители УО, кто? По Вас только тюрьма "плачет" , так считают Чибис , ВСЕ чиновники Минстроя, депутаты и наусканные ими жители М.К.Д. , особенно в малых городах !

Никотиныч
Стажер
Сообщений: 133
Возраст: 30
Зарегистрирован: 21 окт 2016, 14:54
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 54 раза

Ролик о том, как Минстрой "проводил" публичное обсуждение прямых договоров

#17 Сообщение Никотиныч » 27 апр 2017, 17:37

Пустую переписку разводить не нужно с Минстроем. Тех документов, что есть, достаточно для обращения в суд. В судебном порядке, пока двух или трёхмесячный (не помню) срок не прошел, надо требовать признания ответа незаконным, устранения препятствий для обсуждения законопроекта и т.д. Могу составить заявление завтра, если судится будете, все равно настроение нерабочее.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 18973
Возраст: 36
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4385 раза
Поблагодарили: 14555 раза

Ролик о том, как Минстрой "проводил" публичное обсуждение прямых договоров

#18 Сообщение burmistr » 27 апр 2017, 17:47

Никотиныч писал(а):Пустую переписку разводить не нужно с Минстроем. Тех документов, что есть, достаточно для обращения в суд. В судебном порядке, пока двух или трёхмесячный (не помню) срок не прошел, надо требовать признания ответа незаконным, устранения препятствий для обсуждения законопроекта и т.д. Могу составить заявление завтра, если судится будете, все равно настроение нерабочее.


Давайте)))

Никотиныч
Стажер
Сообщений: 133
Возраст: 30
Зарегистрирован: 21 окт 2016, 14:54
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 54 раза

Ролик о том, как Минстрой "проводил" публичное обсуждение прямых договоров

#19 Сообщение Никотиныч » 28 апр 2017, 17:50

burmistr писал(а): Давайте)))

Даю ))
Иск сыроват, необходимо доработать.
Так, я не уверен какие именно действия признавать незаконными.
Необходимо ли привлекать Минэкономразвитие в качестве соответчика.
От чьего имени лучше подавать, юрлица или физлица.
Что именно просить в просительной части.
Какие именно документы у вас есть для приложения.
Не знаю, как именно Минстрой запретил размещать Ваши файлы, есть ли регламент работы этого сайта?
Попробуйте доработать сами.
Вложения
В Верховный суд Российской Федерации.docx
(17.02 KiB) Загружено 17 раз


Вернуться в «КАНАЛ БУРМИСТР.РУ НА ЮТУБЕ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость