CRM-система для УК и ТСЖ

Ответственность управляющей организации по ст. 7.22 КоАП РФ при непосредственном управлении МКД

Мы не стали реализовывать обсуждение статей и материалов на основном сайте. Для этого есть форум...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
LeraBurmistr
Активист
Сообщений: 165
Зарегистрирован: 26 дек 2017, 10:15
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 177 раза

Ответственность управляющей организации по ст. 7.22 КоАП РФ при непосредственном управлении МКД

#1 Сообщение LeraBurmistr » 10 авг 2018, 15:56

Всем более-менее юридически осведомленным людям известна статья 421 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), которая говорит о том, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Исходя из части 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Продолжение по ссылке http://www.burmistr.ru/blog/administrat ... lenii-mkd/

artisan
Новичок
Сообщений: 35
Зарегистрирован: 08 дек 2014, 12:59
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 144 раза
Поблагодарили: 15 раза

Ответственность управляющей организации по ст. 7.22 КоАП РФ при непосредственном управлении МКД

#2 Сообщение artisan » 10 авг 2018, 22:10

Очень полезная статья, информация к размышлению, как работать в таких условиях.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1701
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 249 раза
Поблагодарили: 933 раза

Ответственность управляющей организации по ст. 7.22 КоАП РФ при непосредственном управлении МКД

#3 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 13 авг 2018, 07:07

У нас ГЖИ, если жалоба прилетела от дома на непосреде, сначала запрашивает структуру платы по этому дому, если жалоба по услуге которая есть в структуре, то ГЖИ начинает "шевелится по поводу", если этой услуги в структуре нет (допустим часто отказываются от техничек, иногда от дворника), то ГЖИ даже не морочится, нет услуги в структуре - нет нарушения, жылец "идет в лес".

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 817
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 782 раза
Поблагодарили: 334 раза

Ответственность управляющей организации по ст. 7.22 КоАП РФ при непосредственном управлении МКД

#4 Сообщение Мира Н » 20 авг 2018, 17:01

Оптимист от ЖКХ писал(а):У нас ГЖИ, если жалоба прилетела от дома на непосреде, сначала запрашивает структуру платы по этому дому, если жалоба по услуге которая есть в структуре, то ГЖИ начинает "шевелится по поводу", если этой услуги в структуре нет (допустим часто отказываются от техничек, иногда от дворника), то ГЖИ даже не морочится, нет услуги в структуре - нет нарушения, жылец "идет в лес".

Думаю вся практика по таким делам родилась не от адекватных органов ГЖН как ваши , а как раз наоборот. и суды такие же помогли

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1701
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 249 раза
Поблагодарили: 933 раза

Ответственность управляющей организации по ст. 7.22 КоАП РФ при непосредственном управлении МКД

#5 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 21 авг 2018, 07:11

Мира Н писал(а):Думаю вся практика по таким делам родилась не от адекватных органов ГЖН как ваши , а как раз наоборот. и суды такие же помогли

Ну судя по тому какие перлы местных ГЖИ выкладывают иногда здесь коллеги наша ГЖИ еще весьма вменяема)

Samber
Новичок
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 29 ноя 2014, 10:41
Поблагодарили: 32 раза

Ответственность управляющей организации по ст. 7.22 КоАП РФ при непосредственном управлении МКД

#6 Сообщение Samber » 10 окт 2018, 16:50

Пределу полета мысли работников ГЖИ и судов нет предела. Не далее, как 05.10.2018 г. мировой суд г. Владивостока вынес постановление о признании ООО оказывающей услуги "по санитарно-техническому содержанию" МКД при Непосредственном способе управления за нарушение ЛИЦЕНЗИОННЫХ требований по ч. 2 ст. 7.23.3 КоАП и назначил наказание в виде штрафа 150 000 руб. rev У кого какие мысли по такому коллажу. Готов отправить решение суда для обсуждения dash2

Джули
Ветеран
Сообщений: 2194
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 1167 раза
Поблагодарили: 1138 раза

Ответственность управляющей организации по ст. 7.22 КоАП РФ при непосредственном управлении МКД

#7 Сообщение Джули » 10 окт 2018, 19:14

кидайте сюда для обсуждения. Но я так подозреваю, что всё дело в договоре. хотя мировые - те еще волшебники и жонглеры законодательными актами.

Samber
Новичок
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 29 ноя 2014, 10:41
Поблагодарили: 32 раза

Ответственность управляющей организации по ст. 7.22 КоАП РФ при непосредственном управлении МКД

#8 Сообщение Samber » 11 окт 2018, 02:48

Договор в порядке и способ управления выбран в 2014 г., и выбранный способ отстояли в суде.
Вложения
Постановление.zip
(2.77 MiB) Загружено 13 раз

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2680
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1869 раза
Поблагодарили: 1440 раза

Ответственность управляющей организации по ст. 7.22 КоАП РФ при непосредственном управлении МКД

#9 Сообщение Шла_мимо » 11 окт 2018, 07:07

Samber писал(а):Договор в порядке и способ управления выбран в 2014 г., и выбранный способ отстояли в суде.

А каким образом дом появился тогда в ГИС ЖКХ в виде дома под управлением Вашей компании?

Samber
Новичок
Сообщений: 43
Зарегистрирован: 29 ноя 2014, 10:41
Поблагодарили: 32 раза

Ответственность управляющей организации по ст. 7.22 КоАП РФ при непосредственном управлении МКД

#10 Сообщение Samber » 11 окт 2018, 08:27

Собственники изменили в 2014 г. способ управления на НУ и расторгли договор управления с близкой к адм. города и ГЖИ компанией, заключили договор "подряда" с другой компанией. Старая УК оспаривала смену способа управления, суд отказал. Способ НУ реализован с 2014 г., на дом приходит две квитанции от старой УК и выбранного ООО. В 2015 г. старая УК подала список домов (350) в ГЖИ включая и этот дом. ГЖИ зная, что дом на непосредственном (пох) вносит дом в реестр, ну и далее УК вносит в ГИС. Таким образом они отодвигая выбранную УК через ГЖИ захватывают дома. Ответы ГЖИ по двойным квитанциям это такая "песня", что не знаешь стоять или падать... Четыре года дом не может столкнуть старую УК и, и как результат ГЖИ "наехало" на ООО за нарушение "лицензионных" требований...., которые не распространяются на дома с непосредственным способом и договором подряда.

Отправлено спустя 13 минуты 1 секунду:
Ответ ГЖИ на заявление о двойных квитанциях 22с
Вложения
Ответ ГЖИ.zip
(1.86 MiB) Загружено 13 раз


Вернуться в «ОБСУЖДЕНИЕ СТАТЕЙ ИЗ БЛОГА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость