CRM-система для УК и ТСЖ

Как управляющей организации не стать ответчиком в суде по спору о заливе квартиры?

Мы не стали реализовывать обсуждение статей и материалов на основном сайте. Для этого есть форум...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
LeraBurmistr
Активист
Сообщений: 234
Зарегистрирован: 26 дек 2017, 10:15
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 224 раза

Как управляющей организации не стать ответчиком в суде по спору о заливе квартиры?

#1 Сообщение LeraBurmistr » 13 мар 2019, 15:05

Залив квартиры всегда является неожиданностью, которая может настигнуть жителя многоэтажки в любой момент его жизни. Причинами неприятного происшествия могут быть как халатное отношение соседей к содержанию в надлежащем порядке своего сантехнического имущества, так и неисправные трубы системы отопления либо водоснабжения и ветхость систем общедомового имущества. Таким образом, потенциальными ответчиками в суде являются виновные в причинении вреда собственники помещений дома либо управляющая организация.

Продолжение статьи по ссылке https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya- ... -kvartiry/

Techie
Новичок
Сообщений: 25
Зарегистрирован: 14 фев 2019, 23:47
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 4 раза

Как управляющей организации не стать ответчиком в суде по спору о заливе квартиры?

#2 Сообщение Techie » 14 мар 2019, 22:13

В статье заключение: "Так что, стелим соломинку, господа…и не забываем про документальную составляющую. Это поможет избежать судебных споров либо доказать суду надлежащее исполнение своих обязанностей."
Не совсем я понял, а вернее совсем не понял как в описанном случае с протечкой крыши можно постелить соломинку и выиграть суд. Какого бы цвета волосы не были у УК, всё равно она рыжая. ВС все равно скажет - риски УК, идите лесом. 10ф

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 938
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 830 раза
Поблагодарили: 395 раза

Как управляющей организации не стать ответчиком в суде по спору о заливе квартиры?

#3 Сообщение Мира Н » 15 мар 2019, 09:40

Techie писал(а):В статье заключение: "Так что, стелим соломинку, господа…и не забываем про документальную составляющую. Это поможет избежать судебных споров либо доказать суду надлежащее исполнение своих обязанностей."
Не совсем я понял, а вернее совсем не понял как в описанном случае с протечкой крыши можно постелить соломинку и выиграть суд. Какого бы цвета волосы не были у УК, всё равно она рыжая. ВС все равно скажет - риски УК, идите лесом. 10ф


Одно дело - когда УО виновата на 100%. И нет необходимой оформленной документации - по осмотрам, ремонтам - отвечать УО.
Другое дело когда есть незаконное переустройство, гарантийный срок на ремонт на подрядный договор, гарантия на капитальный ремонт и т.д. и со своей стороны у УО есть все необходимые осмотры, работы и остальная документация. Если не избежать взыскания, то в порядке регресса есть шансы взыскать с виновного - есть практика. НО обычно у УО или работы не все вовремы делаются либо документов нет всех. На каждый чих нужен документ.

Techie
Новичок
Сообщений: 25
Зарегистрирован: 14 фев 2019, 23:47
Благодарил (а): 41 раза
Поблагодарили: 4 раза

Как управляющей организации не стать ответчиком в суде по спору о заливе квартиры?

#4 Сообщение Techie » 15 мар 2019, 23:14

То, что на каждый чих нужен документ, не поспоришь. Пытаюсь в своей компании приучить исполнителей заявок носить в кармане (кроме наряд-задания) бланки-акты на все случаи жизни. С трудом, но получается, особенно после некоторых неприятных ситуаций.


Вернуться в «ОБСУЖДЕНИЕ СТАТЕЙ ИЗ БЛОГА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостей