CRM-система для УК и ТСЖ

Последствия установки канализационных заглушек должникам

Мы не стали реализовывать обсуждение статей и материалов на основном сайте. Для этого есть форум...
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
LeraBurmistr
Бывалый
Сообщений: 333
Зарегистрирован: 26 дек 2017, 10:15
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 282 раза

Последствия установки канализационных заглушек должникам

#1 Сообщение LeraBurmistr » 15 июл 2019, 12:46

Одной из наиболее действенных мер по борьбе с неплательщиками за услуги ЖКХ является установка канализационных заглушек. Обычно 2-3 дня, проведенные в квартире «без унитаза», помогают собственникам осознать насколько важно заплатить долг. При этом есть и обратная сторона медали, потому что установка заглушки может обернуться для управляющей компании штрафом за нарушение лицензионных требований. В данной статье подробно рассмотрим Постановление Верховного Суда РФ от 5 марта 2019 г. № 47-АД19-2, в котором суд усмотрел в действиях управляющей организации по установке заглушки - нарушение лицензионных требований.

Продолжение по ссылке https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya- ... olzhnikam/

Жанна_60
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 22 июн 2019, 16:16
Благодарил (а): 4 раза

Последствия установки канализационных заглушек должникам

#2 Сообщение Жанна_60 » 01 авг 2019, 09:27

Возникает вопрос, теперь, в случае если жильцы на ОСС приняли решение о заключении прямых договоров с РСО (что было сделано фактически по всем домам), имеет ли вообще право УО ограничивать/приостановлять КУ, пусть даже она соблюдет указанный порядок... Ведь УО уже не является исполнителем КУ

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1163
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 873 раза
Поблагодарили: 472 раза

Последствия установки канализационных заглушек должникам

#3 Сообщение Мира Н » 01 авг 2019, 10:46

Жанна_60 писал(а):Возникает вопрос, теперь, в случае если жильцы на ОСС приняли решение о заключении прямых договоров с РСО (что было сделано фактически по всем домам), имеет ли вообще право УО ограничивать/приостановлять КУ, пусть даже она соблюдет указанный порядок... Ведь УО уже не является исполнителем КУ

В части КРСОИ является, поэтому - имеет право

talon
Бывалый
Сообщений: 470
Зарегистрирован: 20 янв 2016, 21:38
Благодарил (а): 33 раза
Поблагодарили: 51 раза

Последствия установки канализационных заглушек должникам

#4 Сообщение talon » 01 авг 2019, 11:50

а как насчет последствий когда собственник ее пытался демонтировать и затопило весь стояк нечистотами?

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1163
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 873 раза
Поблагодарили: 472 раза

Последствия установки канализационных заглушек должникам

#5 Сообщение Мира Н » 01 авг 2019, 13:57

talon писал(а):а как насчет последствий когда собственник ее пытался демонтировать и затопило весь стояк нечистотами?

Ну это совсем другое дело. УО придется доказать, что именно действия этого должника привели к этому результату. НО по факту суд вполне может повесить ответственность и на УО, зная наши суды...

Жанна_60
Новичок
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 22 июн 2019, 16:16
Благодарил (а): 4 раза

Последствия установки канализационных заглушек должникам

#6 Сообщение Жанна_60 » 01 авг 2019, 15:37

Мира Н писал(а):В части КРСОИ является, поэтому - имеет право

Так-то согласна, но ведь КРСОИ - это только де-факто коммунальный ресурс, а де-юре - содержание...

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1163
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 873 раза
Поблагодарили: 472 раза

Последствия установки канализационных заглушек должникам

#7 Сообщение Мира Н » 01 авг 2019, 15:42

Жанна_60 писал(а):
Мира Н писал(а):В части КРСОИ является, поэтому - имеет право

Так-то согласна, но ведь КРСОИ - это только де-факто коммунальный ресурс, а де-юре - содержание...

ПО мне- без разницы. В составе СОИ - УО обязана предоставить КРСОИ. Конечно, вполне может быть, что суд начнет играть понятиями и не согласится...

Аватар пользователя
DiziE
Ветеран
Сообщений: 783
Возраст: 38
Зарегистрирован: 13 сен 2015, 17:33
Откуда: Калуга
Благодарил (а): 306 раза
Поблагодарили: 422 раза

Последствия установки канализационных заглушек должникам

#8 Сообщение DiziE » 02 авг 2019, 12:30

В связи с последними изменениями, установка заглушек становится грустной темой.
ибо установка ее дороже 3000

Quninitai
Новичок
Сообщений: 37
Зарегистрирован: 02 дек 2018, 17:40
Благодарил (а): 2 раза

Последствия установки канализационных заглушек должникам

#9 Сообщение Quninitai » 08 авг 2019, 18:13

В соответствии с пунктом 118 ПП 354:
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Я правильно понимаю, что мы можем отключать электроэнергию за неоплату КР СОИ и в случае попыток погашения только КР СОИ по электроэнергии распределять эту плату на все пропорционально?


Вернуться в «ОБСУЖДЕНИЕ СТАТЕЙ ИЗ БЛОГА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость