CRM-система для УК и ТСЖ

Капремонт паркинга за пределами МКД.

Сообщение
Автор
Василиссса
Стажер
Сообщений: 135
Зарегистрирован: 27 окт 2015, 22:12
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 5 раза

Капремонт паркинга за пределами МКД.

#1 Сообщение Василиссса » 18 июл 2018, 20:29

Здравствуйте!
На территории нашего дома есть двухуровневый паркинг, который нужно подремонтировать: установить водостоки, усилить треснувшую балку и прочее.
1. Можно ли вообще финансировать какие-либо работы по капремонту паркинга из фонда капремонта (свой спецсчет, минималка)?
Если да, то будут ещё вопросы))

Леший
Ветеран
Сообщений: 2281
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1087 раза
Поблагодарили: 1438 раза

Капремонт паркинга за пределами МКД.

#2 Сообщение Леший » 18 июл 2018, 20:53

У него чей почтовый адрес, дома или свой?

Василиссса
Стажер
Сообщений: 135
Зарегистрирован: 27 окт 2015, 22:12
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 5 раза

Капремонт паркинга за пределами МКД.

#3 Сообщение Василиссса » 18 июл 2018, 22:24

Леший писал(а):У него чей почтовый адрес, дома или свой?

У него нет адреса.

Отправлено спустя 2 минуты 48 секунды:
А если и есть, то такой же, но с литерой. Например, у нас дом 7, а сторожка охранника 7б.

Отправлено спустя 52 секунды:
В юр адресе написано: дом 7, сооружение Б

Леший
Ветеран
Сообщений: 2281
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1087 раза
Поблагодарили: 1438 раза

Капремонт паркинга за пределами МКД.

#4 Сообщение Леший » 19 июл 2018, 07:25

Зайдем с другой стороны, технический паспорт на дом и парковку один или отдельные?
Что написано в выписках росрестра по адресам квартир и парковочных мест?

Василиссса
Стажер
Сообщений: 135
Зарегистрирован: 27 окт 2015, 22:12
Благодарил (а): 111 раза
Поблагодарили: 5 раза

Капремонт паркинга за пределами МКД.

#5 Сообщение Василиссса » 19 июл 2018, 09:39

Нам ещё при Украине (Крым) застройщик передал имущественный комплекс - мкд, паркинг, вспомогательные сооружения. На все это имеется один паспорт БТИ.

о-хо-хо
Ветеран
Сообщений: 1229
Возраст: 47
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 09:31
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 189 раза
Поблагодарили: 604 раза

Капремонт паркинга за пределами МКД.

#6 Сообщение о-хо-хо » 19 июл 2018, 09:45

Зайдем в третьей стороны: собственники паркинга платят ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ взнос за капремонт (в силу требований ЖК?) -если -да, то значит паркинг является частью МКД, если нет- то с какой радости они могут расходовать деньги со спецсчета МКД?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 5909
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3654 раза
Поблагодарили: 3456 раза

Капремонт паркинга за пределами МКД.

#7 Сообщение Ильич » 19 июл 2018, 17:52

о-хо-хо писал(а):Зайдем в третьей стороны: собственники паркинга платят ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ взнос за капремонт (в силу требований ЖК?) -если -да, то значит паркинг является частью МКД, если нет- то с какой радости они могут расходовать деньги со спецсчета МКД?

Взнос - дело хорошее. Важно как называется объект. Нужно, чтобы "дом с паркингом" и единый адрес. Ну, и по опыту коллег: банк смотрит на соответствие договора формулировке ЖК. Объяснять что-либо трудно. Поэтому в решении ОСС и договоре должны быть формулировки, предельно близкие к ЖК. "Ремонт балки" и для дома пройдёт плохо, а "Ремонт балки в паркинге" - не пройдёт точно. Формулировки - из ЖК!
ИМХО, если паркинг не встроено-пристроенный или не подземный (поддомный), то, скорее всего, он по документам в МКД не входит.
А на каком основании ведётся управление паркингом?


Вернуться в «ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПО ПОВОДУ КАПРЕМОНТА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость