CRM-система для УК и ТСЖ

Спецсчет. Использование средств капремонта

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Изумруд
Стажер
Сообщений: 80
Зарегистрирован: 14 окт 2016, 18:28
Откуда: Ростов на Дону
Благодарил (а): 145 раза
Поблагодарили: 18 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#71 Сообщение Изумруд » 17 май 2017, 22:03

Ильич писал(а):
Изумруд писал(а):Источник цитаты в организацию, которая осуществляет контроль работ и подписывает промежуточные акты

Откуда взялась эта организация? Кто обязывает с ней работать?
Изумруд писал(а):Источник цитаты имеет лицензию на проведение этих работ

Ремонт системы ГВС лицензируется? СРО мало?


Хех, контролирующую организацию предложили в ГЖИ, в коридоре дали телефончик и рассказали о преимуществах(якобы ответственность качественного проведения КР будет лежать на органе надзора). Понимаю, что это тупой развод на деньги, но боюсь сделать ошибку и нарваться на " тщательную" проверку.Проверками задолбали реально. То пожарники, то по жалобам неадекватов ГЖИ, прокуратура. Про лицензию ремонта системы ГВС это я от отчаяния написала))) Короче, я так поняла, что идут они все лесом. ОСС решает всё? Если ОСС проголосует, то кто против решения собственников - ни кто !?

Анимаиса
Ветеран
Сообщений: 686
Зарегистрирован: 18 фев 2017, 03:08
Благодарил (а): 85 раза
Поблагодарили: 217 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#72 Сообщение Анимаиса » 17 май 2017, 22:41

Мы (ТСЖ) сделали уже три разных кап.ремонта. Ремонт крыши, отмостки и замену теплообменника. Ни одной экспертизы не делали. У нас спецсчет капремонта на ТСЖ.
В банк вместе с п/п отправляем сканы решения ОСС о проведении кап.ремонта, договор и счета на оплату. Единственно, что напрягало это ограничение на размер аванса по кап.ремонту в 30% от стоимости работ. В случае с теплообменником пришлось выкручиваться.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6481
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4050 раза
Поблагодарили: 3758 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#73 Сообщение Ильич » 18 май 2017, 06:10

Анимаиса писал(а):Мы (ТСЖ) сделали уже три разных кап.ремонта. Ремонт крыши, отмостки и замену теплообменника. Ни одной экспертизы не делали. У нас спецсчет капремонта на ТСЖ.
В банк вместе с п/п отправляем сканы решения ОСС о проведении кап.ремонта, договор и счета на оплату. Единственно, что напрягало это ограничение на размер аванса по кап.ремонту в 30% от стоимости работ. В случае с теплообменником пришлось выкручиваться.

Так и должно быть. Разумно у Вас в регионе.

mustamye
Новичок
Сообщений: 17
Зарегистрирован: 03 июл 2017, 10:17
Откуда: Северная столица России
Благодарил (а): 5 раза
Поблагодарили: 8 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#74 Сообщение mustamye » 03 июл 2017, 12:49

Подскажите новичку:
Региональный оператор имеет отношение в капитальному ремонту в конкретном МКД в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта? По п. 3 ст. 189 ЖК РФ- получается , что имеет. Или я не прав?
Если конкретно, то в МКД- ТСЖ, средства кап. ремонта на спецсчете ТСЖ. Есть желание сделать "ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения" за счет собранных средств кап. ремонта.

Спасибо за помощь.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6481
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4050 раза
Поблагодарили: 3758 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#75 Сообщение Ильич » 03 июл 2017, 13:15

mustamye писал(а):Подскажите новичку:
Региональный оператор имеет отношение в капитальному ремонту в конкретном МКД в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта? По п. 3 ст. 189 ЖК РФ- получается , что имеет. Или я не прав?
Если конкретно, то в МКД- ТСЖ, средства кап. ремонта на спецсчете ТСЖ. Есть желание сделать "ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения" за счет собранных средств кап. ремонта.

Спасибо за помощь.

Регоператор к вам отношения не имеет и в ваши дела не вмешивается. Не его собачье дело. Упомянутая статья - на случай, когда настал срок. А так - в любое время по решению ОСС. Практика огромная.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6481
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4050 раза
Поблагодарили: 3758 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#76 Сообщение Ильич » 25 июл 2017, 12:52

?????????????????????????????????????????????

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6380
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 567 раза
Поблагодарили: 3385 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#77 Сообщение Sergey_P » 25 июл 2017, 12:54

бот, ждем как модеры проснуцца. )

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7621
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1155 раза
Поблагодарили: 3542 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#78 Сообщение Ялиса » 25 июл 2017, 12:55

да уже, не успеваю просто за ним угнаться. Банит только Юра, я чищу

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6481
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4050 раза
Поблагодарили: 3758 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#79 Сообщение Ильич » 25 июл 2017, 12:56

А это не заразно?

Аватар пользователя
NickMinister
Бывалый
Сообщений: 475
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 326 раза
Поблагодарили: 345 раза

Спецсчет. Использование средств капремонта

#80 Сообщение NickMinister » 25 июл 2017, 13:06

Забанил


Вернуться в «ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПО ПОВОДУ КАПРЕМОНТА МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость