CRM-система для УК и ТСЖ

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6114
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3805 раза
Поблагодарили: 3520 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#61 Сообщение Ильич » 21 июл 2016, 12:21

Уважаемая Лилия Егорова, Вы бы представились: УО, ТСЖ, собственник, не дай Бог?
Если я правильно понял, расходомеры считают прямую/обратку, а разница идёт на ГВС. А что, рециркуляции ГВС в доме нет?
Удалил написанное до получения ответа на первый вопрос.

Аватар пользователя
франклин
Ветеран
Сообщений: 720
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 16:58
Откуда: с Луны свалился !!!
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 568 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#62 Сообщение франклин » 15 сен 2016, 07:22

Провели общее собрание собственников для установки ОПУ ГВС. Решили, что прибор учета будет установлен за счет собственников, однако начислять и собирать будет управляющая компания.Вопрос, какой процент сбора подписи нужен для начисления управляющей компании в общей квитанции с содержанием жилья НА опу.

Аватар пользователя
франклин
Ветеран
Сообщений: 720
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 16:58
Откуда: с Луны свалился !!!
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 568 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#63 Сообщение франклин » 20 сен 2016, 07:21

Провели общее собрание собственников для установки ОПУ ГВС. Решили, что прибор учета будет установлен за счет собственников, однако начислять и собирать будет управляющая компания.Вопрос, какой процент сбора подписи нужен для начисления управляющей компании в общей квитанции с содержанием жилья НА опу.

???????????????????????????????????????????????????

Аватар пользователя
франклин
Ветеран
Сообщений: 720
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 16:58
Откуда: с Луны свалился !!!
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 568 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#64 Сообщение франклин » 05 окт 2016, 07:37

франклин писал(а):Источник цитаты Провели общее собрание собственников для установки ОПУ ГВС. Решили, что прибор учета будет установлен за счет собственников, однако начислять и собирать будет управляющая компания.Вопрос, какой процент сбора подписи нужен для начисления управляющей компании в общей квитанции с содержанием жилья НА опу.

???????????????????????????????????????????????????

Ребята, подскажите пожалуйста !!!

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6114
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3805 раза
Поблагодарили: 3520 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#65 Сообщение Ильич » 05 окт 2016, 07:43

Вы бы перевели вопрос на русский...

Леший
Ветеран
Сообщений: 2401
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1116 раза
Поблагодарили: 1500 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#66 Сообщение Леший » 05 окт 2016, 12:41

Вариантов по начислению кроме как УК не имеется. Теоретически кто-то может с шапкой пройти по квартирам и набрать денег и оплатить установку ПУ. Это из области фантастики.

ОДПУ ГВС на открытой или закрытой системе?
На открытой - установка ОДПУ обязанность собственников и РСО по 261ПП. Собственники не вправе отказаться от оплаты установки ПУ и, на ОСС большинством (50% +1 голос) подтверждают согласие на размер оплаты его установки.В противном случае РСО,не спрашивая жильцов, должна влепить ОДПУ и потом взыскать за него денег.

На закрытой - установку ПУ проводить в рамках текущего ремонта с решением большинства на ОСС. Здесь ПУ нужен,понимаю, для внутреннего учета потребления воды/подогрева.

Кроме стоимости установки ПУ надо заложить стоимость обслуживания и будующих поверок.

Аватар пользователя
франклин
Ветеран
Сообщений: 720
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 16:58
Откуда: с Луны свалился !!!
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 568 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#67 Сообщение франклин » 05 окт 2016, 13:48

на осс решили о том, что начислять, собирать и устанавливать будет ук. сомнении были в проценте сбора голосов. 50+1 или 66 %% ?

Аватар пользователя
Sasha-kag
Ветеран
Сообщений: 1263
Зарегистрирован: 12 фев 2016, 15:17
Благодарил (а): 1185 раза
Поблагодарили: 2341 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#68 Сообщение Sasha-kag » 05 окт 2016, 14:27

франклин писал(а):Источник цитаты сомнении были в проценте сбора голосов. 50+1 или 66 %% ?

ЖК РФ Статья 46. ч.1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Аватар пользователя
франклин
Ветеран
Сообщений: 720
Зарегистрирован: 26 мар 2015, 16:58
Откуда: с Луны свалился !!!
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 568 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#69 Сообщение франклин » 18 окт 2016, 06:09

Всем доброе утро ! Ребята, сломался общедомовой прибор учета, соответственно пару месяцев теплосеть выставляла счет за оплату по среднему значению. Теперь, парочка жильцов хочет подать на нас в суд и не платить рсо из -за того что мы не передавали показание опу ( хотя прибор был сломан ) и пока заказывали другой показания были средние. Насколько их слова разумны по отношению к нам ? никак не могу найти ссылку на то. что если прибор учета сломается в какие сроки он должен быть заменен.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 6114
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 3805 раза
Поблагодарили: 3520 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#70 Сообщение Ильич » 18 окт 2016, 07:00

франклин писал(а):Источник цитаты в какие сроки он должен быть заменен.

ИМХО, и не найдёте. Теоретически, может потребоваться проект и серьёзная реконструкция узла учета, если например изменились требования. Какие уж тут сроки? Для этого и предусмотрено начисление по среднему.


Вернуться в «УСТАНОВКА ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость