CRM-система для УК и ТСЖ

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4045
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6048 раза
Поблагодарили: 5081 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#81 Сообщение Rembo » 18 янв 2017, 22:03

Joli писал(а):Источник цитаты Я нашла одно решение суда где написано, что закон не указывает конкретно установку ОДПУ на дом, важен факт обеспечения учета ресурса.

Во первых закон указывает ОДПУ, во вторых если прибор учета на 2 дома он уже не ОДПУ а промежуточный прибор учета на 2 дома, в третьих Вы не сможете справедливо распределять показания такого прибора учета и жители перегрызутся рано или поздно (жителям одного дома придется оплачивать технологические потери жителей другого дома)

Joli
Бывалый
Сообщений: 378
Возраст: 37
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 15:50
Благодарил (а): 258 раза
Поблагодарили: 84 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#82 Сообщение Joli » 18 янв 2017, 22:07

В нашей ситуации распределение просчитано, ровно 50 на 50 согласно расчетам, они скорей УО загрызут за допсбор с каждого дома по 250 т. руб.)

Аватар пользователя
Rembo
Ветеран
Сообщений: 4045
Зарегистрирован: 01 июл 2015, 17:29
Благодарил (а): 6048 раза
Поблагодарили: 5081 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#83 Сообщение Rembo » 18 янв 2017, 22:38

Joli писал(а):В нашей ситуации распределение просчитано, ровно 50 на 50 согласно расчетам, они скорей УО загрызут за допсбор с каждого дома по 250 т. руб.)

Вот можешь ведь, когда хочешь :)

Аватар пользователя
ДЮДЮКА
Новичок
Сообщений: 41
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 15:45
Благодарил (а): 36 раза
Поблагодарили: 3 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#84 Сообщение ДЮДЮКА » 08 авг 2017, 08:19

Коллеги, добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в нашей ситуации! РСО установили на своих магистральных сетях приборы учета горячего водоснабжения, которые считают только объемы поданной воды в мкд. По договору границей балансовой и эксплуатационной ответственности является внешняя стена мкд. Приборы РСО установили в метрах ста от дома, в колодцах. Мы данные приборы учета не принимаем, так как считаем, что они не относятся к общедомовому имуществу. Сейчас у нас идет судебное разбирательство. Подскажите, кто все таки из нас прав? На предварительном заседании судья заняла неоднозначную позицию, типа, вода же в дом подается, вы же ее используете и почему вы отказываетесь принимать их показания?!

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 5560
Возраст: 34
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 481 раза
Поблагодарили: 2994 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#85 Сообщение Sergey_P » 08 авг 2017, 08:42

ДЮДЮКА писал(а):Источник цитаты Коллеги, добрый день! Помогите пожалуйста разобраться в нашей ситуации! РСО установили на своих магистральных сетях приборы учета горячего водоснабжения, которые считают только объемы поданной воды в мкд. По договору границей балансовой и эксплуатационной ответственности является внешняя стена мкд. Приборы РСО установили в метрах ста от дома, в колодцах. Мы данные приборы учета не принимаем, так как считаем, что они не относятся к общедомовому имуществу. Сейчас у нас идет судебное разбирательство. Подскажите, кто все таки из нас прав? На предварительном заседании судья заняла неоднозначную позицию, типа, вода же в дом подается, вы же ее используете и почему вы отказываетесь принимать их показания?!

все просто - эксплуатационная ответственность, бейте на то, что жители не обязаны оплачивать возможные потери ресурсников, которые могут образовацца в связи с порывом уличной магистрали,
Это своими не юридическими словами, нормативку сами ищите )

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1680
Возраст: 39
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1507 раза
Поблагодарили: 1127 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#86 Сообщение viking » 08 авг 2017, 08:53

ДЮДЮКА писал(а):Источник цитаты почему вы отказываетесь принимать их показания?!

потому что есть не ваш кусок трубы между мкд и прибором учета, на котором могут быть потери. Это так, для по человечески. А по факту где должен стоять прибор учета ясно прописано в нормативках, посему судья должна не задавать глупые вопросы, а уткнуться носом в нормативки на которые вы должны ей указать.
Серега опять опередил. Надо научиться быстро печатать)))

Джули
Ветеран
Сообщений: 1710
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 980 раза
Поблагодарили: 895 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#87 Сообщение Джули » 08 авг 2017, 09:24

viking писал(а):Источник цитаты осему судья должна не задавать глупые вопросы,

иногда судьи (убедилась на собственной практике) своими вопросами подсказывают как правильно поступить или наталкивают на определенные действия, поскольку прямо сказать под запись не могут. Я по традиции, как баба Яга, против. МКД сейчас потребляет по нормативу, что может быть нааамного больше, чем по ОДПУ. Этот прибор учета можно признать прибором учета воды, но не ОДПУ. при этом в договоре всё описать, что потери в сети до дома УК(или ТСЖ) не оплачивает. потому и составляется акт балансовой и эксплуатационной ответственности. По данному акту будет раздел ответственности - по стене дома, а прибору учета - РСО. Это называется компромисс. Я бы посмотрела сколько дом берет воды по нормативу и по этому прибору, и поступила так, как мне выгодно. Признать ОДПУ общедомовым могут только в том случае, если земля под МКД выделена и этот колодец находится на этой земле, а кусок трубы от этого ПУ до дома - именно только к этому дому. такую суд. практику встречала...

Аватар пользователя
ДЮДЮКА
Новичок
Сообщений: 41
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 15:45
Благодарил (а): 36 раза
Поблагодарили: 3 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#88 Сообщение ДЮДЮКА » 08 авг 2017, 09:28

Спасибо, за оперативные ответы! Меня честно саму в ступор ввели эти вопросы))) на нормативку мы конечно сослались, и на то, что это магистраль ресурсника и его потери собственники не должны оплачивать. Но ресурсники начали трещать, что потерь же не было......значит мы обязаны платить по их показаниям и если есть разница, значит мы воруем....... а они то честные и справедливые.......

Аватар пользователя
viking
Ветеран
Сообщений: 1680
Возраст: 39
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 10:13
Благодарил (а): 1507 раза
Поблагодарили: 1127 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#89 Сообщение viking » 08 авг 2017, 09:31

Джули писал(а):Источник цитаты что потери в сети до дома УК(или ТСЖ) не оплачивает

И как потом доказать что это потери, и их количество. Более того прибор учета должен быть установлен в сухом месте позволяющем производить его обслуживание и снятие показаний. Простите но мне кажется колодец таким местом не является.
Джули писал(а):Источник цитаты Это называется компромисс.

Это называется получить геморрой, не получая плюсов. Зачем имея все козыри на руках о чем то договариваться, тем более с идиотами которые пропустили момент для переговоров и делают все по своему.

Отправлено спустя 1 минуту 58 секунды:
ДЮДЮКА писал(а):Источник цитаты Но ресурсники начали трещать, что потерь же не было......

Они могут это доказать? У них стоит контрольный прибор после участка спорной магистрали? или может они ее раскопали и круглосуточно наблюдали за трубой?

Отправлено спустя 5 минуты 24 секунды:
И вообще лом в руках бомжа снимает проблему прибора учета в незакрытом колодце)))

Джули
Ветеран
Сообщений: 1710
Зарегистрирован: 28 мар 2017, 14:27
Благодарил (а): 980 раза
Поблагодарили: 895 раза

общедомовой прибор учета горячей воды и тепла

#90 Сообщение Джули » 08 авг 2017, 09:46

viking писал(а):Источник цитаты И как потом доказать что это потери, и их количество. Более того прибор учета должен быть установлен в сухом месте позволяющем производить его обслуживание и снятие показаний. Простите но мне кажется колодец таким местом не является.

колодцы разные бывают, как и приборы учета. Подвал - тот же колодец. Ну и еще как ухаживать. А потери все нормативно установлены для каждой РСО, и отминусовать их не составит никакого труда. С порывами тоже не всё так сложно, всё через акт сторон.
viking писал(а):Источник цитаты Это называется получить геморрой

Чтобы говорить что это геморрой, для начала нужно просчитать экономическую составляющую, как я и написала выше. МКД получает прибор учета, который не нужно содержать, поверять и не нужно признавать ОДПУ. если показания этого прибора были ниже, чем я бы платила в настоящее время, и позволяли бы экономить СОЮ, то почему нет? У нас тоже есть ПУ воды не на границе балансовой принадлежности сетей. Ничего геморройного нет, зато мы за него не отвечаем, хотя и опломбированы двумя сторонами, и показания снимаем вместе (как я всегда говорю - контроль из своих рук выпускать никогда нельзя).


Вернуться в «УСТАНОВКА ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость