CRM-система для УК и ТСЖ

О расходах на установку приборов учета

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Тасенька
Активист
Сообщений: 282
Зарегистрирован: 21 авг 2017, 11:15
Откуда: Сибирский федеральный округ
Благодарил (а): 68 раза
Поблагодарили: 116 раза

О расходах на установку приборов учета

#1 Сообщение Тасенька » 04 сен 2017, 05:20

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 июля 2017 г. № 26902-ДБ/04 О расходах на установку приборов учета

1 сентября 2017
Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел письмо и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктом 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 и пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, управляющая организация обладает исчерпывающей информацией о доле каждого собственника в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, наделена полномочиями по приему платежей от собственников помещений за оказываемые услуги и расчетам с ресурсоснабжающими организациями.

На основании части 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергоснабжении) граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 статьи 13 Закона об энергоснабжении, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

При этом стоит учитывать, что согласно статье 1005 Гражданского кодекса РФ, по договору одна сторона (управляющая организация) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (ресурсоснабжающая) юридические и иные действия от своего имени, но за счет ресурсоснабжающей организации либо от имени и за счет ресурсоснабжающей организации. В случае урегулирования вопроса об истребовании с собственников помещений многоквартирного дома расходов на установку общедомового прибора учета путем заключения договора между ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией, последняя будет действовать в рамках агентских правоотношений от своего имени и в интересах получателя денежных средств за установку общедомового прибора учета.

И.о. директора Департамента
жилищно-коммунального хозяйства Д.М. Будницкий

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7503
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1140 раза
Поблагодарили: 3477 раза

О расходах на установку приборов учета

#2 Сообщение Ялиса » 04 сен 2017, 07:25

а чего ж они про собрание и отсутствие решения не пишут? или считают,что все собственники прям с ног сбиваются бегут платить?

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1207
Возраст: 53
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1075 раза
Поблагодарили: 779 раза

О расходах на установку приборов учета

#3 Сообщение Владимир Васильев » 04 сен 2017, 07:36

Главное же не это, а то, что в рамках 261 ФЗ УК имеет право на агентское вознаграждение от РСО)))

Леший
Ветеран
Сообщений: 2401
Зарегистрирован: 06 окт 2015, 07:03
Благодарил (а): 1116 раза
Поблагодарили: 1500 раза

О расходах на установку приборов учета

#4 Сообщение Леший » 04 сен 2017, 07:45

РСО сдохнет,но копеечкой не поделится.

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1207
Возраст: 53
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1075 раза
Поблагодарили: 779 раза

О расходах на установку приборов учета

#5 Сообщение Владимир Васильев » 04 сен 2017, 07:51

Леший писал(а):Источник цитаты РСО сдохнет,но копеечкой не поделится.
Тогда пусть сами собирают, а я поржу хоть.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20609
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4870 раза
Поблагодарили: 16541 раза

О расходах на установку приборов учета

#6 Сообщение burmistr » 04 сен 2017, 09:20

Владимир васильев писал(а):Источник цитаты Тогда пусть сами собирают, а я поржу хоть.


Ну по судебной практике вешают все на УК и не парятся...

Аватар пользователя
Владимир Васильев
Ветеран
Сообщений: 1207
Возраст: 53
Зарегистрирован: 24 май 2016, 11:19
Откуда: Tyumen
Благодарил (а): 1075 раза
Поблагодарили: 779 раза

О расходах на установку приборов учета

#7 Сообщение Владимир Васильев » 04 сен 2017, 10:19

burmistr писал(а):Источник цитаты Ну по судебной практике вешают все на УК и не парятся...

Что-то я не помню, чтобы именно вопрос агентских стоял где-то.

Аватар пользователя
Тасенька
Активист
Сообщений: 282
Зарегистрирован: 21 авг 2017, 11:15
Откуда: Сибирский федеральный округ
Благодарил (а): 68 раза
Поблагодарили: 116 раза

О расходах на установку приборов учета

#8 Сообщение Тасенька » 04 сен 2017, 11:04

В случае урегулирования вопроса об истребовании с собственников помещений многоквартирного дома расходов на установку общедомового прибора учета путем заключения договора между ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией, последняя будет действовать в рамках агентских правоотношений от своего имени и в интересах получателя денежных средств за установку общедомового прибора учета.

То есть, если общедомовой прибор устанавливают собственники, а не РСО, то расходы за установку при истребовании с собственников получает УКашка?? Всё верно? dash2

Ялиса
Модератор
Сообщений: 7503
Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29
Благодарил (а): 1140 раза
Поблагодарили: 3477 раза

О расходах на установку приборов учета

#9 Сообщение Ялиса » 04 сен 2017, 11:12

ага, сначала они скидываются или решают на собрании в течении какого периода скидываются. Потом УК устанавливает и деньги в УК.

Аватар пользователя
Тасенька
Активист
Сообщений: 282
Зарегистрирован: 21 авг 2017, 11:15
Откуда: Сибирский федеральный округ
Благодарил (а): 68 раза
Поблагодарили: 116 раза

О расходах на установку приборов учета

#10 Сообщение Тасенька » 04 сен 2017, 11:28

По 261 РСО уже давно должны были всем установить ОДПУ, а потом с собственников собирать кредитные платежи.. Но у них на всё один ответ - денег нет, мол, устанавливайте сами(( а УКашки теперь должны умудриться найти средства на доме для установки.. а если дом в глубоких минусах.. Вот и занимаемся благотворительностью опять! когда с собственников получится собрать всю сумму((


Вернуться в «УСТАНОВКА ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость