CRM-система для УК и ТСЖ

Собтвенник не дает согласие на проведение работ по устранению аварии

Сообщение
Автор
Roman1981rem
Новичок
Сообщений: 2
Зарегистрирован: 27 сен 2013, 12:12

Собтвенник не дает согласие на проведение работ по устранению аварии

#1 Сообщение Roman1981rem » 04 сен 2014, 11:54

Добрый день!!
Такая ситуация. Собственник квартиры заложил общий стояк. В настоящее время именно в этом месте стояк начал подтекать и затапливает квартиры снизу. Соответственно собственник не дает проводить ни каких работ.
Что можно сделать и как на него повлиять?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20932
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4986 раза
Поблагодарили: 16785 раза

Re: Собтвенник не дает согласие на проведение работ по устранению аварии

#2 Сообщение burmistr » 04 сен 2014, 12:05

Roman1981rem писал(а):Добрый день!!
Такая ситуация. Собственник квартиры заложил общий стояк. В настоящее время именно в этом месте стояк начал подтекать и затапливает квартиры снизу. Соответственно собственник не дает проводить ни каких работ.
Что можно сделать и как на него повлиять?


1) Направляйте ему заказным с уведомлением и описью письмо о предоставлении доступа к общему имуществу для проведения ремонтных работ. (можно в руки под роспись отдать).

2) В письме укажите срок доступа и конкретно, что и где планируете делать (опишите, что нужен доступ к стоякам).

3) Приходите в квартиру в срок указанный в письме. Если не открывает или не пускает - составляйте акт недопуска в жилое помещение. В акте желательна подпись соседей снизу (тех которых топят - не думаю, что они откажутся подписывать) + председателя совета МКД (если он имеется). Форма акта законодательно не установлена, поэтому в свободной форме, но с указанием ФИО и паспортных данный участников (для суда потом).

4) Указанный акт недопуска направляйте в ГЖИ с требованием принять меры в отношении жильца. Копию акта - собственнику.

5) Потом суд и исполнительный лист...

Только так.

Акт недопуска обязателен, так как только он поможет уйти от возмещения ущерба по затопу со стороны УК (мы так отыграли суд).


Вернуться в «РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ УПРАВЛЕНИИ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость