CRM-система для УК и ТСЖ

Оспаривание протокола общего собрания собственников

Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4399
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 965 раза
Поблагодарили: 2579 раза

Re: Оспаривание протокола общего собрания собственников

#41 Сообщение Гость с Урала » 26 май 2014, 14:29

SibKom писал(а): ... а обслуживать дома нужно уже позавчера!! как быть то???!

SibKom, а кому нужно то!? )))
Вы сделайте так чтобы это стало нужно собственникам!...
Оставьте дом "в покое" (не обслуживайте его, как это предписано решением собственников и суда), пусть они сами побегают, порешают вопросы, понаступают на грабли...
После пары серьёзных проблем, глядишь и про Вас вспомнят... И успокоятся быстрее и решения какие нужно примут...

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 197
Возраст: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Оспаривание протокола общего собрания собственников

#42 Сообщение SibKom » 27 май 2014, 06:34

Гость с Урала писал(а):
SibKom писал(а): ... а обслуживать дома нужно уже позавчера!! как быть то???!

SibKom, а кому нужно то!? )))
Вы сделайте так чтобы это стало нужно собственникам!...
Оставьте дом "в покое" (не обслуживайте его, как это предписано решением собственников и суда), пусть они сами побегают, порешают вопросы, понаступают на грабли...
После пары серьёзных проблем, глядишь и про Вас вспомнят... И успокоятся быстрее и решения какие нужно примут...

так дело в том, что по мнению "городских сумасшедших" дома находятся на обслуживании Советов Домов, они сами себе и бухгалтеры и дворники.. постоянно нанимают каких то сомнительных индивидов и.т.д., а сейчас подняли волну чтобы уйти в другую УК, у которой тариф ниже городского почти на 4 руб., но при этом утверждают тариф на 2 руб. меньше городского.. разницу будет ловить Совет дома (по агентурным данным) :D ... поэтому им без разницы что происходит на домах, главное $ рубить и если мы их сейчас бросим, то просто добровольно похороним дома!! Что у Совета, что в другой УК штат 4 человека и никакой спецтехники.. дома загнутся!!! ну и что скрывать то.. экономический интерес у нас тоже есть! ))) а самое интересное в этой ситуации то, что в одном из этих двух спорных домов живёт глава администрации нашего округа, с которым мы в хороших отношениях, но при этом он либо не может, либо не хочет никак содействовать!! поэтому и стоит вопрос о том есть ли у нас основания до окончания всех голосований и их оспариваний в суде обслуживать дома!

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4399
Возраст: 42
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 965 раза
Поблагодарили: 2579 раза

Re: Оспаривание протокола общего собрания собственников

#43 Сообщение Гость с Урала » 27 май 2014, 07:30

SibKom писал(а):
так дело в том, что по мнению "городских сумасшедших" дома находятся на обслуживании Советов Домов, они сами себе и бухгалтеры и дворники.. постоянно нанимают каких то сомнительных индивидов и.т.д., а сейчас подняли волну чтобы уйти в другую УК, у которой тариф ниже городского почти на 4 руб., но при этом утверждают тариф на 2 руб. меньше городского.. разницу будет ловить Совет дома (по агентурным данным) :D ... поэтому им без разницы что происходит на домах, главное $ рубить и если мы их сейчас бросим, то просто добровольно похороним дома!! Что у Совета, что в другой УК штат 4 человека и никакой спецтехники.. дома загнутся!!! ну и что скрывать то.. экономический интерес у нас тоже есть! ))) а самое интересное в этой ситуации то, что в одном из этих двух спорных домов живёт глава администрации нашего округа, с которым мы в хороших отношениях, но при этом он либо не может, либо не хочет никак содействовать!! поэтому и стоит вопрос о том есть ли у нас основания до окончания всех голосований и их оспариваний в суде обслуживать дома!

К сожалению (повторюсь), при наличии решения ОС подтверждённого решением суда, законных оснований продолжать обслуживание данного МКД у Вас нет…

Но если в доме есть законно избранный совет (он законно избранный или самопровозглашенный?), то дом видимо перешел на самоуправление, а значит, совет вполне себе официальный орган и правомочен заключать договора на обслуживание… Проведите переговоры с советом (возможно в расширенном составе, с привлечением администрации и собственников поддерживающих Вас), узнайте чего конкретно хотят (а не через агентуру)… ))
Может удастся договориться и продолжить работать по договору оказания услуг…

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 197
Возраст: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Оспаривание протокола общего собрания собственников

#44 Сообщение SibKom » 28 май 2014, 08:35

Гость с Урала писал(а):
SibKom писал(а):
Но если в доме есть законно избранный совет (он законно избранный или самопровозглашенный?), то дом видимо перешел на самоуправление, а значит, совет вполне себе официальный орган и правомочен заключать договора на обслуживание… Проведите переговоры с советом (возможно в расширенном составе, с привлечением администрации и собственников поддерживающих Вас), узнайте чего конкретно хотят (а не через агентуру)… ))
Может удастся договориться и продолжить работать по договору оказания услуг…


Согласно решению ОСС Совет легитимный, но о каком "самоуправлении" идёт речь.. в ЖК только 3 формы! Совет уполномочен на заключение договоров и.т.д. - это только непосредственное управление, а его суд отменил.
Диалога с ними не получится, хотят они только рубить $ с минимальными затратами, а лучше вообще без них)) Договора оказания услуг в принципе быть сейчас не может, т.к. опять же непосредственное управление отменено судом!

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 197
Возраст: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Оспаривание протокола общего собрания собственников

#45 Сообщение SibKom » 16 июн 2014, 08:49

Свежая инфа!!! Получили решение суда по делу об истребовании у нас документации на МКД, суд отказал собственникам, указав, что договор управления действует по настоящее время, хотя Областной, исходя из текста Апп.Опреления, данный пункт Протокола ОСС оставил без изменения. Решение Прилагаю.
Вложения
Решение Огарь по документации (объединённые № 507 и 508).pdf
(147.01 KiB) Загружено 123 раз

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20874
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4970 раза
Поблагодарили: 16735 раза

Re: Оспаривание протокола общего собрания собственников

#46 Сообщение burmistr » 16 июн 2014, 08:51

SibKom писал(а):Свежая инфа!!! Получили решение суда по делу об истребовании у нас документации на МКД, суд отказал собственникам, указав, что договор управления действует по настоящее время, хотя Областной, исходя из текста Апп.Опреления, данный пункт Протокола ОСС оставил без изменения. Решение Прилагаю.


То есть получается дальше управляете? Все интереснее и интереснее)))

P/S на вебинар записались?

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 197
Возраст: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Оспаривание протокола общего собрания собственников

#47 Сообщение SibKom » 17 июн 2014, 06:15

Вроде как да, управляем, но они развешали объявление якобы собственники выбрали другую УК, которая приступает к обслуживанию с 01.06.2014 г., но ни протокол, ни решения собственников не предоставляют... сейчас данное "решение" ОСС опять обжалуется в суде (недавно направили иск), но это опять время,... мы уверены конечно, что оспорим, но вопрос получается уже в другом:
Как защитить дом (и нас в том числе) от того, что эти активисты будут каждую неделю притаскивать "липовые" Протоколы по выбору новой УК, которые нам нужно будет каждый раз оспаривать по взрослому и терять время, а дом в это время никто обслуживать не будет, т.к. доступа они размахивают протоколом и не дают физически зайти на дом

P.S.: На вебинар не записывались... у нас из-за разницы во времени не получается((

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20874
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4970 раза
Поблагодарили: 16735 раза

Re: Оспаривание протокола общего собрания собственников

#48 Сообщение burmistr » 17 июн 2014, 08:25

Так у Вас разница с Москвой всего 3 часа. Как раз час дня будет.... даже Сахалин записался)))

А по теме - я механизма защиты от активистов не знаю. УК в этой ситуации бесправная фактически...

Аватар пользователя
SibKom
Активист
Сообщений: 197
Возраст: 1
Зарегистрирован: 13 фев 2014, 06:10
Благодарил (а): 31 раза
Поблагодарили: 32 раза

Re: Оспаривание протокола общего собрания собственников

#49 Сообщение SibKom » 17 июн 2014, 12:24

burmistr писал(а):Так у Вас разница с Москвой всего 3 часа. Как раз час дня будет.... даже Сахалин записался)


У нас два суда на этот день и рабочее время получается в 14:30 МСК заканчивается, если сможем участвовать то не полный день, в связи с отпусками нас двое осталось, а еще граждан принимать в течение дня нужно... а так с удовольствием!!

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20874
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4970 раза
Поблагодарили: 16735 раза

Re: Оспаривание протокола общего собрания собственников

#50 Сообщение burmistr » 17 июн 2014, 12:28

SibKom писал(а):
burmistr писал(а):Так у Вас разница с Москвой всего 3 часа. Как раз час дня будет.... даже Сахалин записался)


У нас два суда на этот день и рабочее время получается в 14:30 МСК заканчивается, если сможем участвовать то не полный день, в связи с отпусками нас двое осталось, а еще граждан принимать в течение дня нужно... а так с удовольствием!!


Специально для Вас скину ссылку на запись вебинара))))


Вернуться в «РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ УПРАВЛЕНИИ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость