CRM-система для УК и ТСЖ

Подписываете ли акты выполненных работ с собственниками

Сообщение
Автор
ВикторG
Новичок
Сообщений: 1
Зарегистрирован: 01 май 2017, 23:11

Подписываете ли акты выполненных работ с собственниками

#11 Сообщение ВикторG » 01 май 2017, 23:15

O_K писал(а):Жилец составил акт о неуборке в подъезде. Нам предоставил копию + претензия. Мы составили свой акт, что подъезд убрали. Нужна ли подпись этого собственника в нашем акте или и так сойдёт?

Это мерзость, конечно, актом на акт - свидетелей весь подъезд притащит и закинет бумагу в жилинспекцию и прощай лицензия после таких ваших уловок.

STT
Стажер
Сообщений: 55
Возраст: 28
Зарегистрирован: 06 авг 2016, 08:57
Поблагодарили: 36 раза
Контактная информация:

Подписываете ли акты выполненных работ с собственниками

#12 Сообщение STT » 02 май 2017, 05:36

ВикторG писал(а):Источник цитаты Это мерзость, конечно, актом на акт - свидетелей весь подъезд притащит и закинет бумагу в жилинспекцию и прощай лицензия после таких ваших уловок.


И как сказано в священном писании "о жилищной инспекции"
И взглянет начальник отдела на сведения в актах составленных
и не сможет он разобраться без проверки выездной
И будет проверкой установлено, что бугохульник собственник МКД
И верить надо глазам инспектора, а не пакасти в бумажках написанных.

А вообще есть порядок составления акта, а не притаскивать их тупо в УК....

Отправлено спустя 32 секунды:
O_K писал(а):Жилец составил акт о неуборке в подъезде. Нам предоставил копию + претензия. Мы составили свой акт, что подъезд убрали. Нужна ли подпись этого собственника в нашем акте или и так сойдёт?


В идеале нужна.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6237
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 552 раза
Поблагодарили: 3317 раза

Подписываете ли акты выполненных работ с собственниками

#13 Сообщение Sergey_P » 02 май 2017, 06:19

ВикторG писал(а):Источник цитаты Это мерзость, конечно, актом на акт - свидетелей весь подъезд притащит и закинет бумагу в жилинспекцию и прощай лицензия после таких ваших уловок.

пффф я таких актов в одностороннем порядке сотню написать могу. может я псих или просто тупо платить не хочу.
вполне нормальная ситуация. пришел псих с актом. вы вышли проверили. увидели что все нормально, составили свой акт. психа послали на хер.

И нет товарисч житель. лицензии за такой бред ни кто не лишит. порядок лишения ее четко прописан и за бред от очередного психа. там такого пункта нет.

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1468
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 898 раза
Поблагодарили: 819 раза

Подписываете ли акты выполненных работ с собственниками

#14 Сообщение Юлия Т. » 09 фев 2018, 10:56

Нашего работника привлекают в суд в связи с тем, что будучи собственником жилого помещения в доме, он и еще два жителя этого же дома расписался в акте выполненных работ. Привлекает жительница и владелица нежилого помещения в данном доме. Каким-то НПА запрещено работнику УК расписываться в актах выполненных работ по тому дому, где он имеет в собственности жилое помещение?

Аватар пользователя
Maksimov_dmv
Активист
Сообщений: 290
Возраст: 25
Зарегистрирован: 29 фев 2016, 15:56
Откуда: Омск
Благодарил (а): 164 раза
Поблагодарили: 67 раза
Контактная информация:

Подписываете ли акты выполненных работ с собственниками

#15 Сообщение Maksimov_dmv » 09 фев 2018, 11:08

Юлия Т. писал(а):Источник цитаты Каким-то НПА запрещено работнику УК расписываться в актах выполненных работ по тому дому, где он имеет в собственности жилое помещение

Первый раз слышу, и сомневаюсь что такое прописано в каком-либо НПА, тут вопрос в другом, Акт подписывает УК с Председателем МКД или уполномоченным общим собранием лицом лицом из совета дома на выполнение этой функции.

А у вас скорее всего просто сотрудник проживает в этом доме и вам подписывает акты, будучи обычным собственником, такие акты по идее не действительны.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2602
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 1812 раза
Поблагодарили: 1410 раза

Подписываете ли акты выполненных работ с собственниками

#16 Сообщение Шла_мимо » 09 фев 2018, 11:41

Maksimov_dmv писал(а):
Юлия Т. писал(а):А у вас скорее всего просто сотрудник проживает в этом доме и вам подписывает акты, будучи обычным собственником, такие акты по идее не действительны.

А с чего Вы решили, что они не действительные? У нас только в трети МКД выбраны Советы и ПСД. Но мы подписываем все акты за год в каждом МКД любыми собственниками. И в судах наши акты принимались на ура.

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1468
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 898 раза
Поблагодарили: 819 раза

Подписываете ли акты выполненных работ с собственниками

#17 Сообщение Юлия Т. » 09 фев 2018, 11:43

Maksimov_dmv писал(а):Акт подписывает УК с Председателем МКД или уполномоченным общим собранием лицом лицом из совета дома на выполнение этой функции.

У них на тот момент не было ПСД, подписал сотрудник, который и заказывал эту работу на дом плюс 2 других жителя дома.

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 901
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 400 раза
Поблагодарили: 508 раза

Подписываете ли акты выполненных работ с собственниками

#18 Сообщение АРоманов » 09 фев 2018, 11:49

Запрета, конечно, нет.
Но судья вправе критично отнестись к такому доказательству в силу зависимости работника УК от своего работодателя.

Аватар пользователя
Юлия Т.
Ветеран
Сообщений: 1468
Зарегистрирован: 07 июн 2017, 08:43
Откуда: Ленобласть
Благодарил (а): 898 раза
Поблагодарили: 819 раза

Подписываете ли акты выполненных работ с собственниками

#19 Сообщение Юлия Т. » 09 фев 2018, 12:05

АРоманов писал(а):Источник цитаты в силу зависимости работника УК от своего работодателя.

А если сам работник заинтересован, чтобы дом, в котором он живет, содержался в порядке и ответственно спрашивает с работодателя выполнения и принимает выполненные работы только после того, как будет уверен, что все выполнено без претензий?

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 6237
Возраст: 35
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 552 раза
Поблагодарили: 3317 раза

Подписываете ли акты выполненных работ с собственниками

#20 Сообщение Sergey_P » 09 фев 2018, 12:14

Юлия Т. писал(а):Источник цитаты А если сам работник заинтересован, чтобы дом, в котором он живет, содержался в порядке и ответственно спрашивает с работодателя выполнения и принимает выполненные работы только после того, как будет уверен, что все выполнено без претензий?

не поверят.


Вернуться в «РЕШЕНИЕ СПОРНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИ УПРАВЛЕНИИ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость