CRM-система для УК и ТСЖ

Планерка №6 09 августа 2017 года

В этом форуме можно задавать вопросы к вебинарам и обсуждать вопросы, которые вы хотели бы услышать.
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
NickMinister
Бывалый
Сообщений: 459
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 325 раза
Поблагодарили: 341 раза

Планерка №6 09 августа 2017 года

#1 Сообщение NickMinister » 13 июл 2017, 14:40

Коллеги, добрый день!

Анонсируем новую, уже Шестую по счёту, планёрку!!! 99a

А состоится она 09 августа 2017 года.

Какие вопросы будут рассмотрены - те вопросы, которые вы зададите в этой ветке, те, которые были заданы на предыдущих планерках и в рамках самого вебинара.

Кто сможет участвовать - участники закрытого раздела форума ибо нами Мираполис оплачивается исходя из их количества.

Ссылки всем с Мираполиса отправим вам после 17 июля 2017 года.


Ждём вопросов, которые вы можете отправлять в комментариях к данной теме. Пожалуйста, просим с ними не тянуть на последние дни.





P/S Если кто не в курсе, что за закрытый раздел или хочет попасть на планерку - вам сюда viewtopic.php?f=27&t=5496

Ольга Овсянникова
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 30 сен 2014, 04:58
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 4 раза

Планерка №6 09 августа 2017 года

#2 Сообщение Ольга Овсянникова » 18 июл 2017, 04:36

Добрый день!
Кемеровская область дотационная для населения, РЭК КО утверждает тарифы для населения Ресурсоснабжающим организациям на коммунальную услугу например горячего водоснабжения 84,95 руб./м.3, а Решением Новокузнецкого Совета народных депутатов, устанавливают размер платы граждан по коммунальной услуге горячее водоснабжения -57,19 руб./м3, в том числе за потребление данной коммунальной услуги в процессе использования общего имущества в МКД. Вопрос по какой цене считать КР на СОИ гвс ? С 01.01.2017 года расчет проводился по тарифу РЭК, но ГЖИ выдало предписание произвести перерасчет по цене для граждан, хотя ни в одном нормативном акте не говорится о Коммунальном ресурсе на СОИ, а только про коммунальную услугу.
И с 01.07.2017 года тариф на содержание жилого помещения для (нежилых и жилых) на одном МКД, получается разный, так как КР на СОИ в том числе. Собственникам выставлять по 57,19 руб./м3 , а собственникам нежилых помещениям мы выставлять по тарифу РЭК т.е. 84,95 руб./м3. , так как дотация для населения? Где найти правду?
ВЛОЖЕНИЯ
Решение Новокузнецкого городского совета народных депутатов от 26.06.2017 7_66.docx
(19.57 KiB) Загружено 1 раз
положение по субсидии 2017 год.docx
(37.49 KiB) Загружено 1 раз
Постановление РЭК по ГВС и ХВС по КР СОИ.pdf
(87.26 KiB) Загружено 1 раз
Вложения
Постановление РЭК по ГВС и ХВС по КР СОИ.pdf
(87.26 KiB) Загружено 53 раз
Решение Новокузнецкого городского совета народных депутатов от 26.06.2017 7_66.docx
(19.57 KiB) Загружено 73 раз
положение по субсидии 2017 год.docx
(37.49 KiB) Загружено 67 раз

Аватар пользователя
NickMinister
Бывалый
Сообщений: 459
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 11:49
Благодарил (а): 325 раза
Поблагодарили: 341 раза

Планерка №6 09 августа 2017 года

#3 Сообщение NickMinister » 21 июл 2017, 12:44

Всем участникам Закрытой ветки приглашения на онлайн-планёрку №6 отправил. Если не получили, блокирует mail.ru, удалили или отписались от рассылки Мираполис ваши системные администраторы - напишите мне на почту: nik@burmistr.ru или позвоните по номеру 89033605565. Вопрос решим.

Напоминаю, на одну компанию - одна ссылка.

Andrey54
Активист
Сообщений: 192
Возраст: 41
Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 08:30
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 94 раза

Планерка №6 09 августа 2017 года

#4 Сообщение Andrey54 » 27 июл 2017, 07:06

самый главный вопрос - новые изменения в ЖК в части учета расходов ОПУ для комм. ресурсов на содержание общего имущества

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3237
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6614 раза
Поблагодарили: 3669 раза

Планерка №6 09 августа 2017 года

#5 Сообщение Воль де Мар » 27 июл 2017, 08:29

Верховным судом РФ отменен норматив на ОДН по электроэнергии, действовавший в регионе на 01.11.2016г. , в связи с тем, что он не учитывал площади чердаков и подвалов. Норматив признан недействующим с даты вступления в законную силу определения ВС РФ.
КАС РФ, Статья 216. Последствия признания нормативного правового акта не действующим полностью или в части
1. В случае признания судом нормативного правового акта не действующим полностью или в части этот акт или его отдельные положения не могут применяться с указанной судом даты.


Начисления в пределах норматива осуществляла до 01.01.2017г. сама РСО. Сейчас на рассмотрении в арбитражном суде находится ряд арбитражных дел о взыскании с УО сверхнормативных объемов ОДН за 2016 год.

Вопросы:
- при отмене норматива на ОДН по ЭЭ в 2017г. вправе ли стороны судебного разбирательства вести расчеты исковых требований за 2016г. с его применением ? Или применять к расчетам необходимо нормативы на ОДН, утвержденные позже?
- если отменен норматив на ОДН по ЭЭ в 2017г., означает ли это, что сверхнормативного потребления ЭЭ не возникает в 2016г.? И тогда это - убытки РСО, поскольку в регионе уже сложилась судебная практика, что РСО являлись исполнителем КУ по ЭЭ до 01.01.2017г. ?.

Аватар пользователя
ANAстасия
Активист
Сообщений: 172
Зарегистрирован: 19 фев 2016, 15:46
Благодарил (а): 64 раза
Поблагодарили: 155 раза

Планерка №6 09 августа 2017 года

#6 Сообщение ANAстасия » 31 июл 2017, 10:17

Это по Лен. области, Комитет приглашал УК и ТСЖ.
А у меня вопрос по проекту 113667-7:
- при наличии автоматизированных ОДПУ (с сим-картой, удаленным снятием показаний), надо ли мне решение ОСС о фактическом начислении?
Вложения
С совещания Правительства.jpg

probox
Новичок
Сообщений: 41
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 10:42
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 16 раза

Планерка №6 09 августа 2017 года

#7 Сообщение probox » 31 июл 2017, 16:09

Вопрос:

Обязан ли водоканал вычесть дни отсутствия ГВС из среднемесячного потребления при выходе из строя прибора учета гвс?

11.07.2017г. в связи выходом из строя прибора учета горячей воды
в адрес Водоканала было направлено соответствующее заявление
24.07.2017г. была осуществлена приемка вновь установленного водомера.
В период с 0:00ч.м. 17.07.2017 по 24:00ч.м. 28.07.2017 в связи с текущим ремонтом тепломагистралей отсутствовала горячая вода. В этой связи, прошу Вас при определении среднемесячного расчета платы по горячему водоснабжению и водоотведению на горячее водоснабжение за расчетный период июль 2017г. учесть отсутствие горячего водоснабжения.
Приложение:
-Заверенная копия справки об отсутствии горячего водоснабжения.

Аватар пользователя
Клабер
Модератор
Сообщений: 999
Возраст: 38
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 17:46
Откуда: Пермский край
Благодарил (а): 268 раза
Поблагодарили: 244 раза
Контактная информация:

Планерка №6 09 августа 2017 года

#8 Сообщение Клабер » 31 июл 2017, 16:25

В оповещении написано что 10 августа..........

CFT
Новичок
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 19 янв 2017, 13:46
Поблагодарили: 2 раза

Планерка №6 09 августа 2017 года

#9 Сообщение CFT » 01 авг 2017, 10:23

Вопросы по ОПУ отопление на МКЖД:
1. При выходе из строя указано что при расчете среднего используются среднемесячное за отопительный период. Какой период надо учитывать - только текущий или можно "захватывать" предыдущий?
2. Идет расчет по ОПУ по 1/12 (по среднемесу за прошлый год) и тут на приборе выход из строя (или недопуск, непередача показаний и т.п.), что делаем в этом случае? продолжаем вести по среднему и в конце года корректируем с учетом этих фактов? или сразу в этом месяце ему норматив или новый расчетный среднемес за отоп. период.
3. Как считать годовую корректировку если прибор работал не весь год:
два сценария. а) введен не сначала года б) работал с января, но ломался, не пускал и т.п.
Мне кажется было какое-то письмо Минстроя, что корр-ка независимо от месяцев работы - но там мне кажется и вопрос был - если не сначала года.

probox
Новичок
Сообщений: 41
Зарегистрирован: 03 дек 2014, 10:42
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 16 раза

Планерка №6 09 августа 2017 года

#10 Сообщение probox » 01 авг 2017, 11:24

На планерке №4, задавал вопрос №2, который затрагивал взаимоотношения между ТСЖ И ГЖИ по промерзанию.
Итог такой:
ОС провели, за 2/3- решение принятое: провести в 2018г. утепление фасада. Протоколы сдали с приложением:
1.) энергоаудит о необходимости проведения капитального ремонта МКД;
2.) предписание ГЖИ на утепление.

С ГЖИ предписание закрыли, т.к. провели инструментальное обследование.

Получил ответ о том, что наш дом не попадает в краткосрочную программу на 2017-2019гг "При очередной актуализации ремонт общего имущества будет рассмотрен".
Есть ли на сегодняшний день судебная практика по понуждению выполнения работ по капитальному ремонту Рег. оператором?
Есть ли возможность помочь написать претензию, а в дальнейшем исковое к региональному оператору?


Вернуться в «БЛИЖАЙШИЕ ВЕБИНАРЫ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость