CRM-система для УК и ТСЖ

Семинары в Москве и Казани

В ветке публикую даты ближайших семинаров по управлению МКД... Если есть желание посетить, связаться с организаторами семинаров или предложить вопросы к обсуждению на семинаре - пишите здесь
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Семинары в Москве и Казани

#1 Сообщение burmistr » 25 ноя 2015, 17:05

Коллеги, приглашаем Вас на семинар по управлению многоквартирными домами "Изменения в сфере управления МКД в 2014-2015 годах", который состоятся:

21 декабря 2015 года в Казани
23 декабря 2015 года в Москве

Программа семинара не имеет аналогов на российском рынке, так как любой вопрос рассматривается сразу со всех сторон. Лектор начинает с правового анализа проблемы, переходит в область бухгалтерского и налогового учета и дает практические рекомендации по построению управленческого учета и раскрытию информации для собственников помещений. Ввиду вышесказанного семинар необходимо рассматривать как полноценную программу, каждая часть которой есть продолжение предыдущей. Так как во всей вышеуказанной цепочке задействованы бухгалтера, экономисты, руководители и юристы УК (ТСЖ), данная программа будет интересна всем сотрудникам управляющих компаний. Задать свои вопросы по программе вы можете напрямую лектору на форуме http://www.forum.burmistr.ru.

Автор семинара и лектор – Юрий Кочетков, автор и модератор этого форума (ник - burmistr) эксперт в сфере ЖКХ, генеральный директор «Бурмистр.ру», преподаватель курсов МВА Московской международной школы бизнеса «Мирбис», преподаватель Русской школы управления

Стоимость участия:
- 6 тысяч рублей - в Казани
- 7 тысяч рублей - в Москве


Цена включает кофе-брейк, бизнес-ланч, комплект раздаточного материала, именной сертификат[/u][/b]. При участии двух и более специалистов от одного юридического лица предоставляется скидка.


Программа семинара

• Изменения в сфере управления МКД в 2015-2016 годах
 Изменения в ЖК РФ, внесенные Федеральный закон Российской Федерации от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (включение ОДН в состав платы за содержание и ремонт ОИМКД, изменения по капитальному ремонту и многое другое).ра
 Планируемые изменения в законодательство в свете поправок в ЖК РФ (176-ФЗ)
 Сохранение действовавших на 30.06.2015 года договоров «собственник - РСО».
 Планируемые изменения в ЖК РФ, 354 ПП РФ, 124 ПП РФ, 306 ПП РФ, 491 ПП РФ для перехода на прямые договора «собственник – РСО».
 Раскрытие информации по управлению МКД управляющими организациями и ТСЖ. Изменения в порядок раскрытия информации управляющими компаниями и ТСЖ (731 ПП РФ, Приказ Минстроя 882/пр).
 Новые формы раскрытия информации, порядок заполнения после 01 мая 2015 года и возникающие риски (использование общего имущества, перечень работ, земельные участки и т.д.).
 Применение повышающих коэффициентов к плате за коммунальные услуги с 01 января 2015 года. Бухгалтерский и налоговый учет сумм, полученных при применении повышающих коэффициентов (минимизация налоговой нагрузки).
 Выплата вознаграждения совету дома – право УК или обязанность. Потенциальные риски и пути их минимизации. Бухгалтерский учет и налогообложение собираемых средств.
 Новый размер пени для собственников (потребителей) и для УК и ТСЖ за просрочку платежей за коммунальные услуги (ресурсы). Административная ответственность собственников помещений за нарушение режима приостановления (ограничения) предоставления коммунальной услуги.
 Ответы на вопросы...

• Новый порядок проведения общих собраний собственников
 Очно-заочная форма голосования – особенности, плюсы и минусы
 Новые требования к оформлению протоколов общего собрания и решений собственников. Ничтожность решения ОСС, если оно оформлено с нарушениями (новые нормы ГК РФ).
 Порядок передачи оформленных протоколов и решений собственников (бюллетеней) в органы ГЖН.
 Порядок проведения ОСС за собственников (желание 10% собственников).

• Плата за управление в свете изменений статьи 162 ЖК РФ
 Обязанность указания перечня работ и услуг, относимых к плате за управление в договоре управления и перечне работ, утверждаемом общим собранием собственников в силу изменений в статье 162 ЖК РФ (изменение в ЖК РФ)
 Структура платы за управление (определение видов работ и услуг) – требования ПП РФ №416
 Выделение платы за управление в бухгалтерском и налогом учете – требования законодательства и минимизация рисков
 Рентабельность УК в виде включения в каждую работу (услугу) в части содержания и ремонта ОИМКД или часть платы за управление
 Особенности распределения «общехозяйственных расходов» на конкретные МКД.

• Подготовка ответов на обращения граждан
 Кто именно из граждан может требовать от УК (ТСЖ) предоставления документов
 В какие сроки должны быть предоставлены документы (ответы на запросы)
 Кому из граждан можно не отвечать на запросы
 Как отказать в предоставлении документации, не поименованной в 731 ПП РФ (ФОТ, акты с подрядчиками, штатное расписание и другая бухгалтерская документация.
 Отказ на основании Закона о персональных данных (152-ФЗ)

• Общее имущество МКД - структура, содержание и использование
 Структура общего имущества МКД - определение и закрепление в договоре управления
 Обязанность содержания общего имущества - спорные вопросы (уборка придомовой территории и т.д.)
 Принятие решение об использовании общего имущества МКД собственниками помещений - основные ошибки и как их избежать
 Бухгалтерский учет и налогообложение средств поступающих от использования общего имущества
 Варианты расходования денежных средств поступивших от использования общего имущества

• Работа с дебиторской задолженностью.
 Пени, как механизм улучшения платежной дисциплины. Особенности выставления и возникающие риски и пути их минимизации.
 Взыскание задолженности с собственников помещений через суд.
 Взыскание задолженности с нанимателей помещений и наймодателя. Позиция ВАС РФ.
 Порядок отключения должников (позиции судов и минимизация рисков)
 Сроки отключения должников
 Порядок оповещения должников (уход от вручения должнику извещения об отключении под расписку – позиция Верховного суда РФ)

• Особенности денежных расчетов в УК (ТСЖ)
 Расчеты за оказанные УК (ТСЖ) услуги (бухгалтерский и налоговый учет, договорные отношения): при заключении договора с РКЦ, при оплате собственниками помещений коммунальных услуг напрямую в РСО, при оплате собственниками напрямую в УК (ТСЖ)
 Расчеты с собственниками и региональными операторами при взимании платы за капитальный ремонт
 Расчеты с собственниками при использовании общего имущества многоквартирного дома (аренда, реклама и т.д.)
 Риски, возникающие при включении в платежный документ платы за капитальный ремонт, взимаемой с собственников и впоследствии перечисляемой региональному оператору.
 Порядок расщепления платежей (251 ПП РФ)
 Планируемые изменения в Правила заключения договоров с РСО (124 ПП РФ)
 Ответы на вопросы слушателей.

Pадать вопросы можно Шабаршину Валентину, руководителю отдела продаж ООО Бурмистр.ру по телефону +7 906 090 58 95 или направив запрос по E-mail: sales@burmistr.ru

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Семинары в Москве и Казани

#2 Сообщение Лаврентий » 25 ноя 2015, 17:20

А где? не решил

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Семинары в Москве и Казани

#3 Сообщение burmistr » 25 ноя 2015, 17:20

Лаврентий писал(а):А где? не решил


В Москве точно в Измайлово...

Аватар пользователя
Лаврентий
Ветеран
Сообщений: 1897
Зарегистрирован: 06 фев 2014, 11:37
Благодарил (а): 586 раза
Поблагодарили: 639 раза

Семинары в Москве и Казани

#4 Сообщение Лаврентий » 25 ноя 2015, 17:21

ок.БУДУ

Аватар пользователя
Галина Вадимовна
Новичок
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 30 янв 2015, 18:30
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Семинары в Москве и Казани

#5 Сообщение Галина Вадимовна » 26 ноя 2015, 15:05

а в Ярославле когда будет семинар?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Семинары в Москве и Казани

#6 Сообщение burmistr » 26 ноя 2015, 15:11

Галина Вадимовна писал(а):а в Ярославле когда будет семинар?


В марте-апреле скорее всего... Пока точно не могу сказать...

Аватар пользователя
Галина Вадимовна
Новичок
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 30 янв 2015, 18:30
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Семинары в Москве и Казани

#7 Сообщение Галина Вадимовна » 26 ноя 2015, 15:20

очень ждём!

Аватар пользователя
Обычная
Ветеран
Сообщений: 538
Зарегистрирован: 16 сен 2014, 09:37
Благодарил (а): 1999 раза
Поблагодарили: 285 раза

Семинары в Москве и Казани

#8 Сообщение Обычная » 07 дек 2015, 09:58

burmistr писал(а):
Галина Вадимовна писал(а):а в Ярославле когда будет семинар?


В марте-апреле скорее всего... Пока точно не могу сказать...

В Ярославль на семинар и мы поедем))

Тамин
Новичок
Сообщений: 5
Зарегистрирован: 26 май 2015, 15:37

Семинары в Москве и Казани

#9 Сообщение Тамин » 08 дек 2015, 21:07

Добрый вечер! Подскажите пож. куда можно отправить заявку на участие в семинаре в Казани.

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 20936
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 4988 раза
Поблагодарили: 16789 раза

Семинары в Москве и Казани

#10 Сообщение burmistr » 09 дек 2015, 03:03

Тамин писал(а):Добрый вечер! Подскажите пож. куда можно отправить заявку на участие в семинаре в Казани.

Кидайте на sales@burmistr.ru


Вернуться в «БЛИЖАЙШИЕ СЕМИНАРЫ...»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость